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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,713 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2023-10-08
27.3萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 6.51坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區圓光路二段283巷22號 6F/11F 2023-10-07
25.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 含車位 140萬
桃園市中壢區青商路439號 10F/15F 2023-10-07
42.0萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.15坪 含車位 190萬
桃園市中壢區松勇路103號 6F/18F 2023-10-07
32.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.09坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松勇路105號 5F/18F 2023-10-07
31.4萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 含車位 150萬
桃園市中壢區松勇路105號 6F/18F 2023-10-07
32.0萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松勇路127號 7F/18F 2023-10-07
32.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.25坪 含車位 165萬
桃園市中壢區民權路四段595號 6F/14F 2023-10-07
42.2萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.39坪 含車位 190萬
桃園市中壢區中豐路2巷11弄27號 全F/2F 2023-10-07
37.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳3衛 35.39坪 屋齡48年
桃園市中壢區九和二街25號 14F/15F 2023-10-07
24.0萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 80.95坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區春德路259號 3F/15F 2023-10-07
45.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.6坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區領航北路一段296號 14F/21F 2023-10-07
42.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.8坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之8號 5F/5F 2023-10-07
16.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 17.15坪 屋齡39年
桃園市中壢區領航南路一段77號 9F/23F 2023-10-07
41.0萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +371 萬
桃園市中壢區崇德二路170巷29號 6F/11F 2023-10-07
38.3萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 含車位 165萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段216號 10F/15F 2023-10-07
41.1萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.13坪 含車位 195萬
桃園市中壢區青商路389號 11F/19F 2023-10-07
41.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青埔八街31號 11F/15F 2023-10-07
42.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 含車位 235萬
桃園市中壢區松勇路117號 17F/18F 2023-10-06
32.8萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.94坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松勇路103號 12F/18F 2023-10-06
32.3萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.09坪 含車位 165萬
桃園市中壢區松勇路123號 4F/18F 2023-10-06
29.7萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 含車位 145萬
桃園市中壢區正光一街11號 13F/13F 2023-10-06
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 含車位 230萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷86號 2F/5F 2023-10-06
30.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 19.63坪
桃園市中壢區內厝十一路62巷92號 4F/5F 2023-10-06
26.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.13坪 含車位 140萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷70號 3F/5F 2023-10-06
29.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 27.47坪
桃園市中壢區永泰路90號 3F/13F 2023-10-06
43.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 含車位 205萬
桃園市中壢區永園路一段152號 3F/13F 2023-10-06
40.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 含車位 180萬
桃園市中壢區永園路一段150號 9F/14F 2023-10-06
41.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.76坪 含車位 190萬
桃園市中壢區文中路二段35巷28號 4F/7F 2023-10-06
28.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.38坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區中平路137號 8F/12F 2023-10-06
30.0萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
桃園市中壢區民權路四段531號 14F/14F 2023-10-06
34.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
桃園市中壢區龍昌路252巷45號 1F/8F 2023-10-06
27.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 24.03坪 屋齡29年
桃園市中壢區仁德五街22號 12F/14F 2023-10-06
23.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡15年
桃園市中壢區高鐵南路三段728號 13F/13F 2023-10-06
29.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市中壢區光輝街103號 4F/4F 2023-10-06
13.2萬/坪 總價 302 萬
公寓 2房1廳1衛 22.96坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍慈路93號 8F/15F 2023-10-06
23.8萬/坪 總價 660.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.77坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍陵路211號 12F/13F 2023-10-06
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區延平路90巷355號 5F/7F 2023-10-06
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.32坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市中壢區五光二街6號 6F/14F 2023-10-06
27.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.22坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +228 萬
桃園市中壢區福州一街246號 4F/7F 2023-10-06
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.45坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄56號 6F/10F 2023-10-06
24.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.92坪 含車位 140萬
桃園市中壢區青商路389號 10F/19F 2023-10-06
41.3萬/坪 總價 1,622 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路415號 13F/15F 2023-10-06
46.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青心路222號 12F/19F 2023-10-06
45.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 32.71坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路220號 8F/19F 2023-10-06
46.4萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 43.55坪 含車位 175萬
桃園市中壢區青心路156號 19F/20F 2023-10-06
51.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青心路156號 15F/20F 2023-10-06
50.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路232號 10F/19F 2023-10-06
44.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 34.26坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路202號 17F/20F 2023-10-06
51.6萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 含車位 190萬
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄25號 全F/4F 2023-10-06
33.6萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
透天 4房3廳5衛 59.76坪 屋齡0年 含車位

共 10,713 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／215 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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