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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,556 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區西園路120巷7弄25號 全F/4F 2021-08-05
24.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 70.19坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +291 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路二段208巷36號 7F/10F 2021-08-05
25.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 2F/10F 2021-08-05
14.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮一路286號 2F/11F 2021-08-05
18.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.34坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +151 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 7F/21F 2021-08-05
24.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.17坪 屋齡20年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +56 萬（+16%）
桃園市中壢區中豐北路49號 1F/14F 2021-08-05
32.0萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +263 萬（+17%）
桃園市中壢區自強一路42之8號 9F/10F 2021-08-05
26.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段121號 9F/16F 2021-08-04
42.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.38坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +173 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段157號 7F/15F 2021-08-04
35.6萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +222 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段119號 8F/16F 2021-08-04
41.5萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.84坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +167 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段131號 14F/16F 2021-08-04
42.0萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.28坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段157號 9F/15F 2021-08-04
35.8萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +222 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段121號 15F/16F 2021-08-04
42.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.38坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +176 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段862號 15F/15F 2021-08-04
20.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.19坪 含車位 125萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段266號 6F/14F 2021-08-04
28.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街9號 11F/14F 2021-08-04
23.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +222 萬（+17%）
桃園市中壢區新興路230巷38號 8F/14F 2021-08-04
29.6萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.22坪 屋齡10年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +94 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街77之5號 9F/11F 2021-08-04
11.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區永能路235號 5F/14F 2021-08-04
28.7萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.43坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +336 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路三段15巷97號 全F/4F 2021-08-04
26.9萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房4廳3衛 129.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +581 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路123巷1號 全F/4F 2021-08-04
21.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 58.87坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +213 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷62號 4F/6F 2021-08-04
15.3萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段243巷21弄52號 2F/5F 2021-08-04
15.6萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳1衛 24.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +64 萬（+16%）
桃園市中壢區後寮二路247巷8號 2F/10F 2021-08-04
15.9萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.35坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路151號 6F/7F 2021-08-04
16.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 11.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +32 萬（+16%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 14F/14F 2021-08-04
19.6萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.26坪 屋齡22年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +59 萬（+16%）
桃園市中壢區青峰路一段173號 8F/15F 2021-08-04
41.9萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.89坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +202 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 4F/18F 2021-08-03
38.3萬/坪 總價 897 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.01坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 8F/13F 2021-08-03
25.4萬/坪 總價 887.9 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.65坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +147 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段179號 12F/15F 2021-08-03
40.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.02坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街76號 4F/13F 2021-08-03
24.5萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +172 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段866號 13F/15F 2021-08-03
20.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.65坪 含車位 110萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路29巷102弄9號 全F/2F 2021-08-03
46.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 22.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷19號 全F/5F 2021-08-03
16.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳5衛 83.49坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +232 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路332之1號 13F/15F 2021-08-03
32.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.12坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +325 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路137號 11F/15F 2021-08-03
38.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +176 萬（+17%）
桃園市中壢區中龍街19號 全F/3F 2021-08-03
32.2萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 1房3廳2衛 40.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區福星六街15之1號 3F/6F 2021-08-03
17.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區愛國路60巷15弄4號 3F/5F 2021-08-03
21.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房1廳4衛 21.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區月德路176巷11號 1F/8F 2021-08-03
17.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +148 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路26號 5F/15F 2021-08-03
18.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 8F/15F 2021-08-03
20.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 40.05坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷20號 12F/14F 2021-08-03
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街1之8號 3F/17F 2021-08-03
16.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡24年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +61 萬（+16%）
桃園市中壢區中山路201號 4F/10F 2021-08-03
17.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 10.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +29 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷10號 10F/14F 2021-08-03
23.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.72坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路696號 全F/4F 2021-08-03
25.6萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 2,135 萬
透天 5房3廳4衛 83.47坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +355 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-08-03
9.5萬/坪 總價 87 萬
公寓 1房1廳1衛 9.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 101 萬 較當時 +14 萬（+16%）
桃園市中壢區領航北路二段69號 14F/21F 2021-08-03
29.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.88坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +250 萬（+17%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之2號 6F/9F 2021-08-03
20.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.18坪 含車位 130萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）

共 29,556 筆，依時間新→舊。第 29,351–29,400 筆（第 588／592 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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