首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,063 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區文發路21號 7F/13F 2023-09-01
38.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區大華路188巷16弄13號 2F/5F 2023-09-01
14.3萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡31年
桃園市中壢區後興路一段30之1號 6F/7F 2023-09-01
18.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.3坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區龍昌路530號 2F/14F 2023-09-01
24.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市中壢區新中北路380號 6F/7F 2023-09-01
22.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 28.88坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
桃園市中壢區松義一街152號 4F/13F 2023-09-01
31.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 145萬
桃園市中壢區莊敬路882號 2F/14F 2023-09-01
32.7萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段222號 15F/15F 2023-08-31
40.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.36坪 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵南路三段736號 2F/13F 2023-08-31
25.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路113號 4F/15F 2023-08-31
23.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區民溪七路45號 7F/11F 2023-08-31
23.7萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +171 萬
桃園市中壢區林森路178號 6F/7F 2023-08-31
19.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市中壢區仁慈路120號 3F/16F 2023-08-30
18.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.47坪 屋齡29年
桃園市中壢區正大街41號 15F/15F 2023-08-30
33.4萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區王子街51之3號 4F/4F 2023-08-30
18.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 27.41坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市中壢區永順一街29號 8F/14F 2023-08-29
43.4萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡0年 含車位 163萬
桃園市中壢區永順一街21號 10F/13F 2023-08-29
42.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡0年 含車位 338萬
桃園市中壢區環西路二段252巷12弄12號 4F/4F 2023-08-29
22.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 20.74坪 屋齡49年
桃園市中壢區精忠二街58號 5F/14F 2023-08-29
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.42坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段691之3號 7F/7F 2023-08-28
15.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區龍岡路二段367之3號 15F/16F 2023-08-28
16.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.47坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區大華路12號 5F/5F 2023-08-28
13.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 28.61坪 屋齡39年
桃園市中壢區興仁路二段463巷3之1號 7F/7F 2023-08-28
20.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 26.55坪 屋齡30年
桃園市中壢區青商路389號 9F/19F 2023-08-28
41.0萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 210萬
桃園市中壢區福星六街81號 11F/12F 2023-08-27
18.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市中壢區元化路275之5號 16F/21F 2023-08-27
24.7萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡30年
桃園市中壢區永園路一段120號 2F/14F 2023-08-27
36.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.89坪 屋齡7年 含車位 300萬
桃園市中壢區中園路32之3號 12F/23F 2023-08-27
27.4萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +278 萬
桃園市中壢區青峰路一段141號 4F/16F 2023-08-27
45.8萬/坪 總價 1,802 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區正光一街1號 4F/13F 2023-08-26
36.5萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 含車位 210萬
桃園市中壢區惠州街39號 全F/2F 2023-08-26
42.5萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 40.04坪 屋齡38年
桃園市中壢區五族二街188號 6F/14F 2023-08-26
25.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 13F/15F 2023-08-26
42.3萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 含車位 185萬
桃園市中壢區月桃路一段463號 12F/14F 2023-08-26
29.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 47.81坪 含車位 160萬
桃園市中壢區成章三街126號 9F/15F 2023-08-26
35.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區永泰路96號 9F/13F 2023-08-25
42.0萬/坪 總價 1,907 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 205萬
桃園市中壢區永泰路108號 9F/13F 2023-08-25
43.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 含車位 205萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷66號 4F/5F 2023-08-25
28.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.24坪 含車位 140萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷66號 2F/5F 2023-08-25
28.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.24坪 含車位 140萬
桃園市中壢區環北路346號 5F/22F 2023-08-25
39.5萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡14年 含車位 170萬
桃園市中壢區松義路86號 3F/18F 2023-08-25
26.5萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +786 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +496 萬
桃園市中壢區長春路261巷15號 9F/10F 2023-08-25
23.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房1廳1衛 30.6坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區龍昌路234號 2F/7F 2023-08-25
18.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 24.6坪 屋齡29年
桃園市中壢區青心路126號 11F/21F 2023-08-25
50.4萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 230萬
桃園市中壢區永泰路155號 5F/12F 2023-08-24
28.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區榮安一街418號 1F/14F 2023-08-24
18.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市中壢區溪洲二街23巷14號 3F/5F 2023-08-24
21.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 23.33坪 屋齡43年
桃園市中壢區中園路26號 6F/15F 2023-08-23
25.1萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區中山路二巷122之3號 4F/5F 2023-08-23
23.2萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳3衛 24.38坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
桃園市中壢區永順一街21號 2F/13F 2023-08-23
43.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.31坪 屋齡0年 含車位 370萬

共 5,063 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／102 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…