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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,250 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 18–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區山東路691號 全F/4F 2023-08-22
26.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
透天 4房3廳4衛 76.06坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區成章二街437巷26之6號 4F/5F 2023-08-22
16.6萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
公寓 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段468號 9F/16F 2023-08-22
40.1萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.84坪 屋齡4年
桃園市中壢區永昌路155號 10F/15F 2023-08-22
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.85坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區吉長街32號 3F/4F 2023-08-22
21.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 5房0廳5衛 25.34坪 屋齡42年
桃園市中壢區永順一街27號 2F/14F 2023-08-22
47.5萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.49坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區青商路391號 4F/19F 2023-08-22
43.6萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路385號 4F/19F 2023-08-22
44.6萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.78坪 含車位 170萬
桃園市中壢區青商路377號 11F/15F 2023-08-22
47.2萬/坪 總價 2,431 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.56坪 含車位 420萬
桃園市中壢區青商路393號 5F/19F 2023-08-22
40.4萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 190萬
桃園市中壢區永泰路118號 2F/14F 2023-08-22
44.9萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 含車位 180萬
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄28號 全F/4F 2023-08-22
31.2萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
透天 4房3廳5衛 59.88坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區青商路437號 3F/15F 2023-08-21
40.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 40.38坪 含車位 210萬
桃園市中壢區西園路13巷39號 全F/4F 2023-08-21
27.2萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 61.85坪 屋齡20年
桃園市中壢區永順一街23號 5F/14F 2023-08-21
42.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.76坪 屋齡0年 含車位 173萬
桃園市中壢區青商路66號 4F/12F 2023-08-21
26.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 41.91坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區龍東路66之27號 1F/8F 2023-08-21
26.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 14.88坪 屋齡31年
桃園市中壢區領航北路二段348號 12F/15F 2023-08-21
34.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.03坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
桃園市中壢區青峰路一段109號 12F/16F 2023-08-21
37.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.24坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區青商路399號 10F/19F 2023-08-21
41.3萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 190萬
桃園市中壢區青商路67號 2F/19F 2023-08-21
37.9萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 58.66坪 屋齡0年 含車位 215萬
桃園市中壢區新中二街10巷9號 10F/14F 2023-08-21
36.0萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.19坪 屋齡8年 含車位 480萬
桃園市中壢區南園二路297號 10F/12F 2023-08-21
26.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.47坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區內厝十一路62巷88號 4F/5F 2023-08-20
26.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.12坪 含車位 140萬
桃園市中壢區青峰路一段81號 3F/17F 2023-08-20
45.3萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.97坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區中華路一段306號 全F/3F 2023-08-20
61.7萬/坪 土地 158.4 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房2廳4衛 44.26坪 屋齡57年
桃園市中壢區致祥一街220巷1號 1F/5F 2023-08-20
38.9萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳1衛 37.53坪 屋齡26年
桃園市中壢區中央西路二段164巷32弄3號 2F/5F 2023-08-20
17.1萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
公寓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區龍興路606號 6F/15F 2023-08-20
24.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區九和五街19號 6F/15F 2023-08-20
22.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.48坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區三光路158巷25號 5F/5F 2023-08-20
21.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 27.81坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市中壢區領航南路二段209號 13F/14F 2023-08-20
36.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.22坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
桃園市中壢區環中東路167號 12F/12F 2023-08-20
30.5萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡28年
桃園市中壢區溪洲三街78號 8F/12F 2023-08-20
30.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 15.56坪 屋齡26年
桃園市中壢區大仁二街20號 7F/8F 2023-08-20
32.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡20年
桃園市中壢區龍岡路一段69號 4F/7F 2023-08-20
23.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 20.93坪 屋齡38年
桃園市中壢區吉林路61巷11號 全F/5F 2023-08-20
28.6萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 23房0廳23衛 130.92坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +382 萬
桃園市中壢區環北路398號 11F/22F 2023-08-20
18.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 70.68坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區振興街140號 5F/7F 2023-08-20
18.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡34年
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 10F/15F 2023-08-20
42.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 含車位 195萬
桃園市中壢區東芝路68號 5F/10F 2023-08-20
33.1萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,346 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.38坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路431號 4F/15F 2023-08-19
44.8萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路421號 5F/15F 2023-08-19
44.2萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.58坪 含車位 200萬
桃園市中壢區福田路525巷7之9號 5F/5F 2023-08-19
30.2萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳2衛 26.29坪
桃園市中壢區內厝十一路62巷72號 5F/5F 2023-08-19
31.2萬/坪 總價 615 萬
公寓 2房1廳1衛 19.7坪
桃園市中壢區月德路250號 4F/8F 2023-08-19
26.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.71坪 含車位 150萬
桃園市中壢區榮安八街86號 14F/14F 2023-08-19
32.2萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.87坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段83號 17F/17F 2023-08-19
43.0萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區領航南路三段259號 10F/19F 2023-08-19
47.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.1坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
桃園市中壢區後寮一路148巷7號 1F/10F 2023-08-19
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡26年 含車位

共 13,250 筆，依時間新→舊。第 12,701–12,750 筆（第 255／265 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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