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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,547 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 18–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松義路123號 9F/15F 2025-08-03
28.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區永福路965號 7F/11F 2025-08-03
20.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 3F/12F 2025-08-02
31.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.76坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市中壢區中美路一段18號 11F/18F 2025-08-02
33.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.79坪 屋齡28年
桃園市中壢區龍和二街357號 3F/9F 2025-08-02
23.3萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +126 萬
桃園市中壢區龍門街118號 14F/15F 2025-08-01
38.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.82坪 屋齡0年 含車位 142萬
桃園市中壢區執信二街36號 3F/6F 2025-08-01
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段648巷10號 7F/12F 2025-08-01
30.2萬/坪 總價 1,063.9 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.18坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區協同街46號 2F/7F 2025-08-01
30.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 5F/8F 2025-08-01
29.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡43年
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2025-08-01
18.9萬/坪 總價 168 萬
公寓 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之1號 3F/7F 2025-08-01
23.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 7.13坪 屋齡31年
桃園市中壢區青溪路一段25號 9F/13F 2025-07-31
44.2萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.36坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永昌一路8號 10F/15F 2025-07-31
43.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.75坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區月眉路三段97巷39號 7F/12F 2025-07-31
21.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市中壢區永清街一段139巷13號 全F/4F 2025-07-31
37.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳5衛 83.66坪 屋齡7年
桃園市中壢區中園路二段130號 2F/3F 2025-07-30
16.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 23.79坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
桃園市中壢區永泰路87號 10F/17F 2025-07-30
48.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +92 萬
桃園市中壢區龍慈路830號 1F/13F 2025-07-29
31.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 57.07坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段255號 3F/19F 2025-07-29
57.7萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 屋齡6年 含車位 200萬
桃園市中壢區龍興路590號 6F/7F 2025-07-29
26.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 23.02坪 屋齡32年
桃園市中壢區青商路137號 6F/14F 2025-07-29
45.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.93坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區永裕路137號 27F/31F 2025-07-29
47.2萬/坪 總價 6,918 萬（扣車位 6,378 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 162.79坪 屋齡1年 含車位 540萬
桃園市中壢區內厝五路60號 1F/11F 2025-07-29
30.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.99坪 屋齡4年 含車位 100萬
桃園市中壢區正光二街86號 7F/15F 2025-07-29
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區民權路332之10號 9F/15F 2025-07-29
35.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.81坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區月眉路三段97巷29號 全F/2F 2025-07-28
25.1萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 3房2廳4衛 69.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +462 萬
桃園市中壢區青峰路一段53號 11F/14F 2025-07-28
46.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 45.52坪 屋齡9年 含車位 200萬
桃園市中壢區文明街25號 11F/14F 2025-07-28
52.1萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +375 萬
桃園市中壢區復華十一街21號 3F/14F 2025-07-28
36.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.51坪 屋齡8年
桃園市中壢區延平路470號 12F/12F 2025-07-28
22.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.73坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區春德路287號 7F/15F 2025-07-28
57.1萬/坪 總價 956 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.16坪 屋齡6年 含車位 100萬
桃園市中壢區仁美二街20號 5F/10F 2025-07-28
18.7萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 19.67坪 屋齡28年
桃園市中壢區溪洲街261巷19號 7F/11F 2025-07-28
31.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.47坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區中央西路一段11號 11F/12F 2025-07-28
32.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.7坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市中壢區福壽九街9之1號 1F/9F 2025-07-28
25.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房1廳1衛 40.8坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區民族路六段130號 11F/12F 2025-07-27
26.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市中壢區慈惠三街128號 5F/15F 2025-07-27
33.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.38坪 屋齡35年 含車位 130萬
桃園市中壢區街53號 3F/7F 2025-07-27
24.0萬/坪 總價 806 萬
華廈 3房1廳2衛 33.58坪 屋齡27年
桃園市中壢區春德路283號 10F/15F 2025-07-27
50.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.08坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區民權路338之5號 13F/15F 2025-07-27
35.6萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.23坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區振興街140號 1F/7F 2025-07-27
28.6萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 8.38坪 屋齡36年
桃園市中壢區民權路四段595號 8F/14F 2025-07-26
41.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.39坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區光華三街11號 3F/4F 2025-07-26
21.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 26.98坪 屋齡45年
桃園市中壢區松勇路119號 3F/18F 2025-07-26
31.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市中壢區龍仁路41號 15F/15F 2025-07-26
25.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市中壢區永泰路111號 12F/17F 2025-07-26
40.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +74 萬

共 1,547 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,547 筆（第 31／31 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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