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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,419 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永春路37號 4F/19F 2024-02-07
37.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.88坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永昌路165號 2F/15F 2024-02-07
38.4萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.12坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區志成路3之4號 3F/5F 2024-02-07
16.3萬/坪 總價 553 萬
公寓 3房2廳1衛 33.88坪 屋齡35年
桃園市中壢區環中東路270之3號 6F/14F 2024-02-07
24.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.05坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區正光二街88號 9F/15F 2024-02-07
27.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區忠孝路168巷13號 12F/14F 2024-02-07
28.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +327 萬
桃園市中壢區延平路470號 11F/12F 2024-02-07
24.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.82坪 屋齡27年
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄3號 全F/4F 2024-02-07
26.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳3衛 65.44坪 屋齡1年
桃園市中壢區青峰路一段147號 4F/16F 2024-02-07
44.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.9坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市中壢區領航北路一段308號 19F/21F 2024-02-06
36.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +330 萬
桃園市中壢區文興路416號 5F/10F 2024-02-06
27.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.47坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段297巷19之1號 6F/7F 2024-02-06
20.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市中壢區松義三街25號 3F/10F 2024-02-06
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.17坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 3F/8F 2024-02-06
24.7萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 9.23坪 屋齡42年
桃園市中壢區金鋒四街50巷12號 11F/18F 2024-02-06
30.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.07坪 屋齡20年
桃園市中壢區九和一街6號 14F/22F 2024-02-06
33.0萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.87坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市中壢區王子街1號 4F/6F 2024-02-06
27.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區仁德五街22號 6F/14F 2024-02-06
26.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +342 萬
桃園市中壢區興仁路二段335號 14F/15F 2024-02-06
27.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.31坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市中壢區中山東路二段323巷29弄35號 全F/3F 2024-02-06
29.4萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
透天 5房2廳4衛 84.33坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區高鐵站前西路二段119號 9F/11F 2024-02-06
34.2萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
桃園市中壢區振興街140號 7F/7F 2024-02-06
19.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.42坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市中壢區環中東路二段404號 4F/7F 2024-02-06
21.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.5坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區松信路192號 14F/15F 2024-02-06
24.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +375 萬
桃園市中壢區松義路83號 12F/15F 2024-02-06
23.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.71坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區龍慈路40號 7F/13F 2024-02-06
24.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.45坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路二段330號 13F/16F 2024-02-06
23.3萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.81坪 屋齡30年
桃園市中壢區力行北街53號 B1F/6F 2024-02-06
16.1萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 7.78坪 屋齡35年
桃園市中壢區興仁路二段648巷60號 2F/12F 2024-02-06
26.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.13坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區南園二路279號 2F/12F 2024-02-05
26.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區復華六街11號 11F/12F 2024-02-05
30.2萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.42坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區延平路470號 11F/12F 2024-02-05
26.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.38坪 屋齡27年
桃園市中壢區環北路352號 8F/21F 2024-02-05
40.1萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
桃園市中壢區中華路一段835巷20弄20號 全F/2F 2024-02-04
34.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 — 55.78坪 屋齡37年
桃園市中壢區龍岡路二段73巷15號 4F/7F 2024-02-04
31.2萬/坪 總價 289 萬
華廈 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡17年
桃園市中壢區龍和二街347號 5F/9F 2024-02-04
22.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市中壢區富裕街20號 1F/12F 2024-02-04
40.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 17.73坪 屋齡28年
桃園市中壢區高鐵站前東路一段91號 14F/17F 2024-02-04
44.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.72坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區永清街553巷27號 全F/4F 2024-02-04
23.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房3廳6衛 106.38坪 屋齡11年
桃園市中壢區青峰路一段161號 10F/15F 2024-02-04
42.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.5坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮安五街3之1號 3F/7F 2024-02-04
22.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市中壢區興安二街68之1號 1F/5F 2024-02-04
22.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 5房1廳2衛 40.56坪 屋齡32年
桃園市中壢區榮安十二街6號 5F/7F 2024-02-04
27.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 11.52坪 屋齡30年
桃園市中壢區大仁二街18號 7F/8F 2024-02-04
28.6萬/坪 總價 412 萬
華廈 1房1廳1衛 14.4坪 屋齡21年
桃園市中壢區青雲路108號 13F/13F 2024-02-04
37.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
桃園市中壢區民族路六段128號 8F/13F 2024-02-04
24.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
桃園市中壢區華美三路353號 10F/15F 2024-02-04
24.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區中園路28之5號 1F/15F 2024-02-04
36.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 35.98坪 屋齡17年
桃園市中壢區中山路132號 5F/13F 2024-02-04
30.2萬/坪 總價 1,378 萬
住宅大樓 — 45.63坪 屋齡21年
桃園市中壢區永春路37號 3F/19F 2024-02-03
38.4萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.88坪 屋齡0年 含車位

共 7,419 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／149 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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