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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,471 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航南路四段182號 11F/13F 2021-07-29
31.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +276 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 6F/11F 2021-07-29
33.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +197 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路261號 2F/12F 2021-07-29
23.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.62坪 屋齡16年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區陸光五街17號 11F/14F 2021-07-29
14.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 5F/16F 2021-07-29
31.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.38坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +407 萬（+17%）
桃園市中壢區青松街325號 1F/10F 2021-07-29
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 — 35.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄62號 2F/15F 2021-07-29
17.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +147 萬（+17%）
桃園市中壢區龍泉街16之3號 1F/9F 2021-07-29
14.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街26之1號 3F/6F 2021-07-29
12.4萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路23號 3F/5F 2021-07-29
20.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 11房1廳11衛 100.19坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區晉元路289巷33號 全F/2F 2021-07-29
16.2萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 12.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +34 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 2F/18F 2021-07-28
34.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.01坪 含車位 170萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +140 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路13號 16F/22F 2021-07-28
24.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.7坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +214 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段168號 4F/13F 2021-07-28
31.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.36坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +311 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川六街106巷5之1號 全F/4F 2021-07-28
25.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 62.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +270 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段37號 3F/14F 2021-07-28
38.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 45.18坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +294 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段53號 3F/14F 2021-07-28
29.1萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 52.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +261 萬（+17%）
桃園市中壢區吳鳳三街6號 4F/4F 2021-07-28
14.5萬/坪 總價 363 萬
公寓 4房0廳4衛 25.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +62 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路292號 11F/12F 2021-07-28
31.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +266 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段138號 10F/10F 2021-07-28
23.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街27號 2F/8F 2021-07-28
22.1萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房0廳2衛 19.36坪 屋齡10年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路321號 14F/15F 2021-07-28
16.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街235號 6F/7F 2021-07-28
11.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +59 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段261號 7F/15F 2021-07-28
24.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.24坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +416 萬（+17%）
桃園市中壢區振興街140號 4F/7F 2021-07-28
14.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡32年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區福全路189巷2號 全F/2F 2021-07-28
17.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房0廳2衛 25.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路9號 18F/22F 2021-07-28
25.4萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.6坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段400號 15F/18F 2021-07-27
38.5萬/坪 總價 947 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.57坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 16F/18F 2021-07-27
41.8萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +308 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔二街119號 14F/15F 2021-07-27
33.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +278 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街27號 6F/10F 2021-07-27
22.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +158 萬（+17%）
桃園市中壢區內定八街62巷10號 全F/4F 2021-07-27
17.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 63.06坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷52號 全F/5F 2021-07-27
16.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
透天 6房2廳5衛 92.9坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +261 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段178號 13F/14F 2021-07-27
23.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.67坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +385 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川三街63號 4F/6F 2021-07-27
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區內定十二街56巷28號 全F/4F 2021-07-27
18.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 49.95坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區大享街468號 2F/10F 2021-07-27
18.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.99坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +205 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段59號 3F/24F 2021-07-27
24.8萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.73坪 屋齡13年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區文化路27號 1F/5F 2021-07-27
18.4萬/坪 總價 4,100.6 萬
華廈 — 222.56坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,797 萬 較當時 +696 萬（+17%）
桃園市中壢區文化路27號 2F/5F 2021-07-27
18.7萬/坪 總價 9,862.1 萬
華廈 — 527.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 11,536 萬 較當時 +1,674 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路81號 9F/10F 2021-07-27
18.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 6.13坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 129 萬 較當時 +19 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段12號 2F/11F 2021-07-27
39.3萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +235 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段10號 2F/11F 2021-07-27
39.7萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +237 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 7F/18F 2021-07-26
39.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +197 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段23號 10F/13F 2021-07-26
32.1萬/坪 總價 959 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路四段182號 12F/13F 2021-07-26
31.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +278 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街370號 8F/14F 2021-07-26
23.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.48坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 8F/10F 2021-07-26
22.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.2坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市中壢區五光一街10號 全F/2F 2021-07-26
37.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 8房3廳4衛 41.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +263 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段279號 13F/19F 2021-07-26
42.4萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.81坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +266 萬（+17%）

共 29,471 筆，依時間新→舊。第 29,351–29,400 筆（第 588／590 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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