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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,043 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區榮安十二街6號 7F/7F 2023-08-08
21.3萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.67坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區光輝街107巷2號 3F/4F 2023-08-08
17.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 24.22坪 屋齡43年
桃園市中壢區環西路二段226巷10號 7F/10F 2023-08-08
25.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.02坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區青峰路二段69號 12F/14F 2023-08-08
30.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市中壢區榮光街16之1號 2F/3F 2023-08-08
15.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 24.58坪 屋齡44年
桃園市中壢區青商路417號 6F/15F 2023-08-08
40.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 含車位 180萬
桃園市中壢區永泰路112號 7F/14F 2023-08-08
41.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 含車位 200萬
桃園市中壢區莊敬路882號 5F/14F 2023-08-08
33.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 185萬
桃園市中壢區高鐵北路二段83號 3F/10F 2023-08-07
44.2萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,446 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.28坪 含車位 210萬
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之5號 2F/5F 2023-08-07
12.6萬/坪 總價 262 萬
公寓 3房2廳1衛 20.78坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市中壢區龍川五街27號 7F/7F 2023-08-07
18.3萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市中壢區興仁路二段297巷17號 1F/8F 2023-08-07
22.7萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市中壢區內定六街410號 4F/9F 2023-08-07
26.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.83坪 含車位 140萬
桃園市中壢區青商路395號 15F/19F 2023-08-07
42.8萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 180萬
桃園市中壢區成章三街132號 14F/15F 2023-08-07
34.6萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 203萬
桃園市中壢區青商路421號 12F/15F 2023-08-06
44.7萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 含車位 220萬
桃園市中壢區溪洲三街36號 13F/15F 2023-08-06
33.2萬/坪 總價 3,207 萬（扣車位 3,207 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 96.62坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區合浦街72號 2F/6F 2023-08-06
19.1萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 32.24坪 屋齡30年
桃園市中壢區環中東路319之5號 4F/17F 2023-08-06
22.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.73坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區內定六街410號 6F/9F 2023-08-06
26.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.65坪 含車位 150萬
桃園市中壢區青商路401號 12F/19F 2023-08-06
43.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路399號 11F/19F 2023-08-06
41.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青埔八街33號 7F/12F 2023-08-06
42.6萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.64坪 含車位 215萬
桃園市中壢區永順一街21號 5F/13F 2023-08-06
41.6萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡0年 含車位 338萬
桃園市中壢區正光一街1號 11F/13F 2023-08-05
40.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 含車位 230萬
桃園市中壢區青峰路一段95號 7F/17F 2023-08-05
49.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區華勛街410號 全F/2F 2023-08-05
41.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房2廳2衛 22.84坪 屋齡47年
桃園市中壢區領航南路四段31號 14F/14F 2023-08-05
33.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +330 萬
桃園市中壢區民權路四段539號 3F/15F 2023-08-05
36.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區環北路5號 9F/12F 2023-08-05
21.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡32年
桃園市中壢區高鐵南路二段269號 12F/15F 2023-08-05
35.0萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.53坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
桃園市中壢區圓光路138號 3F/12F 2023-08-05
26.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市中壢區中園路26號 11F/15F 2023-08-05
23.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市中壢區崇德二路170巷19號 9F/11F 2023-08-05
35.6萬/坪 總價 1,437 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪
桃園市中壢區成章三街122號 6F/15F 2023-08-05
32.8萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市中壢區青商路431號 10F/15F 2023-08-04
46.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 210萬
桃園市中壢區高鐵北路二段58號 3F/13F 2023-08-04
42.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市中壢區環中東路106巷3弄46號 全F/2F 2023-08-04
22.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡42年
桃園市中壢區永康二街76號 5F/6F 2023-08-04
15.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 23.26坪 屋齡33年
桃園市中壢區崇德三路581巷7號 全F/4F 2023-08-04
21.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 3房2廳2衛 69.67坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區自強四路50巷10號 全F/2F 2023-08-04
31.7萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 25.88坪 屋齡46年
桃園市中壢區青商路401號 9F/19F 2023-08-04
43.7萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 210萬
桃園市中壢區青埔八街37號 4F/12F 2023-08-04
38.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 含車位 215萬
桃園市中壢區青埔八街37號 6F/12F 2023-08-04
38.9萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 含車位 235萬
桃園市中壢區成章三街116號 14F/14F 2023-08-04
32.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區成章三街110號 14F/14F 2023-08-04
34.0萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區文發路29號 7F/13F 2023-08-04
38.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡1年 含車位 310萬
桃園市中壢區龍昌路185號 4F/10F 2023-08-03
31.1萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 31.53坪
桃園市中壢區華美一路16巷18號 7F/9F 2023-08-03
21.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區後興路一段126號 5F/8F 2023-08-03
21.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +169 萬

共 5,043 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／101 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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