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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,689 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區高鐵北路二段81號 7F/10F 2023-09-23
46.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.41坪 含車位 165萬
桃園市中壢區松勇路117號 11F/18F 2023-09-23
31.9萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.94坪 含車位 155萬
桃園市中壢區松勇路119號 3F/18F 2023-09-23
30.2萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.16坪 含車位 140萬
桃園市中壢區松勇路125號 8F/18F 2023-09-23
32.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 155萬
桃園市中壢區龍川三街8巷6號 5F/10F 2023-09-23
28.1萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區興仁路二段463巷3號 2F/7F 2023-09-23
20.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.43坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區永能路22號 12F/12F 2023-09-23
27.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.03坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區榮安十五街79之2號 2F/12F 2023-09-23
16.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡29年
桃園市中壢區榮安一街298之1號 3F/7F 2023-09-23
18.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡29年
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之2號 1F/5F 2023-09-23
20.3萬/坪 總價 695 萬
公寓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市中壢區文發路7號 13F/13F 2023-09-23
40.0萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區文成南街13巷19號 5F/9F 2023-09-23
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 44.04坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍和一街249巷18號 4F/9F 2023-09-23
22.2萬/坪 總價 904.3 萬
華廈 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市中壢區民權路四段281號 9F/14F 2023-09-23
31.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 72.09坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區新中北路二段170巷76號 11F/14F 2023-09-23
26.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 5F/6F 2023-09-23
20.3萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 7.65坪 屋齡32年
桃園市中壢區中平路137號 3F/12F 2023-09-23
24.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.58坪 屋齡27年
桃園市中壢區高鐵南路五段691號 5F/5F 2023-09-23
36.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 19.82坪
桃園市中壢區莊敬路888號 8F/14F 2023-09-23
35.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 含車位 185萬
桃園市中壢區青溪路二段123號 9F/9F 2023-09-23
31.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 3房2廳3衛 125.91坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區成章三街112號 11F/14F 2023-09-23
37.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡0年 含車位 178萬
桃園市中壢區龍岡路三段331巷13號 全F/2F 2023-09-23
39.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳2衛 28.15坪 屋齡42年
桃園市中壢區五光二街9號 7F/14F 2023-09-23
29.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市中壢區青商路439號 5F/15F 2023-09-22
41.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.15坪 含車位 190萬
桃園市中壢區松勇路127號 8F/18F 2023-09-22
31.6萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.21坪 含車位 165萬
桃園市中壢區松勇路105號 4F/18F 2023-09-22
31.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 含車位 145萬
桃園市中壢區福嶺路52號 5F/10F 2023-09-22
24.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.84坪 含車位 130萬
桃園市中壢區中華路一段644巷35弄2號 2F/5F 2023-09-22
19.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 30.4坪 屋齡35年
桃園市中壢區榮安十三街294之1號 10F/12F 2023-09-22
20.3萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.31坪 屋齡29年
桃園市中壢區青埔四街189號 14F/15F 2023-09-22
38.3萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2023-09-22
18.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 8.17坪 屋齡34年
桃園市中壢區青心路156號 7F/20F 2023-09-22
49.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路126號 17F/21F 2023-09-22
51.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路166號 19F/20F 2023-09-22
50.9萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青心路168號 19F/20F 2023-09-22
51.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.71坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路232號 8F/19F 2023-09-22
43.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 34.26坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路206號 15F/19F 2023-09-22
47.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 31.75坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路218號 12F/19F 2023-09-22
47.9萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 43.96坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青心路206號 12F/19F 2023-09-22
46.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 31.75坪 含車位 190萬
桃園市中壢區莊敬路890號 14F/14F 2023-09-22
34.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 含車位 180萬
桃園市中壢區莊敬路880號 14F/14F 2023-09-22
34.2萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.13坪 含車位 180萬
桃園市中壢區龍慈路38號 9F/13F 2023-09-22
25.0萬/坪 總價 705.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.24坪 屋齡0年
桃園市中壢區永昌路137號 15F/15F 2023-09-21
37.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
桃園市中壢區永裕路72號 7F/22F 2023-09-21
34.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +283 萬
桃園市中壢區自忠街25號 6F/7F 2023-09-21
19.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 38.78坪 屋齡30年
桃園市中壢區同慶路360巷26號 14F/14F 2023-09-21
18.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.71坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市中壢區協同街46號 4F/7F 2023-09-21
21.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 10坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市中壢區榮安十三街193巷9號 2F/10F 2023-09-21
24.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳1衛 26.71坪 屋齡20年
桃園市中壢區松信路198號 3F/15F 2023-09-21
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +250 萬
桃園市中壢區永昌路167號 6F/15F 2023-09-21
35.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +119 萬

共 10,689 筆，依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆（第 193／214 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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