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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,565 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區長樂街32巷6之3號 4F/4F 2021-08-07
17.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 21.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 3F/7F 2021-08-07
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.25坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區龍陵路159號 全F/4F 2021-08-07
26.4萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
透天 4房2廳5衛 77.59坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +340 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路四段1巷38弄47號 全F/2F 2021-08-07
30.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 29.02坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠二街22號 3F/5F 2021-08-07
18.3萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區文智路162號 11F/18F 2021-08-07
27.4萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +408 萬（+17%）
桃園市中壢區永裕路60號 16F/22F 2021-08-07
29.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +238 萬（+17%）
桃園市中壢區溪洲街5號 3F/15F 2021-08-07
22.4萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +176 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄49號 5F/11F 2021-08-07
20.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 25.99坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 12F/15F 2021-08-07
15.9萬/坪 總價 217 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +36 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路123號 17F/17F 2021-08-07
26.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.89坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區志成路3之1號 1F/5F 2021-08-07
16.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 4房2廳1衛 37.19坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔二街169號 10F/14F 2021-08-07
30.0萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.74坪 屋齡5年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +268 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路372號 13F/14F 2021-08-07
22.9萬/坪 總價 315.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +52 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄52號 5F/10F 2021-08-07
18.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.26坪 含車位 120萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +95 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路1號 7F/22F 2021-08-07
23.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.18坪 含車位 115萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區山大二路38巷80號 3F/8F 2021-08-07
21.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 693 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.3坪 含車位 145萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路65號 12F/19F 2021-08-07
37.3萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.9坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +324 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段302號 15F/19F 2021-08-06
36.4萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.44坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +206 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 5F/18F 2021-08-06
37.5萬/坪 總價 873 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +145 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 7F/18F 2021-08-06
41.3萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +293 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段85號 13F/17F 2021-08-06
42.9萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +215 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 2F/14F 2021-08-06
25.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段178號 9F/13F 2021-08-06
31.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +272 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路11號 13F/13F 2021-08-06
28.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +207 萬（+17%）
桃園市中壢區華美一路233之5號 全F/4F 2021-08-06
19.3萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 3房2廳3衛 59.74坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路116之1號 全F/4F 2021-08-06
19.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 140.33坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +465 萬（+17%）
桃園市中壢區龍勇路73號 1F/8F 2021-08-06
24.7萬/坪 總價 802 萬
華廈 — 32.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄29號 全F/4F 2021-08-06
18.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳3衛 78.79坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +241 萬（+17%）
桃園市中壢區內江街25號 2F/12F 2021-08-06
19.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十三街10巷10號 全F/2F 2021-08-06
44.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 8房8廳8衛 19.58坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 11F/16F 2021-08-06
32.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.47坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +286 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄10號 5F/7F 2021-08-06
14.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房0廳4衛 29.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2021-08-06
17.0萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路967號 10F/11F 2021-08-06
15.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之7號 9F/15F 2021-08-06
23.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區協同街46號 1F/7F 2021-08-06
15.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 10.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路57號 4F/19F 2021-08-06
36.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.43坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段302號 14F/19F 2021-08-05
35.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.44坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +202 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段302號 13F/19F 2021-08-05
35.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.44坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +201 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段2號 2F/11F 2021-08-05
36.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +218 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段97號 16F/17F 2021-08-05
39.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.63坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +315 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段9號 2F/13F 2021-08-05
29.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.75坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +247 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段166號 5F/13F 2021-08-05
32.2萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.86坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +310 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街366號 10F/14F 2021-08-05
23.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區山東一路33號 5F/5F 2021-08-05
21.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.99坪 含車位 120萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路五段866號 8F/15F 2021-08-05
20.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.45坪 含車位 115萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區青雲路108號 2F/13F 2021-08-05
34.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路325號 6F/12F 2021-08-05
15.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 41.08坪 屋齡28年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路133號 3F/15F 2021-08-05
40.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +180 萬（+17%）

共 29,565 筆，依時間新→舊。第 29,301–29,350 筆（第 587／592 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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