首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,619 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍江路60之1號 5F/5F 2026-01-16
17.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡2年
桃園市中壢區元化路二段128之1號 9F/12F 2026-01-16
22.4萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 45.51坪 屋齡35年
桃園市中壢區福達路一段350巷1號 全F/4F 2026-01-16
24.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳3衛 60.77坪 屋齡16年
桃園市中壢區龍川街23號 1F/8F 2026-01-16
33.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 0房1廳1衛 24.85坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區中園路二段145之10號 8F/10F 2026-01-16
30.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡30年
桃園市中壢區松信路26號 6F/15F 2026-01-16
27.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.33坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市中壢區青商路62號 3F/12F 2026-01-15
34.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.57坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市中壢區長興街21號 8F/12F 2026-01-15
32.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區華美一路161巷26號 1F/4F 2026-01-15
21.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 20.11坪 屋齡45年
桃園市中壢區福安一街15巷8號 4F/6F 2026-01-14
12.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 32.84坪 屋齡33年
桃園市中壢區自強四路26號 2F/9F 2026-01-14
31.1萬/坪 總價 437,340 萬
華廈 — 14065.17坪 屋齡1年
桃園市中壢區中北路二段192號 7F/10F 2026-01-14
25.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡25年
桃園市中壢區延平路269號 14F/18F 2026-01-13
44.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
桃園市中壢區龍岡路三段281巷12弄36號 全F/4F 2026-01-13
37.6萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 4房3廳5衛 74.41坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區仁德街96號 3F/13F 2026-01-13
30.1萬/坪 總價 1,255.4 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.67坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
桃園市中壢區榮民路165巷11之2號 5F/6F 2026-01-13
22.8萬/坪 總價 622.4 萬
華廈 2房2廳2衛 27.32坪 屋齡34年
桃園市中壢區榮和六街85號 全F/2F 2026-01-13
50.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳2衛 19.58坪 屋齡49年
桃園市中壢區青埔四街159號 2F/11F 2026-01-13
35.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市中壢區永泰路163號 2F/12F 2026-01-12
30.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.57坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區福壽二街39號 全F/4F 2026-01-12
36.6萬/坪 土地 121.9 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 3房3廳4衛 67.45坪 屋齡15年
桃園市中壢區復華八街16號 2F/5F 2026-01-12
37.7萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房1廳1衛 22.8坪 屋齡3年
桃園市中壢區松勇路139號 7F/18F 2026-01-11
41.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市中壢區龍平路7號 全F/3F 2026-01-11
30.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 6房2廳3衛 39.06坪 屋齡33年
桃園市中壢區幸福街87號 3F/6F 2026-01-11
22.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區九和一街57號 5F/21F 2026-01-11
34.1萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.48坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段127號 16F/16F 2026-01-11
45.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.66坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段61號 6F/24F 2026-01-11
25.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.8坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市中壢區榮安十五街75巷15號 4F/8F 2026-01-11
14.5萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.63坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +140 萬
桃園市中壢區環中東路167號 8F/12F 2026-01-11
17.6萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.84坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市中壢區山安路85號 全F/4F 2026-01-11
28.9萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 60.51坪 屋齡1年
桃園市中壢區松義一街106號 6F/14F 2026-01-11
27.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.67坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區山東路698之15號 全F/3F 2026-01-10
34.2萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 2,265 萬
透天 3房2廳4衛 66.22坪 屋齡1年
桃園市中壢區永園路408號 3F/15F 2026-01-10
36.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市中壢區中園路22號 11F/15F 2026-01-10
27.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.12坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區永泰街108號 4F/5F 2026-01-10
18.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 27.45坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市中壢區青商路270號 20F/21F 2026-01-10
62.8萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.57坪 屋齡9年 含車位 180萬
桃園市中壢區永昌一路30號 9F/15F 2026-01-10
48.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市中壢區永泰路115號 11F/17F 2026-01-10
39.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.56坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區福州二街517巷3號 全F/4F 2026-01-09
26.1萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳3衛 82.45坪 屋齡17年
桃園市中壢區青雲路108號 2F/13F 2026-01-09
46.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +515 萬
桃園市中壢區青峰路一段39號 12F/14F 2026-01-08
44.0萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 45.89坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區興光路28號 全F/2F 2026-01-08
43.7萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房1廳3衛 30.9坪 屋齡50年
桃園市中壢區高鐵南路二段275號 5F/15F 2026-01-08
45.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.76坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區青商路399號 13F/19F 2026-01-08
45.9萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −153 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −254 萬
桃園市中壢區永順一街29號 4F/14F 2026-01-08
40.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市中壢區廣州路217號 8F/11F 2026-01-08
41.3萬/坪 總價 3,320 萬
住宅大樓 — 80.37坪 屋齡2年
桃園市中壢區廣州路219號 8F/11F 2026-01-08
40.1萬/坪 總價 3,547 萬
住宅大樓 — 88.43坪 屋齡2年
桃園市中壢區松義路25號 18F/22F 2026-01-07
36.3萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.65坪 屋齡2年 含車位 370萬
桃園市中壢區日新路63巷5號 5F/5F 2026-01-07
20.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房4廳4衛 25.16坪 屋齡46年
桃園市中壢區聖德路一段295巷17號 全F/2F 2026-01-07
47.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 0房2廳2衛 108.89坪 屋齡1年

共 10,619 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／213 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…