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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,077 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區長春路183巷39號 3F/14F 2016-08-30
17.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.55坪 含車位 125萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷12號 4F/15F 2016-08-30
13.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.29坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷36號 8F/14F 2016-08-30
15.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.42坪 含車位 230萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷30號 7F/15F 2016-08-30
15.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.58坪 含車位 115萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷30號 12F/15F 2016-08-30
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.58坪 含車位 110萬
桃園市中壢區中北路二段322-1號 7F/7F 2016-08-30
18.2萬/坪 總價 375.6 萬
華廈 2房1廳1衛 20.66坪 屋齡22年
桃園市中壢區長興街150巷28號 2F/15F 2016-08-30
16.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.26坪 屋齡2年 含車位 110萬
桃園市中壢區文德路110號 14F/18F 2016-08-30
31.0萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.19坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區文德路110號 13F/18F 2016-08-30
30.3萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.19坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區民權路81號 10F/10F 2016-08-30
9.5萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 7.34坪 屋齡21年
桃園市中壢區溪洲二街17號 3F/5F 2016-08-30
11.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 26.12坪 屋齡36年
桃園市中壢區環西路二段300巷8之9號 3F/15F 2016-08-30
22.2萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡5年
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 4F/6F 2016-08-30
9.2萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
桃園市中壢區福州路202巷4號 3F/5F 2016-08-30
13.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 28.49坪 屋齡31年
桃園市中壢區永平街61號 12F/14F 2016-08-30
25.3萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區永平街61號 11F/14F 2016-08-30
25.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區領航北路二段169號 11F/14F 2016-08-30
25.5萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 屋齡2年
桃園市中壢區領航北路二段169號 6F/14F 2016-08-30
23.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.6坪 屋齡2年 含車位 140萬
桃園市中壢區領航北路二段169號 7F/14F 2016-08-30
25.0萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.54坪 屋齡2年 含車位 300萬
桃園市中壢區長春路183巷23號 13F/14F 2016-08-29
17.6萬/坪 總價 468 萬（扣車位 343 萬）
套房 1房1廳1衛 29.38坪 含車位 125萬
桃園市中壢區長春路183巷31號 3F/14F 2016-08-29
17.8萬/坪 總價 358 萬
套房 1房1廳1衛 20.16坪
桃園市中壢區博愛三路55巷11號 1F/2F 2016-08-29
25.0萬/坪 總價 650 萬
店面 8房1廳4衛 26.04坪 屋齡46年
桃園市中壢區實踐路225號 2F/10F 2016-08-29
18.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡12年
桃園市中壢區陸光六街31號 11F/14F 2016-08-29
12.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.71坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段313號 3F/7F 2016-08-29
14.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.22坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區中正路1095巷278號 全F/4F 2016-08-29
18.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 8房3廳4衛 93.64坪 屋齡10年
桃園市中壢區六和路85號 17F/24F 2016-08-29
32.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.3坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區松信路182號 6F/15F 2016-08-29
14.3萬/坪 總價 653 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.96坪 屋齡1年 含車位 204萬
桃園市中壢區環保路281號 11F/15F 2016-08-29
13.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區民族路五段516號 13F/15F 2016-08-29
13.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2016-08-29
20.0萬/坪 總價 170 萬
套房 — 8.49坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
桃園市中壢區長春路183巷27號 10F/14F 2016-08-28
17.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.67坪 含車位 120萬
桃園市中壢區長春路183巷17號 3F/14F 2016-08-28
16.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.6坪 含車位 125萬
桃園市中壢區南園二路125號 全F/2F 2016-08-28
21.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳2衛 33.6坪 屋齡27年
桃園市中壢區華美三路303號 8F/15F 2016-08-28
16.0萬/坪 總價 546 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.65坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區龍泉街92巷2號 4F/5F 2016-08-28
10.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 22.81坪 屋齡20年
桃園市中壢區忠孝路336巷20號 8F/9F 2016-08-28
15.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區龍和二街199巷3號 全F/4F 2016-08-28
17.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 75.48坪 屋齡4年
桃園市中壢區福州二街520號 5F/13F 2016-08-28
18.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
套房 1房1廳1衛 31.73坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區榮安十三街274-3號 6F/12F 2016-08-28
15.8萬/坪 總價 532.1 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡22年
桃園市中壢區興仁路二段99號 7F/10F 2016-08-28
13.6萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −30 萬
桃園市中壢區松義一街108號 4F/14F 2016-08-28
15.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.67坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區華美三路287號 10F/15F 2016-08-28
16.8萬/坪 總價 579 萬（扣車位 459 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區新中北路151號 6F/7F 2016-08-28
12.9萬/坪 總價 149 萬
套房 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡19年
桃園市中壢區中園路二段145之13號 4F/10F 2016-08-28
13.9萬/坪 總價 106 萬
套房 1房1廳1衛 7.65坪 屋齡20年
桃園市中壢區長春路183巷43號 5F/14F 2016-08-27
17.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.73坪 含車位 135萬
桃園市中壢區長興街150巷28號 3F/15F 2016-08-27
16.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.34坪 屋齡2年
桃園市中壢區執信二街32號 4F/6F 2016-08-27
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.24坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區西園路116之50號 全F/4F 2016-08-27
21.7萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 120.02坪 屋齡3年
桃園市中壢區仁美二街22之5號 3F/10F 2016-08-27
13.2萬/坪 總價 493 萬（扣車位 493 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡19年 含車位

共 42,077 筆，依時間新→舊。第 41,501–41,550 筆（第 831／842 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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