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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,841 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中園路二段145之25號 5F/8F 2023-08-28
24.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡27年
桃園市中壢區青商路389號 9F/19F 2023-08-28
41.0萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 210萬
桃園市中壢區民權路四段601號 3F/14F 2023-08-27
41.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.04坪 含車位 175萬
桃園市中壢區高鐵北路二段38號 10F/13F 2023-08-27
44.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.12坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區富強西街31號 全F/4F 2023-08-27
25.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房2廳3衛 63.64坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區永順一街31號 6F/14F 2023-08-27
45.2萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區榮安十三街199號 9F/10F 2023-08-27
23.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.66坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區高鐵站前西路二段218號 7F/15F 2023-08-27
42.3萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 含車位 185萬
桃園市中壢區內定六街406號 5F/8F 2023-08-27
27.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.05坪 含車位 150萬
桃園市中壢區成章三街108號 8F/14F 2023-08-27
37.2萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區青峰路一段141號 4F/16F 2023-08-27
45.8萬/坪 總價 1,802 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區正光一街1號 4F/13F 2023-08-26
36.5萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 含車位 210萬
桃園市中壢區青峰路一段145號 4F/16F 2023-08-26
46.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.89坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區領航北路二段65號 9F/21F 2023-08-26
39.7萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.87坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區惠州街39號 全F/2F 2023-08-26
42.5萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 40.04坪 屋齡38年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 13F/15F 2023-08-26
42.3萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 含車位 185萬
桃園市中壢區內定六街408號 5F/9F 2023-08-26
26.6萬/坪 總價 686 萬
華廈 2房2廳1衛 25.77坪
桃園市中壢區月桃路一段463號 12F/14F 2023-08-26
29.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 47.81坪 含車位 160萬
桃園市中壢區成章三街126號 9F/15F 2023-08-26
35.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區成章三街108號 12F/14F 2023-08-26
37.5萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區成章三街118號 8F/14F 2023-08-26
36.7萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡0年 含車位 183萬
桃園市中壢區永泰路96號 9F/13F 2023-08-25
42.0萬/坪 總價 1,907 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 205萬
桃園市中壢區永泰路108號 9F/13F 2023-08-25
43.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 含車位 205萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷66號 4F/5F 2023-08-25
28.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.24坪 含車位 140萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷66號 2F/5F 2023-08-25
28.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.24坪 含車位 140萬
桃園市中壢區龍岡路三段154巷22號 3F/6F 2023-08-25
21.3萬/坪 總價 385 萬
華廈 1房1廳1衛 18.09坪 屋齡29年
桃園市中壢區成章二街487號 1F/5F 2023-08-25
22.6萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房2廳2衛 61.02坪 屋齡34年
桃園市中壢區青心路208號 16F/19F 2023-08-25
48.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.5坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青心路222號 10F/19F 2023-08-25
44.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 32.71坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路206號 6F/19F 2023-08-25
44.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.03坪 含車位 100萬
桃園市中壢區青心路126號 11F/21F 2023-08-25
50.4萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 230萬
桃園市中壢區青心路212號 17F/19F 2023-08-25
46.7萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.7坪
桃園市中壢區青心路162號 16F/20F 2023-08-25
47.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路166號 16F/20F 2023-08-25
50.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青心路168號 16F/20F 2023-08-25
50.7萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 195萬
桃園市中壢區領航南路三段315號 8F/16F 2023-08-24
44.0萬/坪 總價 5,862.3 萬（扣車位 5,322 萬）
住宅大樓 — 138.29坪 含車位 540萬
桃園市中壢區環中東路399巷29弄3號 全F/4F 2023-08-24
36.0萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,556 萬）
透天 4房3廳4衛 71.08坪 含車位
桃園市中壢區榮安一街418號 1F/14F 2023-08-24
18.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市中壢區內定五街50巷12弄1號 全F/4F 2023-08-24
27.9萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房3廳6衛 93.89坪 屋齡10年
桃園市中壢區青峰路一段135號 6F/16F 2023-08-24
44.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.45坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區內定十二街502巷66號 全F/4F 2023-08-23
22.9萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 5房2廳3衛 59坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段151號 16F/16F 2023-08-23
43.0萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區山東路218巷27號 5F/5F 2023-08-23
21.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 665 萬）
華廈 2房2廳3衛 37.15坪 屋齡2年 含車位 110萬
桃園市中壢區永順一街21號 2F/13F 2023-08-23
43.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.31坪 屋齡0年 含車位 370萬
桃園市中壢區中美路二段86號 全F/2F 2023-08-23
56.9萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 12房5廳4衛 75.55坪 屋齡53年
桃園市中壢區福州二街482號 1F/7F 2023-08-22
38.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 1房2廳1衛 58.57坪 屋齡32年 含車位 150萬
桃園市中壢區成章二街437巷26之6號 4F/5F 2023-08-22
16.6萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
公寓 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區永順一街27號 2F/14F 2023-08-22
47.5萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.49坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區青商路391號 4F/19F 2023-08-22
43.6萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路385號 4F/19F 2023-08-22
44.6萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.78坪 含車位 170萬

共 5,841 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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