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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,508 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中園路22號 13F/15F 2021-07-26
18.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡14年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區華勛街79巷6弄13號 全F/2F 2021-07-26
35.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 19.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路445巷235弄52號 全F/1F 2021-07-26
19.4萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 180 萬
透天 2房1廳1衛 9.26坪 屋齡48年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區龍泉街125巷33號 全F/2F 2021-07-26
31.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 718 萬
透天 5房3廳2衛 23.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路338之5號 12F/15F 2021-07-26
30.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.35坪 屋齡14年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +372 萬（+17%）
桃園市中壢區民治二街17號 全F/2F 2021-07-26
28.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳3衛 33.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段45號 13F/14F 2021-07-26
35.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 45.94坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +277 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街431號 12F/12F 2021-07-26
13.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡18年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 7F/14F 2021-07-26
18.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路26號 4F/13F 2021-07-26
23.9萬/坪 總價 851.7 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 含車位 155萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段392號 5F/18F 2021-07-25
37.1萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.65坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +256 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段398號 16F/18F 2021-07-25
38.4萬/坪 總價 924 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.01坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段406號 17F/18F 2021-07-25
41.0萬/坪 總價 1,759 萬（扣車位 1,564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +299 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段410號 17F/18F 2021-07-25
39.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +266 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段390號 15F/18F 2021-07-25
38.8萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.56坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 2F/13F 2021-07-25
25.0萬/坪 總價 876.4 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.65坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段6號 2F/11F 2021-07-25
37.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.81坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +224 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街76號 3F/13F 2021-07-25
24.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區復華十一街51號 11F/15F 2021-07-25
20.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +175 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路276號 8F/14F 2021-07-25
19.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路1391號 3F/9F 2021-07-25
15.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區過嶺路二段192巷37弄28號 全F/3F 2021-07-25
9.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 4房2廳3衛 69.52坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區大莊路336巷23號 全F/2F 2021-07-25
32.8萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 6房2廳2衛 64.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +358 萬（+17%）
桃園市中壢區三民一路306號 全F/4F 2021-07-25
20.3萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
透天 4房2廳4衛 116.29坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +401 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路287號 13F/15F 2021-07-25
19.1萬/坪 總價 591 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.02坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷13號 2F/7F 2021-07-25
21.0萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +33 萬（+17%）
桃園市中壢區志欣路28號 全F/2F 2021-07-25
31.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 3房2廳2衛 37.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段301號 9F/9F 2021-07-25
14.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.28坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區成章二街182號 1F/4F 2021-07-25
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房2廳1衛 27.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段352之7號 4F/15F 2021-07-25
23.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +145 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街254巷6號 1F/5F 2021-07-25
15.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東十二街143號 全F/4F 2021-07-25
35.7萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 20房0廳20衛 100.77坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +611 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段115巷55號 全F/1F 2021-07-25
40.6萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 — 24.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區仁福五街4號 1F/6F 2021-07-25
12.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房2廳1衛 53.06坪 屋齡28年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區華勛街37巷12弄11號 8F/8F 2021-07-25
12.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡26年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路277號 10F/12F 2021-07-25
20.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路17號 14F/22F 2021-07-25
24.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +198 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段286號 3F/19F 2021-07-25
37.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.3坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +552 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路65號 15F/19F 2021-07-25
37.5萬/坪 總價 1,974 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.9坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +335 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段400號 3F/18F 2021-07-24
34.9萬/坪 總價 852 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.57坪 含車位 170萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +145 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段408號 15F/18F 2021-07-24
38.6萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.47坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德街96號 3F/13F 2021-07-24
24.9萬/坪 總價 872.9 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.65坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +148 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔二街117號 15F/15F 2021-07-24
38.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.45坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +372 萬（+17%）
桃園市中壢區青溪路一段13號 2F/13F 2021-07-24
28.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +207 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街31號 2F/10F 2021-07-24
21.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.05坪 含車位 130萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段545號 4F/14F 2021-07-24
29.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.25坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +213 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街86號 4F/14F 2021-07-24
25.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +210 萬（+17%）
桃園市中壢區吉利六街61號 1F/9F 2021-07-24
35.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 731 萬）
華廈 0房1廳1衛 30.51坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街76號 12F/13F 2021-07-24
25.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街76號 4F/13F 2021-07-24
24.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +186 萬（+17%）

共 29,508 筆，依時間新→舊。第 29,401–29,450 筆（第 589／591 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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