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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,471 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區王子街54號 5F/5F 2021-07-24
11.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 21.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +42 萬（+17%）
桃園市中壢區榮和六街9之2號 2F/7F 2021-07-24
15.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡25年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +74 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街522號 11F/13F 2021-07-24
22.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +175 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路469號 11F/14F 2021-07-24
18.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街43號 13F/15F 2021-07-24
31.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.19坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區廣州路60號 2F/8F 2021-07-24
18.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 4房2廳2衛 44.55坪 屋齡23年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段143之1號 3F/8F 2021-07-24
17.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 24.61坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區復華街186巷57之13號 全F/5F 2021-07-24
20.2萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 96.5坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +331 萬（+17%）
桃園市中壢區街30巷11號 9F/13F 2021-07-24
15.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.67坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +147 萬（+17%）
桃園市中壢區三樂三街33號 3F/5F 2021-07-24
21.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 25.02坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔五街77號 11F/12F 2021-07-24
21.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +140 萬（+17%）
桃園市中壢區華美一路161巷22號 1F/4F 2021-07-24
21.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 20.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路239巷48號 13F/19F 2021-07-24
17.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區3號 全F/2F 2021-07-24
20.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 6房1廳3衛 25.97坪 屋齡49年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區松勤路68號 3F/15F 2021-07-24
17.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁四街20號 4F/5F 2021-07-24
17.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房0廳5衛 27.5坪 屋齡37年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區松義二街28號 3F/15F 2021-07-24
15.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2021-07-24
21.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 8F/10F 2021-07-24
22.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 11F/15F 2021-07-24
21.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.04坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路一段1號 9F/12F 2021-07-24
16.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 — 26.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +75 萬（+17%）

共 29,471 筆，依時間新→舊。第 29,451–29,471 筆（第 590／590 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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