首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,419 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松信路113號 10F/13F 2024-01-04
26.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +295 萬
桃園市中壢區榮民路408號 2F/12F 2024-01-04
35.4萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區元化路271巷26弄59號 2F/5F 2024-01-04
16.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡30年
桃園市中壢區日新路94之1號 2F/5F 2024-01-04
18.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 26.27坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄33號 11F/11F 2024-01-04
29.7萬/坪 總價 733 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.66坪 屋齡11年
桃園市中壢區青溪路一段1號 3F/13F 2024-01-04
36.7萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市中壢區榮民路406號 12F/12F 2024-01-03
36.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區榮民路408號 4F/12F 2024-01-03
33.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市中壢區同慶路360巷36號 11F/14F 2024-01-03
19.4萬/坪 總價 709 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.59坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區溪洲三街66號 8F/12F 2024-01-03
29.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市中壢區延平路98號 12F/12F 2024-01-03
13.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.89坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷60號 7F/12F 2024-01-03
20.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.29坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區中央西路二段152號 B1F/12F 2024-01-03
26.3萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.09坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市中壢區榮民路408號 10F/12F 2024-01-03
35.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區榮民路408號 9F/12F 2024-01-03
37.6萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市中壢區九和一街1號 18F/22F 2024-01-03
38.2萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.13坪 屋齡16年
桃園市中壢區松義三街290號 1F/15F 2024-01-02
40.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 83.73坪 屋齡11年 含車位 130萬
桃園市中壢區永強街130號 12F/14F 2024-01-02
22.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.71坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
桃園市中壢區興仁路二段436號 10F/11F 2024-01-02
28.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市中壢區實踐路80巷17號 5F/5F 2024-01-02
16.9萬/坪 總價 554 萬
公寓 6房0廳6衛 32.87坪 屋齡40年
桃園市中壢區青埔六街252號 6F/8F 2024-01-02
33.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 54.1坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段266號 11F/14F 2024-01-02
41.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.9坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +392 萬
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2024-01-02
18.2萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房1廳1衛 7.41坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市中壢區延平路372號 6F/14F 2024-01-02
28.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 — 13.9坪 屋齡24年
桃園市中壢區領航南路四段105號 6F/13F 2024-01-02
39.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +401 萬
桃園市中壢區福嶺路二段172號 全F/3F 2024-01-02
16.6萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 245 萬
透天 4房3廳2衛 14.77坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市中壢區新生路296號 9F/15F 2024-01-02
27.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 79.75坪 屋齡25年 含車位 150萬
桃園市中壢區青商路272號 4F/21F 2024-01-02
47.7萬/坪 總價 2,246 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 47.12坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區中美路二段105號 6F/19F 2024-01-02
32.7萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.5坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市中壢區龍岡路二段363號 16F/16F 2024-01-02
18.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.55坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區松仁路18號 7F/13F 2024-01-01
23.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區執信一街173之12號 5F/9F 2024-01-01
36.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 9.88坪 屋齡26年
桃園市中壢區榮民路406號 8F/12F 2024-01-01
36.6萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區榮民路406號 7F/12F 2024-01-01
34.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區興仁路二段15號 5F/7F 2024-01-01
25.1萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 6.7坪 屋齡30年
桃園市中壢區榮民路408號 7F/12F 2024-01-01
34.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區華美三路371號 7F/14F 2024-01-01
24.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
桃園市中壢區延平路498號 11F/12F 2024-01-01
29.8萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡31年
桃園市中壢區忠孝路168巷3號 10F/14F 2024-01-01
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市中壢區榮安五街3之1號 5F/7F 2024-01-01
21.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 30.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄13號 全F/4F 2024-01-01
33.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中園路32號 8F/23F 2024-01-01
24.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.41坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區林森路110號 2F/8F 2024-01-01
26.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 13.16坪 屋齡26年
桃園市中壢區中華路一段835巷66弄37號 全F/4F 2024-01-01
28.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房3廳4衛 54.11坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市中壢區中央西路二段152號 11F/12F 2024-01-01
14.7萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.96坪 屋齡32年
桃園市中壢區新中一街27號 4F/8F 2024-01-01
26.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房0廳2衛 27.46坪 屋齡13年
桃園市中壢區吉利七街62號 1F/9F 2024-01-01
36.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 0房0廳1衛 20.42坪 屋齡2年
桃園市中壢區松信路26號 11F/15F 2023-12-31
28.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區新中北路二段170巷88號 1F/13F 2023-12-31
28.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.63坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區黃興街78巷12號 2F/5F 2023-12-31
15.7萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 29.89坪 屋齡41年

共 7,419 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／149 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…