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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,419 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青松街191號 7F/12F 2023-12-10
43.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區興仁路二段648巷46號 10F/12F 2023-12-10
29.7萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡12年
桃園市中壢區松勇路60號 11F/14F 2023-12-10
29.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市中壢區福安二街57號 7F/12F 2023-12-10
19.2萬/坪 總價 907 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區龍岡路二段367之3號 10F/16F 2023-12-10
19.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡29年
桃園市中壢區慈惠三街33號 16F/21F 2023-12-09
33.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.17坪 屋齡22年
桃園市中壢區領航北路二段157號 3F/14F 2023-12-09
32.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +682 萬
桃園市中壢區環中東路56號 1F/14F 2023-12-09
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −56 萬
桃園市中壢區興仁路二段611巷24號 全F/2F 2023-12-09
25.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 24.89坪 屋齡39年
桃園市中壢區溪洲三街76號 7F/12F 2023-12-09
24.8萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.44坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區普義路223號 3F/13F 2023-12-09
28.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區大勇三街12號 12F/13F 2023-12-09
14.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.33坪 屋齡33年
桃園市中壢區大勇三街6號 12F/13F 2023-12-09
14.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.6坪 屋齡33年 含車位 100萬
桃園市中壢區三芝路217巷50號 全F/4F 2023-12-09
31.8萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,319 萬
透天 3房2廳4衛 73.04坪 屋齡0年
桃園市中壢區松義二街18號 7F/15F 2023-12-09
23.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.76坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區永嘉街56號 2F/7F 2023-12-08
31.7萬/坪 總價 406 萬
華廈 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡16年
桃園市中壢區正光三街70巷18號 4F/5F 2023-12-08
21.3萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡30年
桃園市中壢區永順一街210號 1F/14F 2023-12-08
36.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 51.91坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區明德路270之1號 2F/4F 2023-12-08
25.9萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳1衛 24.5坪 屋齡45年
桃園市中壢區永順一街29號 12F/14F 2023-12-08
43.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區永清街372巷17弄76號 全F/4F 2023-12-08
20.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 66.07坪 屋齡18年
桃園市中壢區九和一街57號 17F/21F 2023-12-08
31.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段113號 6F/11F 2023-12-08
37.4萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.64坪 屋齡10年 含車位 240萬
桃園市中壢區民權路247之2號 3F/4F 2023-12-08
23.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 25.84坪 屋齡46年
桃園市中壢區民權路226之9號 4F/14F 2023-12-08
23.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.35坪 屋齡27年
桃園市中壢區松仁路171號 11F/13F 2023-12-08
24.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
桃園市中壢區西園路24巷22號 全F/5F 2023-12-07
30.0萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 30房0廳30衛 40.02坪 屋齡1年
桃園市中壢區西園路24巷22號 全F/5F 2023-12-07
30.0萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 30房0廳30衛 40.02坪 屋齡1年
桃園市中壢區西園路24巷22號 全F/5F 2023-12-07
30.0萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 30房0廳30衛 40.02坪 屋齡1年
桃園市中壢區西園路30巷23號 全F/5F 2023-12-07
33.2萬/坪 土地 136.9 萬/坪 總價 1,708.2 萬
透天 42房0廳42衛 51.39坪 屋齡1年
桃園市中壢區西園路30巷23號 全F/5F 2023-12-07
31.6萬/坪 土地 130.2 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 42房0廳42衛 51.39坪 屋齡1年
桃園市中壢區復華九街81號 全F/2F 2023-12-07
22.1萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 1房2廳2衛 41.62坪 屋齡42年
桃園市中壢區興安街6巷8之1號 2F/3F 2023-12-07
22.8萬/坪 總價 445 萬
公寓 5房5廳5衛 19.51坪 屋齡44年
桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 7F/12F 2023-12-07
26.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.85坪 屋齡12年
桃園市中壢區榮安一街447號 6F/12F 2023-12-07
19.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷10號 7F/8F 2023-12-07
21.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.41坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區福州二街512號 3F/13F 2023-12-07
30.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.79坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +376 萬
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄9號 10F/14F 2023-12-07
20.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區中山路41號 7F/10F 2023-12-07
21.8萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房0廳1衛 6.51坪 屋齡29年
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 14F/18F 2023-12-06
45.0萬/坪 總價 1,937.5 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.55坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +172 萬
桃園市中壢區合浦街114號 1F/3F 2023-12-06
33.2萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 20.16坪 屋齡46年
桃園市中壢區三光路156號 2F/5F 2023-12-06
24.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 28.3坪 屋齡38年
桃園市中壢區高鐵北路二段72號 6F/12F 2023-12-06
44.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 34.61坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區吉林路111巷14號 5F/5F 2023-12-06
23.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 21.49坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
桃園市中壢區永昌路139號 8F/15F 2023-12-06
38.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市中壢區永泰路109號 15F/17F 2023-12-05
38.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +444 萬
桃園市中壢區興仁路二段99號 4F/10F 2023-12-05
26.6萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 9.58坪 屋齡17年
桃園市中壢區高鐵北路二段70號 8F/12F 2023-12-05
44.0萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 37.59坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區七和一街95號 9F/15F 2023-12-05
37.5萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.99坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區金鋒四街66號 10F/14F 2023-12-05
26.6萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡20年

共 7,419 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／149 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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