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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,709 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區普義路217巷32號 7F/12F 2021-08-18
22.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.47坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路二段367巷113號 1F/5F 2021-08-18
21.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 28.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路909巷70號 全F/2F 2021-08-18
12.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 35.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷103弄28號 1F/5F 2021-08-17
10.9萬/坪 總價 766 萬
公寓 9房2廳3衛 70.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區志航街27號 全F/5F 2021-08-17
18.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 57.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段71號 16F/21F 2021-08-17
25.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +315 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 8F/12F 2021-08-17
23.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.76坪 屋齡8年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區同慶路42號 8F/10F 2021-08-17
14.1萬/坪 總價 482 萬
華廈 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街458號 14F/14F 2021-08-17
14.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 6F/15F 2021-08-17
23.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.73坪 屋齡12年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街98號 10F/15F 2021-08-17
19.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.3坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街23號 9F/11F 2021-08-16
34.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.22坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路255巷175號 8F/11F 2021-08-16
19.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.93坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段477號 14F/15F 2021-08-16
32.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.06坪 屋齡6年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +440 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路167號 6F/12F 2021-08-16
18.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +145 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路606號 14F/15F 2021-08-16
17.9萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.42坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 10F/14F 2021-08-16
19.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.73坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區正光二街80號 3F/15F 2021-08-16
17.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +113 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路247巷5號 8F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 21F/21F 2021-08-16
26.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路366號 13F/14F 2021-08-16
24.4萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +56 萬（+17%）
桃園市中壢區長春三路3號 12F/14F 2021-08-15
21.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.91坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +307 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路135號 4F/14F 2021-08-15
30.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.96坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +226 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路255巷175號 11F/11F 2021-08-15
18.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.93坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂二街17號 7F/15F 2021-08-15
22.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路179號 15F/15F 2021-08-15
29.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.14坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷38號 5F/14F 2021-08-15
20.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之11號 2F/15F 2021-08-15
24.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段192巷31號 4F/5F 2021-08-15
12.5萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
公寓 4房2廳2衛 56.37坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區內定二十街238巷178號 全F/4F 2021-08-15
17.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,072 萬
透天 4房2廳3衛 62.87坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區雙福路47巷125號 全F/4F 2021-08-15
14.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 77.71坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區福壽八街三號 2F/6F 2021-08-15
17.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 35.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 8F/10F 2021-08-15
21.4萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡17年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +33 萬（+17%）
桃園市中壢區黃興街78巷6號 3F/5F 2021-08-15
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街29巷13號 7F/8F 2021-08-15
19.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡21年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區遠東路57巷15號 3F/4F 2021-08-15
15.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路477號 15F/15F 2021-08-14
19.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.79坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區永清街553巷43號 全F/4F 2021-08-14
19.1萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 86.82坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +276 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段43號 9F/14F 2021-08-14
36.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 — 36.44坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +220 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街157巷9號 3F/15F 2021-08-14
20.9萬/坪 總價 847 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡31年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街1號 8F/14F 2021-08-14
23.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.55坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄28號 5F/7F 2021-08-14
13.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路356號 3F/22F 2021-08-14
30.4萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.42坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +361 萬（+17%）
桃園市中壢區百韜一街21號 6F/6F 2021-08-14
18.6萬/坪 總價 316 萬
華廈 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +52 萬（+16%）
桃園市中壢區中華路二段330號 8F/16F 2021-08-14
16.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區仁福三街78號 10F/12F 2021-08-14
16.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁一街58號 3F/5F 2021-08-14
19.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房0廳4衛 18.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +61 萬（+16%）
桃園市中壢區中園路22號 7F/15F 2021-08-14
23.4萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.59坪 屋齡14年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街208號 1F/8F 2021-08-14
43.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房1廳1衛 29.63坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段428巷15之1號 1F/5F 2021-08-14
13.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡27年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）

共 14,709 筆，依時間新→舊。第 14,451–14,500 筆（第 290／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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