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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,805 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區金鋒四街50巷26號 12F/15F 2025-04-06
33.3萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.94坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區龍門街102號 14F/15F 2025-04-05
36.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 137萬
桃園市中壢區領航南路二段237號 5F/17F 2025-04-05
45.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.02坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區南園二路381巷10號 7F/14F 2025-04-05
44.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.01坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區南園二路381巷12號 9F/14F 2025-04-05
43.5萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.3坪 屋齡1年 含車位 330萬
桃園市中壢區松勤路27號 5F/15F 2025-04-05
30.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +370 萬
桃園市中壢區愛國路60巷23弄1號 4F/5F 2025-04-03
20.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 6房6廳6衛 38.65坪 屋齡44年
桃園市中壢區龍東十二街169號 全F/1F 2025-04-03
66.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房3廳2衛 18.42坪 屋齡55年
桃園市中壢區永園路412號 2F/15F 2025-04-03
36.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.42坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +839 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +528 萬
桃園市中壢區三樂一街17號 全F/3F 2025-04-03
31.3萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 0房4廳4衛 59.13坪 屋齡44年
桃園市中壢區三和二街3號 3F/5F 2025-04-02
23.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 21.39坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市中壢區崇德二路170巷21號 4F/11F 2025-04-02
32.9萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 屋齡1年 含車位 370萬
桃園市中壢區永能路263號 8F/12F 2025-04-01
64.0萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區仁德街96號 11F/13F 2025-04-01
36.5萬/坪 總價 1,240.5 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.55坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市中壢區榮安十五街35巷2號 3F/11F 2025-04-01
31.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.37坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山東路三段61號 6F/24F 2025-04-01
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.8坪 屋齡17年 含車位 130萬
桃園市中壢區龍岡路三段139巷18弄2號 全F/2F 2025-03-31
39.4萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 24.09坪 屋齡42年
桃園市中壢區中央西路二段164巷43弄2號 1F/5F 2025-03-31
27.7萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 0房0廳2衛 49.88坪 屋齡35年
桃園市中壢區青埔四街159號 5F/11F 2025-03-31
46.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.41坪 屋齡6年 含車位 180萬
桃園市中壢區永園路一段152號 13F/13F 2025-03-31
42.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.81坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市中壢區大勇三街10號 4F/13F 2025-03-31
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.22坪 屋齡35年 含車位
桃園市中壢區龍東路34巷52號 全F/1F 2025-03-31
44.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 12.37坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市中壢區龍昌路324巷135號 全F/4F 2025-03-29
22.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 6房2廳4衛 63.45坪 屋齡30年
桃園市中壢區安大路195號 2F/11F 2025-03-29
30.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.78坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區松勇路115號 18F/18F 2025-03-29
38.4萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市中壢區中園路36之2號 6F/23F 2025-03-29
29.7萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.32坪 屋齡15年
桃園市中壢區元生三街23號 4F/10F 2025-03-28
33.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 20.13坪 屋齡21年
桃園市中壢區大莊路360巷41號 全F/3F 2025-03-28
16.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 708 萬
透天 4房2廳2衛 43.45坪 屋齡32年
桃園市中壢區中園路二段143之20號 2F/10F 2025-03-28
43.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市中壢區中園路192號 8F/12F 2025-03-27
31.1萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 — 138.51坪 屋齡0年 含車位 540萬
桃園市中壢區中正路821號 6F/7F 2025-03-27
20.9萬/坪 總價 363 萬
華廈 2房2廳1衛 17.38坪 屋齡33年
桃園市中壢區松義二街79號 11F/11F 2025-03-27
33.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.09坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市中壢區山大二路38巷82號 6F/8F 2025-03-26
27.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.05坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區永嘉街51號 4F/12F 2025-03-26
30.8萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.63坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市中壢區大仁五街35號 1F/9F 2025-03-26
37.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 — 35.83坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區龍門街120號 13F/15F 2025-03-25
36.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.46坪 屋齡0年 含車位 137萬
桃園市中壢區東興街5巷5號 1F/4F 2025-03-25
39.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房2廳2衛 19.57坪 屋齡45年
桃園市中壢區華勛街208巷58弄9號 全F/2F 2025-03-25
61.0萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 19.66坪 屋齡49年
桃園市中壢區國泰街131號 1F/6F 2025-03-25
20.8萬/坪 總價 895 萬
華廈 4房2廳2衛 42.99坪 屋齡31年
桃園市中壢區中華路一段743巷38弄11號 全F/4F 2025-03-24
32.5萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳4衛 54.43坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +719 萬
桃園市中壢區龍江路73巷51號 全F/2F 2025-03-24
50.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 30.99坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +474 萬
桃園市中壢區大圳路三段51巷18弄11號 全F/4F 2025-03-24
23.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 65.03坪 屋齡17年
桃園市中壢區成功路79巷30弄23號 1F/4F 2025-03-24
26.1萬/坪 總價 488 萬
公寓 2房2廳1衛 18.71坪 屋齡44年
桃園市中壢區仁德街63巷6弄1之1號 2F/2F 2025-03-24
29.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 10坪 屋齡46年
桃園市中壢區松信路198號 9F/15F 2025-03-23
32.0萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +404 萬
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 14F/15F 2025-03-23
40.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.73坪 屋齡16年
桃園市中壢區華仁街28巷22號 全F/2F 2025-03-23
43.9萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 655 萬
透天 3房2廳1衛 14.91坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市中壢區中園路181號 全F/3F 2025-03-23
45.6萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,070 萬
透天 4房4廳4衛 67.34坪 屋齡45年
桃園市中壢區中和路180之1號 2F/7F 2025-03-23
18.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 4房2廳2衛 28.08坪 屋齡40年
桃園市中壢區永裕路110號 4F/13F 2025-03-22
60.0萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.07坪 含車位 230萬

共 5,805 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／117 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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