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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,776 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福德路129巷3號 8F/9F 2023-10-13
20.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡28年
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 9F/10F 2023-10-13
29.3萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.99坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區松義路90號 10F/18F 2023-10-13
26.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +342 萬
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄2號 2F/7F 2023-10-13
15.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄6號 4F/5F 2023-10-12
19.1萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡36年
桃園市中壢區永順一街25號 14F/14F 2023-10-11
44.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 174萬
桃園市中壢區中山東路三段63號 14F/24F 2023-10-11
21.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區春德路275號 9F/15F 2023-10-10
41.7萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.64坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區復華街292號 3F/14F 2023-10-10
26.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區榮安一街500號 10F/14F 2023-10-10
16.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段257號 15F/19F 2023-10-10
51.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.85坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區仁福三街72號 7F/12F 2023-10-10
28.0萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市中壢區中北路二段322號 4F/7F 2023-10-10
22.9萬/坪 總價 755.6 萬
華廈 3房2廳2衛 32.94坪 屋齡29年
桃園市中壢區福安一街3巷9號 2F/6F 2023-10-10
19.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡30年
桃園市中壢區興仁路二段297巷6號 3F/9F 2023-10-09
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區榮安一街393巷17號 8F/8F 2023-10-09
20.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區忠勤街49號 4F/5F 2023-10-08
14.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 25.92坪 屋齡36年
桃園市中壢區龍東路66之22號 5F/8F 2023-10-08
18.9萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡31年
桃園市中壢區春德路259號 3F/15F 2023-10-07
45.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.6坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區領航南路一段77號 9F/23F 2023-10-07
41.0萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +371 萬
桃園市中壢區文中路二段35巷28號 4F/7F 2023-10-06
28.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.38坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區龍昌路252巷45號 1F/8F 2023-10-06
27.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 24.03坪 屋齡29年
桃園市中壢區龍陵路211號 12F/13F 2023-10-06
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區延平路90巷355號 5F/7F 2023-10-06
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.32坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市中壢區五光二街6號 6F/14F 2023-10-06
27.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.22坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +228 萬
桃園市中壢區福州一街246號 4F/7F 2023-10-06
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.45坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區永順一街29號 5F/14F 2023-10-06
41.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡0年 含車位 174萬
桃園市中壢區永裕路60號 14F/22F 2023-10-05
30.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +372 萬
桃園市中壢區成章二街420號 4F/13F 2023-10-05
28.5萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
桃園市中壢區永康二街33號 5F/5F 2023-10-05
12.5萬/坪 總價 363 萬
公寓 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡42年
桃園市中壢區龍川三街8巷6號 8F/10F 2023-10-04
32.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市中壢區青埔四街195號 10F/15F 2023-10-04
37.8萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.91坪 屋齡5年 含車位 380萬
桃園市中壢區松義路170號 9F/14F 2023-10-04
29.1萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市中壢區興仁路二段648巷60號 6F/12F 2023-10-04
23.8萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區永能路16號 6F/12F 2023-10-04
27.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.26坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區興安街5號 3F/5F 2023-10-04
19.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳3衛 25.76坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
桃園市中壢區永福路1038號 8F/13F 2023-10-03
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區環中東路772之1號 5F/13F 2023-10-03
24.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.63坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
桃園市中壢區後寮一路148巷1號 9F/10F 2023-10-03
19.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區中園路26號 10F/15F 2023-10-03
23.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區溪洲街75號 6F/7F 2023-10-02
24.1萬/坪 總價 765 萬
華廈 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡31年
桃園市中壢區興仁路二段483號 2F/7F 2023-10-02
16.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.97坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區環西路二段367巷51弄28號 全F/3F 2023-10-02
35.3萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房1廳3衛 73.63坪 屋齡5年
桃園市中壢區文發路21號 8F/13F 2023-10-02
39.5萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區領航南路四段111號 7F/13F 2023-10-02
36.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 34.52坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區榮安十五街79之1號 9F/12F 2023-10-01
16.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區領航南路四段23號 8F/15F 2023-10-01
34.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.34坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區民權路四段539號 2F/15F 2023-10-01
36.0萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市中壢區青商路68號 7F/12F 2023-10-01
25.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.28坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段258號 13F/15F 2023-09-30
38.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡2年 含車位

共 2,776 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／56 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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