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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,709 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍岡路二段321巷53號 3F/5F 2021-08-21
15.3萬/坪 總價 534 萬（扣車位 534 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川四街43號 11F/13F 2021-08-21
14.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區街59號 1F/7F 2021-08-21
16.4萬/坪 總價 1,112 萬
華廈 3房4廳2衛 67.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +185 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路77號 7F/15F 2021-08-21
17.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街88號 6F/13F 2021-08-21
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +163 萬（+17%）
桃園市中壢區仁福四街32之2號 6F/6F 2021-08-21
14.4萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳2衛 31.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區龍安六街5之6號 3F/7F 2021-08-21
16.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 13F/16F 2021-08-21
32.3萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.55坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +376 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段738號 2F/10F 2021-08-21
20.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.03坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +232 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 3F/21F 2021-08-21
34.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 12.62坪 屋齡12年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路36之17號 16F/23F 2021-08-21
21.5萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.57坪 屋齡11年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市中壢區仁美二街88巷5號 5F/7F 2021-08-20
12.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區大圳路二段193巷58號 全F/4F 2021-08-20
21.1萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 94.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +332 萬（+17%）
桃園市中壢區惠州街102號 4F/11F 2021-08-20
24.1萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.02坪 屋齡5年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷25之1號 1F/8F 2021-08-20
13.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房3廳1衛 36.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段267號 7F/15F 2021-08-20
34.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡2年 含車位 162萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +257 萬（+17%）
桃園市中壢區永清街一段133巷22號 全F/4F 2021-08-20
17.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 66坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路78號 4F/18F 2021-08-20
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段310號 4F/21F 2021-08-20
38.0萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.72坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +398 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路167號 2F/12F 2021-08-20
17.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區正神路141之1號 2F/5F 2021-08-20
17.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房0廳3衛 26.53坪 屋齡37年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路192號 20F/21F 2021-08-20
23.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.04坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +302 萬（+17%）
桃園市中壢區成章三街143巷13號 2F/8F 2021-08-20
14.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡23年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區成章二街539巷16號 5F/5F 2021-08-20
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街50號 11F/15F 2021-08-19
22.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段252巷12弄8號 4F/4F 2021-08-19
16.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 21.08坪 屋齡47年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +58 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路336號 14F/14F 2021-08-19
19.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 57.53坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區三民一路256號 全F/4F 2021-08-19
19.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
透天 4房2廳4衛 119.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +395 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路二段43巷4號 3F/12F 2021-08-19
17.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 58.47坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路320號 10F/14F 2021-08-19
20.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡14年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區春德路299號 3F/15F 2021-08-19
35.7萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 6F/16F 2021-08-19
31.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.04坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +269 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路36之16號 21F/23F 2021-08-19
21.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡11年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市中壢區民族路206巷25弄3號 全F/2F 2021-08-19
16.0萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 225 萬
透天 7房4廳4衛 14.05坪 屋齡50年
較上次成交 ↓ −775 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −786 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +37 萬（+16%）
桃園市中壢區王子街56號 4F/5F 2021-08-19
13.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 26.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷18號 4F/13F 2021-08-19
17.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.45坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區普忠路593號 6F/15F 2021-08-19
19.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪七路31號 5F/11F 2021-08-19
19.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2021-08-19
18.6萬/坪 總價 178 萬
華廈 — 9.58坪 屋齡15年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +30 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路533號 全F/2F 2021-08-18
34.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 8房0廳8衛 48.07坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +274 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路11號 13F/15F 2021-08-18
22.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.91坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段636巷61號 全F/2F 2021-08-18
20.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 22.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區愛國路85號 5F/6F 2021-08-18
18.1萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +40 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段783巷38號 4F/11F 2021-08-18
25.7萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 23.11坪 屋齡8年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區成功路133巷44弄9號 5F/5F 2021-08-18
19.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區七和一街95號 2F/15F 2021-08-18
27.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +215 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路111號 6F/15F 2021-08-18
19.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路357號 3F/20F 2021-08-18
28.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.95坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +277 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段332之6號 2F/7F 2021-08-18
23.1萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區福星五街30號 4F/8F 2021-08-18
17.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.09坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +128 萬（+17%）

共 14,709 筆，依時間新→舊。第 14,401–14,450 筆（第 289／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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