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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,047 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍陵路219號 6F/13F 2023-09-20
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.48坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區永昌路163號 5F/15F 2023-09-20
37.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.74坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市中壢區自忠街64號 4F/5F 2023-09-20
14.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳2衛 29.52坪 屋齡41年
桃園市中壢區環北路352號 21F/21F 2023-09-20
32.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.69坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段183號 6F/15F 2023-09-19
36.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.05坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區康樂路77之2號 7F/12F 2023-09-19
20.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.8坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市中壢區青商路277號 4F/15F 2023-09-17
41.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區華勛街309巷2弄28號 全F/2F 2023-09-17
30.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 14.91坪 屋齡47年
桃園市中壢區松勇一街57號 3F/10F 2023-09-17
24.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.01坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區正光二街126號 2F/15F 2023-09-17
21.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.09坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市中壢區仁愛路99之1號 4F/4F 2023-09-16
17.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡39年
桃園市中壢區松信路182號 5F/15F 2023-09-16
22.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
桃園市中壢區榮民南路279巷21號 9F/13F 2023-09-16
22.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.54坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區文中路二段35巷30號 2F/7F 2023-09-16
28.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.53坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區青峰路一段153號 9F/16F 2023-09-16
37.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.78坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市中壢區領航北路二段266號 13F/14F 2023-09-16
38.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市中壢區春德路269號 12F/15F 2023-09-16
41.0萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.1坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區松義路81號 11F/15F 2023-09-15
25.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 9F/12F 2023-09-15
26.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市中壢區松義三街70號 9F/11F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區松義路150號 8F/14F 2023-09-14
29.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永泰路36之5號 4F/7F 2023-09-13
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區永泰路99號 7F/17F 2023-09-13
39.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
桃園市中壢區永順街22號 15F/15F 2023-09-13
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.12坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區高鐵南路二段280號 9F/14F 2023-09-12
39.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區高鐵南路三段732號 13F/13F 2023-09-12
30.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市中壢區福州二街518號 13F/13F 2023-09-12
28.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區領航南路二段237號 3F/17F 2023-09-12
35.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.02坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區高鐵南路二段278號 3F/14F 2023-09-11
40.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區中山路257號 8F/13F 2023-09-11
33.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.6坪 屋齡4年
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄7號 10F/14F 2023-09-11
24.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.53坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區永園路一段126號 12F/14F 2023-09-10
35.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +385 萬
桃園市中壢區長興街52號 15F/15F 2023-09-10
26.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市中壢區青峰路一段151號 7F/16F 2023-09-10
41.9萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區高鐵北路二段80號 7F/12F 2023-09-09
44.1萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 37.59坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區龍慈路93號 14F/15F 2023-09-09
29.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.77坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市中壢區榮安十五街75巷23號 2F/8F 2023-09-09
22.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 23.15坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市中壢區中園路36之15號 16F/23F 2023-09-08
28.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市中壢區後寮二路201巷1號 11F/11F 2023-09-08
25.6萬/坪 總價 637 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.88坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市中壢區中山東路三段168號 4F/14F 2023-09-08
29.1萬/坪 總價 1,117.1 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市中壢區華安路36號 1F/7F 2023-09-08
16.8萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳3衛 27.15坪 屋齡30年
桃園市中壢區青埔五街83號 3F/12F 2023-09-07
32.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
桃園市中壢區青峰路一段109號 10F/16F 2023-09-07
36.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.24坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之5號 5F/5F 2023-09-06
11.5萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房1廳1衛 16.06坪 屋齡39年
桃園市中壢區領航北路二段348號 10F/15F 2023-09-06
34.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.97坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區青峰路一段93號 13F/17F 2023-09-06
40.8萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.29坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區高鐵北路二段36號 12F/13F 2023-09-05
45.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.04坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區青商路58號 14F/15F 2023-09-05
39.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +467 萬
桃園市中壢區新生路二段373巷22弄25號 2F/2F 2023-09-05
23.8萬/坪 總價 359.5 萬
公寓 2房1廳1衛 15.11坪 屋齡48年
桃園市中壢區領航南路四段123號 9F/12F 2023-09-05
49.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.16坪 屋齡0年 含車位 200萬

共 2,047 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／41 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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