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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,709 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區新中二街25號 2F/9F 2021-08-14
21.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +35 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路336巷18號 4F/9F 2021-08-14
20.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段23號 15F/18F 2021-08-14
39.1萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.56坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +488 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路167號 14F/21F 2021-08-13
31.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 109.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 4,023 萬 較當時 +573 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路357號 21F/22F 2021-08-13
35.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,358 萬 較當時 +478 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 12F/15F 2021-08-13
29.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.57坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +250 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷109號 6F/7F 2021-08-13
16.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 4房0廳4衛 29.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷12之1號 2F/4F 2021-08-13
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 10F/21F 2021-08-13
25.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡20年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +50 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路三段385號 全F/4F 2021-08-13
24.4萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,198 萬
透天 3房4廳5衛 90.1坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +365 萬（+17%）
桃園市中壢區致祥一街232巷1號 4F/5F 2021-08-13
28.0萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房1廳1衛 28.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區後興路一段183號 6F/13F 2021-08-13
16.7萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路209號 7F/8F 2021-08-13
14.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳1衛 40.74坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇一街11號 4F/5F 2021-08-13
19.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 4房0廳4衛 20.66坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷21號 2F/8F 2021-08-13
16.1萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳1衛 23.15坪 屋齡30年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +62 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 14F/15F 2021-08-12
29.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.95坪 屋齡3年 含車位 310萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +262 萬（+17%）
桃園市中壢區福祥路870巷7號 全F/3F 2021-08-12
15.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳2衛 41.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +107 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 6F/16F 2021-08-12
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路99巷24號 3F/4F 2021-08-12
16.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 18.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +50 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒四街61號 7F/13F 2021-08-12
16.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路359號 7F/22F 2021-08-12
31.8萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.51坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +483 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路129號 9F/15F 2021-08-12
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路289號 11F/15F 2021-08-12
16.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區成章二街437巷27號 5F/5F 2021-08-12
13.4萬/坪 總價 405 萬
公寓 5房0廳5衛 30.12坪 屋齡36年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +67 萬（+17%）
桃園市中壢區永康二街63號 4F/6F 2021-08-12
16.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市中壢區永強街47號 全F/2F 2021-08-12
23.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 5房3廳3衛 8.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +33 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路66之37號 8F/8F 2021-08-12
14.8萬/坪 總價 527 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷85號 5F/7F 2021-08-12
17.0萬/坪 總價 496 萬
華廈 4房1廳2衛 29.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +82 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路116之3號 全F/4F 2021-08-11
19.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 140.33坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +465 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段115號 3F/11F 2021-08-11
18.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.64坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +218 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段290號 5F/15F 2021-08-11
19.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.04坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +203 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路32之6號 15F/23F 2021-08-11
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路84號 6F/12F 2021-08-11
15.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 74.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路748巷12之2號 2F/4F 2021-08-11
15.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 20.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +52 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路二段28號 5F/7F 2021-08-11
16.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.46坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 431 萬 較當時 +61 萬（+16%）
桃園市中壢區永福路969號 10F/11F 2021-08-11
13.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區福星七街11之17號 5F/8F 2021-08-11
18.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.89坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-08-11
39.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.44坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +275 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-08-11
38.7萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 94.95坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +589 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-08-11
39.0萬/坪 總價 3,139 萬（扣車位 2,889 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.14坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,660 萬 較當時 +521 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段192巷21號 4F/5F 2021-08-11
15.1萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 27.64坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-08-11
8.6萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 87 萬 較當時 +12 萬（+16%）
桃園市中壢區青埔四街191號 15F/15F 2021-08-10
30.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.57坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區松仁路183號 6F/13F 2021-08-10
17.1萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段147號 1F/8F 2021-08-10
17.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 0房0廳1衛 55.24坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +158 萬（+17%）
桃園市中壢區陸光五街26號 3F/11F 2021-08-10
14.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.54坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄25之1號 1F/7F 2021-08-10
11.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 29.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +55 萬（+17%）
桃園市中壢區華安路28號 7F/7F 2021-08-10
13.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區復華九街52之2號 4F/12F 2021-08-10
12.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 35.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街30之5號 11F/12F 2021-08-10
18.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.72坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +118 萬（+17%）

共 14,709 筆，依時間新→舊。第 14,501–14,550 筆（第 291／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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