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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,063 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍安六街19號 4F/7F 2023-09-10
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區文化二路275號 11F/12F 2023-09-09
27.4萬/坪 總價 840.5 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.65坪 屋齡18年
桃園市中壢區龍東路66之28號 4F/8F 2023-09-09
18.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 35.69坪 屋齡31年
桃園市中壢區利民路46號 4F/7F 2023-09-09
20.2萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡29年
桃園市中壢區環溪三街1號 14F/15F 2023-09-09
34.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.42坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +360 萬
桃園市中壢區華安路20號 6F/7F 2023-09-09
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市中壢區中山東路三段63號 4F/24F 2023-09-08
26.2萬/坪 總價 1,064.2 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.59坪 屋齡15年
桃園市中壢區榮安十五街35巷18號 6F/11F 2023-09-08
24.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.43坪 屋齡27年
桃園市中壢區民權路四段539號 8F/15F 2023-09-08
38.3萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡1年 含車位 390萬
桃園市中壢區永福路930號 6F/7F 2023-09-08
22.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區環西路二段352之2號 10F/15F 2023-09-08
33.3萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡12年 含車位 160萬
桃園市中壢區青心路126號 21F/21F 2023-09-08
52.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青心路126號 16F/21F 2023-09-08
51.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 190萬
桃園市中壢區文發路19號 4F/13F 2023-09-08
39.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區華安路38號 1F/7F 2023-09-08
17.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房1廳2衛 27.29坪 屋齡30年
桃園市中壢區領航南路二段362號 7F/20F 2023-09-07
46.3萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +797 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +417 萬
桃園市中壢區慈惠三街158巷18號 15F/15F 2023-09-07
24.7萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡33年
桃園市中壢區內厝十一路62巷66號 5F/5F 2023-09-06
27.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳3衛 41.24坪 含車位 140萬
桃園市中壢區南園二路280號 7F/14F 2023-09-06
25.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.52坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區仁福五街4號 4F/6F 2023-09-06
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
桃園市中壢區青峰路二段55號 12F/14F 2023-09-06
28.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.85坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷36號 8F/14F 2023-09-06
20.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +267 萬
桃園市中壢區莊敬路880號 4F/14F 2023-09-06
33.0萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 含車位 180萬
桃園市中壢區民權路四段597號 14F/15F 2023-09-05
42.1萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 含車位 175萬
桃園市中壢區永順一街19號 2F/13F 2023-09-05
43.5萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡0年 含車位 336萬
桃園市中壢區松義路170號 10F/14F 2023-09-05
28.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市中壢區仁愛路87巷2號 1F/5F 2023-09-05
19.4萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房1廳1衛 39.78坪 屋齡30年
桃園市中壢區廈門街264號 6F/6F 2023-09-05
23.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
桃園市中壢區榮安十二街2號 3F/7F 2023-09-05
16.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡29年 含車位 110萬
桃園市中壢區協同街46號 5F/7F 2023-09-05
19.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳3衛 20.02坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市中壢區松義一街160號 6F/13F 2023-09-05
32.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 含車位 155萬
桃園市中壢區永泰路120號 10F/14F 2023-09-05
43.6萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 含車位 190萬
桃園市中壢區永泰路112號 8F/14F 2023-09-05
41.4萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 含車位 120萬
桃園市中壢區高鐵北路二段79號 2F/10F 2023-09-04
42.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 35坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永泰路108號 5F/13F 2023-09-04
43.3萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 含車位 205萬
桃園市中壢區龍和一街254巷14號 5F/5F 2023-09-04
9.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
桃園市中壢區興安二街66之1號 5F/6F 2023-09-04
18.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市中壢區永強街130號 12F/14F 2023-09-04
16.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.71坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區松義路68號 3F/18F 2023-09-04
24.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.03坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +366 萬
桃園市中壢區仁福四街26號 1F/6F 2023-09-03
16.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市中壢區永福路1102號 10F/14F 2023-09-03
18.9萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區內厝十一路62巷70號 4F/5F 2023-09-02
27.0萬/坪 總價 882 萬（扣車位 742 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 含車位 140萬
桃園市中壢區民權路四段539號 10F/15F 2023-09-02
38.1萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.78坪 屋齡1年 含車位 360萬
桃園市中壢區忠孝路168巷6號 3F/14F 2023-09-02
29.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +313 萬
桃園市中壢區中明路119號 5F/5F 2023-09-02
11.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡40年
桃園市中壢區龍岡路三段154巷43弄2號 3F/6F 2023-09-02
13.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡32年
桃園市中壢區富裕街10號 4F/5F 2023-09-02
27.0萬/坪 總價 748 萬
華廈 3房2廳2衛 27.71坪 屋齡32年
桃園市中壢區復華街129巷10號 5F/5F 2023-09-02
18.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 25.5坪 屋齡42年
桃園市中壢區內定六街410號 5F/9F 2023-09-02
26.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.65坪 含車位 145萬
桃園市中壢區惠州街78號 1F/6F 2023-09-01
22.8萬/坪 總價 1,029 萬
華廈 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡31年

共 5,063 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／102 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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