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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,705 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松義一街166號 4F/13F 2023-10-12
30.9萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 140萬
桃園市中壢區復華十一街35號 3F/14F 2023-10-12
23.2萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.99坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄5號 全F/4F 2023-10-12
32.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永順一街25號 14F/14F 2023-10-11
44.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 174萬
桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 10F/12F 2023-10-11
27.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.85坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市中壢區晉元路337巷75弄13號 全F/2F 2023-10-11
14.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 306 萬
透天 0房2廳1衛 20.54坪 屋齡48年
桃園市中壢區中山東路三段63號 14F/24F 2023-10-11
21.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區松義一街162號 10F/12F 2023-10-11
33.8萬/坪 總價 978 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.78坪 含車位 125萬
桃園市中壢區松義一街156號 9F/12F 2023-10-11
32.8萬/坪 總價 974 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.78坪 含車位 145萬
桃園市中壢區青商路399號 4F/19F 2023-10-11
40.0萬/坪 總價 1,767 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 含車位 390萬
桃園市中壢區青商路389號 4F/19F 2023-10-11
40.1萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 200萬
桃園市中壢區領航南路三段286號 2F/19F 2023-10-11
49.1萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.43坪 含車位 400萬
桃園市中壢區青商路73號 2F/19F 2023-10-11
37.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 56.09坪 屋齡0年 含車位 215萬
桃園市中壢區吉利一街7號 7F/7F 2023-10-11
38.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房0廳2衛 17.62坪 屋齡0年
桃園市中壢區圓光路二段283巷22號 4F/11F 2023-10-10
24.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 含車位 140萬
桃園市中壢區松勇路115號 5F/18F 2023-10-10
31.0萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 150萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷70號 2F/5F 2023-10-10
26.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 含車位 140萬
桃園市中壢區民權路四段603號 14F/15F 2023-10-10
41.8萬/坪 總價 1,727 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永昌一路30號 6F/15F 2023-10-10
51.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 含車位 165萬
桃園市中壢區龍仁路29之1號 8F/9F 2023-10-10
19.7萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.11坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區志明路2巷22號 4F/5F 2023-10-10
13.5萬/坪 總價 418 萬
公寓 2房1廳1衛 30.96坪 屋齡42年
桃園市中壢區龍平六街8號 全F/2F 2023-10-10
33.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 26.49坪 屋齡39年
桃園市中壢區春德路275號 9F/15F 2023-10-10
41.7萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.64坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區復華街292號 3F/14F 2023-10-10
26.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段67巷99弄3號 3F/5F 2023-10-10
13.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 22.27坪 屋齡34年
桃園市中壢區青溪路一段7號 13F/13F 2023-10-10
42.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.87坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +186 萬
桃園市中壢區榮安一街500號 10F/14F 2023-10-10
16.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區春德路305號 6F/15F 2023-10-10
45.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.55坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區環保路305號 15F/15F 2023-10-10
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.69坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +358 萬
桃園市中壢區青商路371號 13F/15F 2023-10-10
42.9萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 含車位 210萬
桃園市中壢區青商路393號 10F/19F 2023-10-10
41.3萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永泰路122號 14F/14F 2023-10-10
43.8萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.21坪 含車位 60萬
桃園市中壢區領航南路三段257號 15F/19F 2023-10-10
51.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.85坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區仁福三街72號 7F/12F 2023-10-10
28.0萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市中壢區中北路二段322號 4F/7F 2023-10-10
22.9萬/坪 總價 755.6 萬
華廈 3房2廳2衛 32.94坪 屋齡29年
桃園市中壢區福安一街3巷9號 2F/6F 2023-10-10
19.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡30年
桃園市中壢區松勇路115號 9F/18F 2023-10-09
32.7萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 165萬
桃園市中壢區新生路158號 全F/5F 2023-10-09
44.1萬/坪 土地 190.6 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 7房4廳5衛 76.71坪 屋齡23年
桃園市中壢區中山東路三段160號 13F/14F 2023-10-09
24.2萬/坪 總價 1,126.6 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市中壢區金山街17號 全F/2F 2023-10-09
37.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 36.8坪 屋齡45年
桃園市中壢區興仁路二段297巷6號 3F/9F 2023-10-09
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區後寮二路247巷8號 10F/10F 2023-10-09
20.7萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.2坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區榮安一街393巷17號 8F/8F 2023-10-09
20.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區青商路439號 4F/15F 2023-10-08
41.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.15坪 含車位 190萬
桃園市中壢區興仁路一段98之2號 5F/5F 2023-10-08
22.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 11.82坪 屋齡42年
桃園市中壢區大華路197之2號 7F/8F 2023-10-08
21.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 25.51坪 屋齡29年
桃園市中壢區忠勤街49號 4F/5F 2023-10-08
14.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 25.92坪 屋齡36年
桃園市中壢區龍東路66之22號 5F/8F 2023-10-08
18.9萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡31年
桃園市中壢區環中東路167號 6F/12F 2023-10-08
24.9萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.57坪 屋齡28年
桃園市中壢區崇德二路170巷37號 5F/11F 2023-10-08
36.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 含車位 165萬

共 10,705 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／215 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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