首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,077 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松仁路2號 11F/13F 2016-08-25
18.1萬/坪 總價 899 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區松仁路2號 8F/13F 2016-08-25
18.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 7F/13F 2016-08-25
18.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 6F/13F 2016-08-25
18.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 5F/13F 2016-08-25
17.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 10F/13F 2016-08-25
17.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路2號 9F/13F 2016-08-25
17.3萬/坪 總價 827 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區松仁路2號 6F/13F 2016-08-25
18.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 7F/13F 2016-08-25
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.77坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 6F/13F 2016-08-25
17.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.77坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路2號 10F/13F 2016-08-25
18.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.77坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路2號 9F/13F 2016-08-25
17.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.77坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路2號 9F/13F 2016-08-25
17.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.44坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 8F/13F 2016-08-25
17.4萬/坪 總價 752 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.44坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路2號 6F/13F 2016-08-25
17.0萬/坪 總價 743 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.44坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路2號 13F/13F 2016-08-25
17.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.77坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區松仁路18號 10F/13F 2016-08-25
17.5萬/坪 總價 932 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.24坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路18號 8F/13F 2016-08-25
18.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.24坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路18號 7F/13F 2016-08-25
17.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.24坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區松仁路18號 6F/13F 2016-08-25
17.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.24坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路18號 10F/13F 2016-08-25
17.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.19坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路18號 9F/13F 2016-08-25
17.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.19坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區松仁路18號 7F/13F 2016-08-25
17.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.19坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區松仁路18號 12F/13F 2016-08-25
17.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.24坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松仁路18號 13F/13F 2016-08-25
17.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區松仁路18號 12F/13F 2016-08-25
18.1萬/坪 總價 866 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區松仁路18號 8F/13F 2016-08-25
17.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區松仁路18號 6F/13F 2016-08-25
17.7萬/坪 總價 725 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.19坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區松仁路18號 4F/13F 2016-08-25
17.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.38坪 屋齡0年
桃園市中壢區松仁路18號 3F/13F 2016-08-25
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.19坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區民族路五段310號 1F/13F 2016-08-25
34.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,120 萬）
店面 — 109.06坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市中壢區松仁路10號 1F/13F 2016-08-25
36.2萬/坪 總價 636 萬
店面 — 17.59坪 屋齡0年
桃園市中壢區松仁路16號 1F/13F 2016-08-25
40.2萬/坪 總價 690 萬
店面 — 17.16坪 屋齡0年
桃園市中壢區長樂二街19號 13F/15F 2016-08-25
17.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡1年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −94 萬
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2016-08-25
16.5萬/坪 總價 122 萬
公寓 1房0廳1衛 7.41坪 屋齡27年
桃園市中壢區金鋒街31巷2弄12號 全F/2F 2016-08-25
23.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 25.82坪 屋齡39年
桃園市中壢區九和二街9號 5F/15F 2016-08-24
22.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段648巷50號 12F/12F 2016-08-24
21.8萬/坪 總價 563.9 萬
其他 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡5年
桃園市中壢區長興街150巷16號 3F/15F 2016-08-24
17.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.32坪 屋齡2年 含車位 130萬
桃園市中壢區普騰街38巷1號 6F/7F 2016-08-24
14.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 39坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區五族街113號 7F/7F 2016-08-24
12.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.07坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區領航南路三段322號 20F/20F 2016-08-24
28.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.95坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區領航南路三段326號 4F/20F 2016-08-24
25.6萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.36坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區力行北街53號 4F/6F 2016-08-24
15.5萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 6.45坪 屋齡27年
桃園市中壢區龍岡路三段37巷26號 13F/15F 2016-08-23
14.4萬/坪 總價 518 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.34坪 含車位 120萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷10號 8F/14F 2016-08-23
15.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 含車位 115萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷16號 3F/15F 2016-08-23
12.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.11坪 含車位 110萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷32號 12F/15F 2016-08-23
16.6萬/坪 總價 529 萬（扣車位 429 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.37坪 含車位 100萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷32號 11F/15F 2016-08-23
15.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.71坪 含車位 120萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷30號 10F/15F 2016-08-23
15.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.58坪 含車位 110萬

共 42,077 筆，依時間新→舊。第 41,601–41,650 筆（第 833／842 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…