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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,038 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中豐北路二段506巷23號 全F/3F 2024-01-22
25.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
透天 4房2廳3衛 13.65坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區華美三路285號 3F/15F 2024-01-20
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區新中北路二段257號 全F/4F 2024-01-18
22.1萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳6衛 98.63坪 屋齡16年
桃園市中壢區元化路二段126號 4F/12F 2024-01-18
21.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.96坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區惠州街22號 全F/2F 2024-01-14
43.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房2廳3衛 53.89坪 屋齡36年
桃園市中壢區龍仁路36巷46號 全F/2F 2024-01-10
39.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 24.34坪 屋齡47年
桃園市中壢區元化路275之4號 6F/21F 2024-01-10
23.1萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.96坪 屋齡31年
桃園市中壢區普義路148巷11弄11號 全F/2F 2024-01-09
37.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 59.14坪 屋齡37年
桃園市中壢區長興街150巷7號 1F/11F 2024-01-08
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.31坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區啟文路二段350巷18之3號 全F/4F 2024-01-07
28.0萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
透天 5房2廳4衛 65.4坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區興仁路二段67巷99弄3號 2F/5F 2024-01-07
24.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房0廳4衛 22.27坪 屋齡35年
桃園市中壢區自忠街84號 11F/16F 2024-01-06
20.8萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.61坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區大仁五街38號 6F/10F 2024-01-05
24.6萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市中壢區興隆街114號 全F/2F 2024-01-05
48.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳3衛 49.47坪 屋齡46年
桃園市中壢區榮民路228號 1F/5F 2024-01-05
29.9萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 18房0廳19衛 126.91坪 屋齡32年
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄39號 全F/4F 2024-01-04
21.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
透天 4房3廳2衛 78.79坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區日新路94之1號 2F/5F 2024-01-04
18.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 26.27坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市中壢區實踐路80巷17號 5F/5F 2024-01-02
16.9萬/坪 總價 554 萬
公寓 6房0廳6衛 32.87坪 屋齡40年
桃園市中壢區福嶺路二段172號 全F/3F 2024-01-02
16.6萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 245 萬
透天 4房3廳2衛 14.77坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市中壢區新生路296號 9F/15F 2024-01-02
27.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 79.75坪 屋齡25年 含車位 150萬
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄13號 全F/4F 2024-01-01
33.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中園路32號 8F/23F 2024-01-01
24.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.41坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區環西路二段300巷25號 14F/17F 2023-12-30
20.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.76坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區國泰街10巷1號 4F/5F 2023-12-30
19.6萬/坪 總價 835 萬
公寓 4房2廳2衛 42.48坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +247 萬
桃園市中壢區後寮一路192號 全F/4F 2023-12-30
24.1萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,823 萬
透天 5房3廳5衛 75.53坪 屋齡14年
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄9號 全F/4F 2023-12-29
32.8萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區龍岡路三段115巷29號 全F/2F 2023-12-28
27.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳3衛 32.06坪 屋齡50年
桃園市中壢區中園路26號 2F/15F 2023-12-27
22.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.99坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區黃興街78巷10號 5F/5F 2023-12-27
17.2萬/坪 總價 485 萬
公寓 5房0廳5衛 28.25坪 屋齡41年
桃園市中壢區青商路139號 12F/14F 2023-12-27
36.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.73坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
桃園市中壢區民權路249之1號 2F/2F 2023-12-25
22.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房0廳4衛 25.84坪 屋齡46年
桃園市中壢區福州二街517巷48號 全F/4F 2023-12-25
21.4萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,333 萬
透天 4房2廳3衛 108.78坪 屋齡14年
桃園市中壢區榮民路165巷16號 4F/4F 2023-12-24
23.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 6房0廳6衛 27.34坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市中壢區吉林二路135巷22號 全F/5F 2023-12-23
30.8萬/坪 土地 145.7 萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
透天 14房0廳12衛 129.49坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區華美一路227之10號 全F/4F 2023-12-23
21.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 5房2廳3衛 64.83坪 屋齡20年
桃園市中壢區中山東路二段323巷29弄7號 全F/3F 2023-12-23
29.5萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
透天 5房2廳4衛 84.33坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區山坡路512號 全F/5F 2023-12-22
22.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,611 萬
透天 5房3廳6衛 117.62坪
桃園市中壢區永福路1067號 10F/14F 2023-12-22
19.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.6坪 屋齡20年
桃園市中壢區長興街35號 12F/12F 2023-12-21
27.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.01坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區華美一路227之17號 全F/4F 2023-12-20
21.3萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 64.67坪 屋齡20年
桃園市中壢區復華九街58號 8F/12F 2023-12-19
16.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.78坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區龍陵路155號 全F/4F 2023-12-18
33.7萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳5衛 86.13坪 屋齡3年
桃園市中壢區興安街6巷6之1號 2F/3F 2023-12-18
23.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 5房0廳5衛 19.51坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市中壢區信陽街25巷1號 4F/5F 2023-12-18
19.7萬/坪 總價 653 萬
公寓 6房0廳6衛 33.09坪 屋齡30年
桃園市中壢區民權路二段9巷53號 全F/5F 2023-12-17
31.1萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,255 萬
透天 4房3廳2衛 72.62坪 屋齡6年
桃園市中壢區文化路306號 4F/13F 2023-12-17
29.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.23坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段81號 2F/12F 2023-12-16
29.2萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.77坪 屋齡10年 含車位 200萬
桃園市中壢區自立五街2號 9F/14F 2023-12-16
19.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.96坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區榮安十三街203號 9F/10F 2023-12-16
20.8萬/坪 總價 910 萬
華廈 4房2廳2衛 43.84坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市中壢區永清街372巷18弄9號 全F/4F 2023-12-15
16.8萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 5房3廳3衛 73.42坪 屋齡18年

共 1,038 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／21 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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