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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,565 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福安一街22巷9號 4F/5F 2021-08-09
13.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳2衛 39.14坪 屋齡32年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區中山路201號 4F/10F 2021-08-09
17.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 — 15.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 19F/21F 2021-08-09
33.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡12年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區力行北街53號 6F/6F 2021-08-09
14.8萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房1廳1衛 6.42坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +16 萬（+17%）
桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號 6F/9F 2021-08-09
20.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.01坪 含車位 130萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路67號 17F/19F 2021-08-09
36.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.23坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +202 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 11F/18F 2021-08-08
41.4萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +293 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 4F/18F 2021-08-08
38.8萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區聖德路一段470號 8F/13F 2021-08-08
24.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.01坪 含車位 140萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段159號 5F/15F 2021-08-08
40.3萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.47坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區吉利一街31號 2F/12F 2021-08-08
22.6萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪
現在能賣多少 979 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段19號 1F/13F 2021-08-08
31.5萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.34坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +214 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段19號 2F/13F 2021-08-08
29.9萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.35坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +205 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段182號 13F/13F 2021-08-08
31.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +271 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街372號 11F/14F 2021-08-08
23.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.59坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +206 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街370號 9F/14F 2021-08-08
23.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 10F/14F 2021-08-08
26.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段387號 全F/5F 2021-08-08
18.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳5衛 86.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +264 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段369號 全F/5F 2021-08-08
17.0萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,011 萬
透天 4房2廳5衛 59.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區福達路二段371號 全F/5F 2021-08-08
17.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 57.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區長春路261巷30號 9F/10F 2021-08-08
20.6萬/坪 總價 583 萬
華廈 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市中壢區正光二街86號 9F/15F 2021-08-08
21.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段783巷10號 9F/11F 2021-08-08
23.8萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 22.65坪 屋齡8年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷46號 7F/15F 2021-08-08
18.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路105號 14F/17F 2021-08-08
27.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區自立五街120號 3F/14F 2021-08-08
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.09坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區永能路237號 12F/14F 2021-08-08
33.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.22坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +390 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路57巷6弄19號 全F/5F 2021-08-08
23.6萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,362 萬
透天 4房3廳3衛 57.77坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +226 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 10F/10F 2021-08-08
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段288號 7F/19F 2021-08-08
39.1萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.3坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,916 萬 較當時 +558 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路55號 7F/19F 2021-08-08
36.2萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +244 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路69號 16F/19F 2021-08-08
39.1萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +277 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 6F/18F 2021-08-07
39.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.47坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 7F/13F 2021-08-07
25.3萬/坪 總價 885.2 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.65坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +147 萬（+17%）
桃園市中壢區月山路276號 7F/11F 2021-08-07
21.5萬/坪 總價 642 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 130萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +107 萬（+17%）
桃園市中壢區月山路276號 8F/11F 2021-08-07
22.5萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.81坪
現在能賣多少 625 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵北路二段26號 5F/13F 2021-08-07
36.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.12坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段545號 8F/14F 2021-08-07
30.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.25坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段178號 11F/13F 2021-08-07
31.7萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +271 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 8F/14F 2021-08-07
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 5F/14F 2021-08-07
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段65號 10F/14F 2021-08-07
33.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +276 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段65號 13F/14F 2021-08-07
33.2萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +278 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路9號 13F/13F 2021-08-07
29.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 183萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +209 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路15號 5F/13F 2021-08-07
31.8萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.74坪 含車位 184萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區晉元路301巷42號 6F/12F 2021-08-07
11.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路三段316巷86號 全F/2F 2021-08-07
35.9萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 20.88坪 屋齡50年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段77號 5F/23F 2021-08-07
35.7萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +350 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路109號 6F/17F 2021-08-07
21.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區王子二街36號 4F/5F 2021-08-07
15.4萬/坪 總價 640 萬
公寓 6房3廳2衛 41.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +106 萬（+17%）

共 29,565 筆，依時間新→舊。第 29,251–29,300 筆（第 586／592 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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