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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,178 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永春路169號 8F/12F 2016-08-10
37.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 — 115.16坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區文發路185號 2F/12F 2016-08-10
23.7萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.18坪 屋齡1年 含車位 270萬
桃園市中壢區莊敬路829巷35號 4F/12F 2016-08-10
19.3萬/坪 總價 638.3 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區吉利六街43號 全F/4F 2016-08-10
19.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 62.14坪 屋齡13年
桃園市中壢區龍川六街106巷3號 全F/2F 2016-08-10
19.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳2衛 21.9坪 屋齡37年
桃園市中壢區國泰街19號 1F/5F 2016-08-10
23.1萬/坪 總價 723 萬
店面 3房2廳1衛 31.33坪 屋齡26年
桃園市中壢區福壽一街72之1號 3F/6F 2016-08-10
10.4萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.9坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區松義一街106號 13F/14F 2016-08-10
17.5萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.4坪 屋齡1年 含車位 260萬
桃園市中壢區吉林二路61巷9號 3F/4F 2016-08-10
12.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 20.54坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區洽溪路361號 1F/22F 2016-08-10
64.0萬/坪 總價 3,792 萬（扣車位 3,592 萬）
店面 0房0廳1衛 70.31坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區華美三路371號 11F/14F 2016-08-09
16.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.65坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市中壢區長春路183巷41號 5F/14F 2016-08-09
16.8萬/坪 總價 784 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 含車位 120萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷18號 8F/15F 2016-08-09
14.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.08坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷12號 15F/15F 2016-08-09
14.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.29坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷32號 7F/15F 2016-08-09
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.71坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷26號 7F/15F 2016-08-09
14.8萬/坪 總價 517 萬（扣車位 407 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.34坪 含車位 110萬
桃園市中壢區華愛街53號 4F/13F 2016-08-09
18.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡0年
桃園市中壢區龍和一街245號 2F/9F 2016-08-09
11.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡21年
桃園市中壢區普光二街35號 1F/7F 2016-08-09
13.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳1衛 31.56坪 屋齡22年
桃園市中壢區榮安八街39號 8F/10F 2016-08-09
15.5萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.64坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
桃園市中壢區松信路198號 14F/15F 2016-08-09
14.7萬/坪 總價 771 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 屋齡1年 含車位 204萬
桃園市中壢區松信路186號 4F/15F 2016-08-09
17.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區松信路196號 14F/15F 2016-08-09
16.5萬/坪 總價 757 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區領航北路二段153號 7F/14F 2016-08-09
23.8萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.37坪 屋齡2年 含車位 145萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷20號 14F/15F 2016-08-08
14.7萬/坪 總價 466 萬（扣車位 356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.08坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷18號 14F/15F 2016-08-08
16.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.28坪
桃園市中壢區龍岡路三段37巷18號 11F/15F 2016-08-08
14.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.08坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷12號 5F/15F 2016-08-08
14.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.29坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷38號 6F/14F 2016-08-08
15.4萬/坪 總價 727 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.14坪 含車位 100萬
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 2F/18F 2016-08-08
36.0萬/坪 總價 5,530 萬（扣車位 4,774 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 180.94坪 屋齡1年 含車位 756萬
桃園市中壢區長興街150巷20號 2F/15F 2016-08-08
16.4萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡2年
桃園市中壢區榮安五街66巷35號 全F/2F 2016-08-08
19.4萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 29.84坪 屋齡31年
桃園市中壢區山安路100巷10弄6號 全F/5F 2016-08-08
14.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍川四街23號 4F/11F 2016-08-08
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區福嶺路26巷10號 全F/5F 2016-08-08
14.2萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房3廳4衛 122.12坪 屋齡4年
桃園市中壢區永福路961號 11F/12F 2016-08-08
11.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 17.83坪 屋齡22年
桃園市中壢區龍平一街9號 全F/2F 2016-08-08
36.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳1衛 30.46坪 屋齡39年
桃園市中壢區榮安一街488號 3F/14F 2016-08-08
10.6萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡13年
桃園市中壢區九和五街17號 1F/15F 2016-08-08
92.2萬/坪 總價 1,890 萬
店面 0房1廳2衛 20.5坪 屋齡17年
桃園市中壢區九和五街15號 1F/15F 2016-08-08
82.7萬/坪 總價 2,010 萬
店面 0房1廳2衛 24.31坪 屋齡17年
桃園市中壢區天祥三街14號 全F/2F 2016-08-08
23.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 45.09坪 屋齡27年
桃園市中壢區民族路六段138號 9F/13F 2016-08-08
15.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.83坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市中壢區松義三街60號 11F/12F 2016-08-08
15.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 51.53坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市中壢區中園路32之6號 9F/23F 2016-08-08
15.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.8坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區六和路79號 19F/24F 2016-08-08
33.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.61坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段153號 4F/14F 2016-08-08
25.5萬/坪 總價 1,797 萬（扣車位 1,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.9坪 屋齡2年 含車位 300萬
桃園市中壢區領航北路二段155號 8F/14F 2016-08-08
23.8萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.89坪 屋齡2年 含車位 155萬
桃園市中壢區南園二路1巷6弄15號 2F/5F 2016-08-08
11.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 27.26坪 屋齡36年
桃園市中壢區洽溪路357號 14F/22F 2016-08-08
35.5萬/坪 總價 2,621 萬（扣車位 2,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.83坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區松義路82號 17F/18F 2016-08-07
19.9萬/坪 總價 878 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.34坪 屋齡0年 含車位 105萬

共 65,178 筆，依時間新→舊。第 64,901–64,950 筆（第 1299／1304 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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