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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,077 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中華路二段330號 6F/16F 2016-08-01
16.8萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡22年
桃園市中壢區莊敬路829巷25號 5F/12F 2016-08-01
17.3萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區環中東路200號 1F/14F 2016-08-01
19.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 — 83.88坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區莊敬路829巷40號 6F/14F 2016-08-01
19.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區福州一街243之7號 5F/8F 2016-08-01
10.9萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡21年
桃園市中壢區元生三街19號 2F/10F 2016-08-01
18.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡12年
桃園市中壢區興仁路二段436號 8F/11F 2016-08-01
17.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍岡路二段409號 9F/10F 2016-08-01
13.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡22年
桃園市中壢區晉元路301巷20號 2F/12F 2016-08-01
13.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.77坪 屋齡23年
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2016-08-01
15.8萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房1廳1衛 9.6坪 屋齡10年
桃園市中壢區莊敬路829巷38號 3F/14F 2016-08-01
21.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區延平路356之1號 15F/16F 2016-08-01
17.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 29.78坪 屋齡23年
桃園市中壢區文發路371號 1F/14F 2016-08-01
56.8萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,998 萬）
店面 — 44.03坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區興仁路二段19之1號 7F/7F 2016-08-01
11.6萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 6.06坪 屋齡22年
桃園市中壢區成章一街88號 13F/21F 2016-07-31
24.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.64坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區龍岡路三段154巷74號 3F/6F 2016-07-31
10.7萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.49坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區華美一路223之1號 全F/4F 2016-07-31
14.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳2衛 63.68坪 屋齡13年
桃園市中壢區松勇路217號 2F/13F 2016-07-31
14.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −90 萬
桃園市中壢區中園路32-2號 16F/23F 2016-07-31
20.6萬/坪 總價 680.9 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區龍昌路223巷2號 全F/2F 2016-07-31
30.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 24.94坪 屋齡39年
桃園市中壢區興仁路二段99號 10F/10F 2016-07-31
14.6萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
桃園市中壢區文化路306號 7F/12F 2016-07-31
18.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段99號 5F/10F 2016-07-31
14.0萬/坪 總價 146 萬
華廈 1房0廳1衛 10.46坪 屋齡10年
桃園市中壢區龍川六街9號 全F/2F 2016-07-31
27.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 24.46坪 屋齡36年
桃園市中壢區松勤路86號 11F/15F 2016-07-31
13.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.66坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區領航北路一段296號 10F/21F 2016-07-30
28.5萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.84坪 含車位 122萬
桃園市中壢區永春路167號 8F/12F 2016-07-30
37.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 — 115.22坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區華美三路291號 5F/15F 2016-07-30
15.8萬/坪 總價 803 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 52.89坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區福州二街422之4號 7F/7F 2016-07-30
12.4萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 32.55坪 屋齡23年
桃園市中壢區元化路268號 7F/14F 2016-07-30
22.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.99坪 屋齡11年
桃園市中壢區中央西路一段11號 8F/12F 2016-07-30
14.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 10.77坪 屋齡35年
桃園市中壢區民權路81號 7F/10F 2016-07-30
11.4萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 6.13坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市中壢區龍昌路463號 12F/14F 2016-07-30
15.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.3坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區寶慶街15號 7F/7F 2016-07-30
11.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 25.62坪 屋齡24年
桃園市中壢區五光二街5號 2F/14F 2016-07-30
19.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −124 萬
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2016-07-30
13.2萬/坪 總價 98 萬
套房 1房0廳1衛 7.45坪 屋齡27年
桃園市中壢區龍清街135號 全F/5F 2016-07-29
19.9萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 75.21坪 屋齡10年
桃園市中壢區領航北路二段190號 2F/19F 2016-07-29
28.1萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.07坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市中壢區環西路二段252巷12弄20號 3F/3F 2016-07-29
17.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 20.39坪 屋齡42年
桃園市中壢區華愛一街76巷8號 全F/4F 2016-07-29
15.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 59.18坪 屋齡12年
桃園市中壢區龍岡路三段580巷43號 4F/5F 2016-07-29
8.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡20年
桃園市中壢區陸光六街17號 10F/14F 2016-07-29
12.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.71坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄16之4號 全F/4F 2016-07-29
14.5萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 72.55坪 屋齡26年
桃園市中壢區松義三街60號 5F/12F 2016-07-29
15.2萬/坪 總價 707 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.53坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區月德路176巷11號 8F/8F 2016-07-29
16.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.5坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區松義三街58號 11F/12F 2016-07-29
15.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 53.03坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區新中北路二段170巷70號 7F/14F 2016-07-29
18.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡5年
桃園市中壢區大仁一街35巷5號 全F/2F 2016-07-29
36.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房1廳1衛 34.35坪 屋齡36年
桃園市中壢區大智街10號 4F/5F 2016-07-29
13.6萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 5.51坪 屋齡27年
桃園市中壢區華美一路181巷16號 1F/4F 2016-07-29
12.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 20.11坪 屋齡35年

共 42,077 筆，依時間新→舊。第 41,951–42,000 筆（第 840／842 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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