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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,047 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松義路88號 9F/18F 2016-08-06
17.6萬/坪 總價 994 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.56坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市中壢區長樂四街15之3號 4F/7F 2016-08-06
13.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.56坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區中正路三段2巷1弄2號 全F/4F 2016-08-06
11.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 56.46坪 屋齡17年
桃園市中壢區成章三街143巷2號 1F/8F 2016-08-06
10.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.72坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2016-08-06
13.5萬/坪 總價 98 萬
公寓 1房0廳1衛 7.28坪 屋齡27年
桃園市中壢區環西路二段300巷2之6號 6F/15F 2016-08-06
21.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.32坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區永福路1038號 10F/12F 2016-08-06
13.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.02坪 屋齡21年
桃園市中壢區永華街41巷1號 4F/4F 2016-08-06
14.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 5房0廳5衛 30.89坪 屋齡35年
桃園市中壢區領航北路二段338號 9F/15F 2016-08-06
22.3萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 76.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −287 萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷10號 12F/14F 2016-08-05
13.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 含車位 135萬
桃園市中壢區日新路63巷1號 1F/5F 2016-08-05
34.1萬/坪 總價 835 萬
店面 3房2廳1衛 24.46坪 屋齡36年
桃園市中壢區新興路230巷7號 12F/20F 2016-08-05
29.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市中壢區中北路二段322-1號 3F/7F 2016-08-05
17.5萬/坪 總價 361.8 萬
華廈 2房1廳1衛 20.66坪 屋齡22年
桃園市中壢區長樂街109號 全F/4F 2016-08-05
19.4萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳5衛 87.7坪 屋齡1年
桃園市中壢區松義三街58號 12F/12F 2016-08-05
14.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.41坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區永嘉街57號 3F/14F 2016-08-05
28.8萬/坪 總價 1,656.6 萬（扣車位 1,657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.61坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區松義三街58號 3F/12F 2016-08-05
14.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區寶慶街16號 全F/4F 2016-08-05
31.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房5廳2衛 59.57坪 屋齡1年
桃園市中壢區同慶路235號 10F/14F 2016-08-05
13.7萬/坪 總價 352 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡12年
桃園市中壢區林森路23號 2F/7F 2016-08-05
14.9萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房2廳1衛 23.28坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區龍川四街51號 1F/13F 2016-08-05
13.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 88.72坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區力行北街43號 1F/5F 2016-08-05
15.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 5房0廳5衛 28.16坪 屋齡31年
桃園市中壢區松義三街72號 5F/11F 2016-08-05
14.0萬/坪 總價 533 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.14坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區圓光路一段505號 全F/5F 2016-08-04
15.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房3廳4衛 63.12坪
桃園市中壢區華勛街183號 全F/2F 2016-08-04
54.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳1衛 33.21坪 屋齡35年
桃園市中壢區中壢區月眉路三段107號 3F/7F 2016-08-04
16.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.35坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中壢區月眉路三段101號 6F/7F 2016-08-04
16.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.71坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中壢區月眉路三段103號 7F/7F 2016-08-04
15.4萬/坪 總價 447 萬（扣車位 447 萬）
華廈 2房1廳1衛 29坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區致遠一路276號 1F/10F 2016-08-04
50.0萬/坪 總價 3,498 萬（扣車位 3,258 萬）
店面 — 97.45坪 屋齡5年 含車位 240萬
桃園市中壢區環西路二段352之16號 9F/15F 2016-08-04
24.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區青埔四街85號 9F/12F 2016-08-04
26.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.68坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區博愛三路37之1號 2F/4F 2016-08-04
13.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 21.7坪 屋齡37年
桃園市中壢區民族路六段136號 7F/13F 2016-08-04
15.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區中園路36之2號 23F/23F 2016-08-04
20.3萬/坪 總價 432 萬
套房 1房1廳1衛 21.32坪 屋齡6年
桃園市中壢區領航北路二段73號 8F/21F 2016-08-04
24.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.71坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄2號 2F/7F 2016-08-04
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段167號 8F/14F 2016-08-04
23.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.22坪 屋齡2年 含車位 280萬
桃園市中壢區中山東路二段422巷55號 全F/2F 2016-08-04
12.0萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房2廳2衛 27.57坪 屋齡36年
桃園市中壢區領航北路二段151號 3F/14F 2016-08-04
25.0萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.54坪 屋齡2年 含車位 285萬
桃園市中壢區領航北路二段163號 13F/14F 2016-08-04
25.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.41坪 屋齡2年 含車位 290萬
桃園市中壢區領航北路二段151號 6F/14F 2016-08-04
25.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.92坪 屋齡2年 含車位 290萬
桃園市中壢區龍門街218巷3弄4-1號 全F/1F 2016-08-04
32.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 20.3坪 屋齡38年
桃園市中壢區成章一街88號 17F/21F 2016-08-03
24.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.64坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區永春路167號 10F/12F 2016-08-03
37.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 — 115.22坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區永春路165號 10F/12F 2016-08-03
36.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 — 116.01坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區林森路195號 全F/4F 2016-08-03
26.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳4衛 91.63坪 屋齡3年
桃園市中壢區領航北路二段88號 9F/14F 2016-08-03
25.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區洽溪路355號 2F/22F 2016-08-03
36.2萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.73坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區華祥三街64號 全F/2F 2016-08-03
25.2萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房1廳2衛 22.84坪 屋齡38年
桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 4F/14F 2016-08-03
15.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 11.34坪 屋齡17年

共 42,047 筆，依時間新→舊。第 41,801–41,850 筆（第 837／841 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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