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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,841 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區崇德二路170巷29號 5F/11F 2025-02-17
36.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區崇德二路170巷21號 9F/11F 2025-02-17
38.2萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區崇德二路170巷25號 8F/11F 2025-02-17
38.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市中壢區崇德二路170巷23號 6F/11F 2025-02-17
34.4萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.26坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區崇德二路170巷17號 7F/11F 2025-02-17
39.1萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.38坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區崇德三路581巷11號 全F/4F 2025-02-16
25.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 71.77坪 屋齡18年
桃園市中壢區中山路88號 11F/20F 2025-02-16
31.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.46坪 屋齡30年
桃園市中壢區中華路一段775號 全F/4F 2025-02-16
29.4萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,632 萬（扣車位 2,632 萬）
透天 5房1廳6衛 89.4坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區永裕路108號 10F/13F 2025-02-15
63.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.07坪 含車位 230萬
桃園市中壢區水青路502號 全F/4F 2025-02-15
32.5萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳4衛 73.12坪 屋齡6年
桃園市中壢區松義路190號 2F/14F 2025-02-15
32.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2025-02-15
27.3萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房1廳1衛 7.75坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市中壢區龍門街100號 12F/15F 2025-02-14
39.1萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.73坪 屋齡0年 含車位 137萬
桃園市中壢區龍慈路239巷36號 3F/19F 2025-02-14
20.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.21坪 屋齡25年
桃園市中壢區莊敬路829巷48號 9F/14F 2025-02-14
32.4萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.67坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區復華七街48號 4F/5F 2025-02-14
17.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡40年
桃園市中壢區三光路167號 12F/15F 2025-02-12
36.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.87坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區永福路748巷5之4號 4F/4F 2025-02-11
16.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 6房3廳2衛 20.51坪 屋齡46年
桃園市中壢區成章四街98號 6F/9F 2025-02-11
23.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳1衛 32.5坪 屋齡30年
桃園市中壢區龍山街11之2號 1F/7F 2025-02-11
27.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 5房3廳2衛 47.09坪 屋齡33年
桃園市中壢區環中東路167號 4F/12F 2025-02-11
21.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.69坪 屋齡30年
桃園市中壢區三和三街22號 全F/2F 2025-02-10
56.4萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 14房1廳15衛 38.64坪 屋齡45年
桃園市中壢區莊敬路829巷30號 4F/12F 2025-02-10
34.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.31坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +431 萬
桃園市中壢區大仁一街23號 5F/6F 2025-02-10
28.2萬/坪 總價 422 萬
華廈 2房2廳2衛 14.95坪 屋齡30年
桃園市中壢區惠州街76號 3F/6F 2025-02-10
18.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.66坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區松勇路141號 11F/15F 2025-02-09
39.3萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.74坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市中壢區後寮二路227巷6號 9F/12F 2025-02-09
22.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +217 萬
桃園市中壢區大勇二街17之5號 2F/13F 2025-02-09
25.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.05坪 屋齡30年
桃園市中壢區新中北路137號 全F/3F 2025-02-09
22.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 10房0廳10衛 61.89坪 屋齡35年
桃園市中壢區衡陽街25號 全F/3F 2025-02-08
28.7萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳3衛 56.81坪 屋齡32年
桃園市中壢區福德路129巷9號 1F/9F 2025-02-08
36.7萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 2房1廳1衛 34.65坪 屋齡30年
桃園市中壢區領航南路三段311號 9F/16F 2025-02-07
46.3萬/坪 總價 4,452.2 萬（扣車位 4,092 萬）
住宅大樓 — 100.07坪 屋齡0年 含車位 360萬
桃園市中壢區光輝街105號 2F/4F 2025-02-07
22.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 22.96坪 屋齡45年
桃園市中壢區崇德二路170巷35號 11F/11F 2025-02-07
37.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.53坪 屋齡1年 含車位 370萬
桃園市中壢區崇德二路170巷35號 2F/11F 2025-02-07
35.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區崇德二路170巷37號 4F/11F 2025-02-07
34.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區崇德二路170巷31號 11F/11F 2025-02-07
39.9萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區崇德二路170巷31號 8F/11F 2025-02-07
38.1萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市中壢區崇德二路170巷31號 7F/11F 2025-02-07
37.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市中壢區崇德二路170巷39號 9F/11F 2025-02-07
36.1萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.4坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區崇德二路170巷33號 4F/11F 2025-02-07
34.4萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.26坪 屋齡1年 含車位 145萬
桃園市中壢區長春路261巷7號 10F/10F 2025-02-06
25.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區龍川六街70號 全F/2F 2025-02-06
59.9萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房3廳3衛 26.15坪 屋齡45年
桃園市中壢區龍岡路三段154巷54號 6F/6F 2025-02-05
20.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區龍門街110號 15F/15F 2025-02-04
28.9萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡0年 含車位 137萬
桃園市中壢區青心路130號 7F/21F 2025-02-04
48.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市中壢區溪洲三街49號 全F/5F 2025-02-04
28.7萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
透天 4房2廳2衛 55.41坪 屋齡37年 含車位
桃園市中壢區長樂五街15號 6F/7F 2025-02-04
22.3萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 33.42坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2025-02-04
42.8萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市中壢區新生路598巷2號 4F/5F 2025-02-04
28.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 28.94坪 屋齡11年

共 5,841 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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