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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,256 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 18–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區成章三街132號 14F/15F 2023-08-07
34.6萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 203萬
桃園市中壢區青商路421號 12F/15F 2023-08-06
44.7萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 含車位 220萬
桃園市中壢區高鐵北路二段72號 12F/12F 2023-08-06
43.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區山東路689號 全F/4F 2023-08-06
28.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
透天 4房3廳4衛 76.19坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區後寮二路247巷11號 7F/12F 2023-08-06
19.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.18坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄20號 全F/4F 2023-08-06
31.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
透天 4房3廳5衛 65.42坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區溪洲三街36號 13F/15F 2023-08-06
33.2萬/坪 總價 3,207 萬（扣車位 3,207 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 96.62坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區合浦街72號 2F/6F 2023-08-06
19.1萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 32.24坪 屋齡30年
桃園市中壢區領航南路四段91號 9F/13F 2023-08-06
38.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.69坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區莊敬路829巷48號 3F/14F 2023-08-06
30.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.67坪 屋齡9年 含車位 170萬
桃園市中壢區溪洲街261巷16號 10F/11F 2023-08-06
26.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.18坪 屋齡18年 含車位 130萬
桃園市中壢區力行北街53號 6F/6F 2023-08-06
20.6萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 7.66坪 屋齡34年
桃園市中壢區興仁路二段648巷38號 8F/12F 2023-08-06
30.2萬/坪 總價 808.6 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.76坪 屋齡10年
桃園市中壢區龍陵路217號 2F/13F 2023-08-06
22.9萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區環中東路319之5號 4F/17F 2023-08-06
22.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.73坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區九和一街1號 11F/22F 2023-08-06
38.9萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.51坪 屋齡15年
桃園市中壢區松義二街26號 13F/15F 2023-08-06
25.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.09坪 屋齡6年 含車位 130萬
桃園市中壢區內定六街410號 6F/9F 2023-08-06
26.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.65坪 含車位 150萬
桃園市中壢區青商路401號 12F/19F 2023-08-06
43.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路399號 11F/19F 2023-08-06
41.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 200萬
桃園市中壢區高鐵南路五段691號 2F/5F 2023-08-06
36.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.81坪 含車位 210萬
桃園市中壢區青埔八街33號 7F/12F 2023-08-06
42.6萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 含車位 215萬
桃園市中壢區永順一街21號 5F/13F 2023-08-06
41.6萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡0年 含車位 338萬
桃園市中壢區青峰路一段101號 10F/17F 2023-08-06
43.0萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.38坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市中壢區圓光路二段283巷18號 3F/11F 2023-08-05
25.0萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.44坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市中壢區永泰路100號 11F/13F 2023-08-05
43.7萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 含車位 205萬
桃園市中壢區正光一街1號 11F/13F 2023-08-05
40.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 含車位 230萬
桃園市中壢區青峰路一段151號 5F/16F 2023-08-05
45.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區青峰路一段95號 7F/17F 2023-08-05
49.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區華勛街410號 全F/2F 2023-08-05
41.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房2廳2衛 22.84坪 屋齡47年
桃園市中壢區高鐵北路二段28號 11F/13F 2023-08-05
43.4萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.04坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市中壢區青商路286號 8F/22F 2023-08-05
39.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.68坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區領航南路四段31號 14F/14F 2023-08-05
33.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +330 萬
桃園市中壢區中園路二段134、134之1號 全F/2F 2023-08-05
36.0萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 5房3廳3衛 46.04坪 屋齡50年
桃園市中壢區民權路四段539號 3F/15F 2023-08-05
36.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區環北路5號 9F/12F 2023-08-05
21.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡32年
桃園市中壢區中山東路二段323巷29弄1號 全F/3F 2023-08-05
28.3萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳3衛 90.45坪 屋齡1年
桃園市中壢區永明街37號 7F/10F 2023-08-05
33.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
桃園市中壢區高鐵南路二段269號 12F/15F 2023-08-05
35.0萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.53坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
桃園市中壢區中山東路一段15號 3F/12F 2023-08-05
40.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷28號 5F/5F 2023-08-05
15.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡31年
桃園市中壢區興仁路二段648巷62號 10F/12F 2023-08-05
29.3萬/坪 總價 755.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡12年
桃園市中壢區圓光路138號 3F/12F 2023-08-05
26.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市中壢區中園路26號 11F/15F 2023-08-05
23.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2023-08-05
25.6萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 12.69坪 屋齡34年
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2023-08-05
26.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 7.68坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段208號 4F/15F 2023-08-05
40.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.31坪 含車位 70萬
桃園市中壢區崇德二路170巷19號 9F/11F 2023-08-05
35.6萬/坪 總價 1,437 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪
桃園市中壢區高鐵站前西路二段218號 4F/15F 2023-08-05
40.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.55坪 含車位 70萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段220號 5F/15F 2023-08-05
41.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.31坪 含車位 70萬

共 13,256 筆，依時間新→舊。第 13,001–13,050 筆（第 261／266 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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