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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,042 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區大享街215巷76號 全F/4F 2024-09-07
20.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 5房4廳3衛 94.62坪 屋齡26年
桃園市中壢區中華路一段743巷38弄56號 全F/4F 2024-09-03
27.7萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 5房3廳4衛 63.08坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區六和路85號 2F/24F 2024-09-01
40.1萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 106.63坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區自立五街2號 11F/14F 2024-08-25
19.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.96坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區五光二街10號 6F/14F 2024-08-24
28.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.82坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區復華街129巷31號 全F/2F 2024-08-20
17.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 35.62坪 屋齡37年
桃園市中壢區環中東路232巷10號 11F/14F 2024-08-18
31.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.48坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
桃園市中壢區榮安十五街35巷1號 6F/10F 2024-08-18
19.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.55坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區內厝八路189巷112弄142號 全F/5F 2024-08-17
21.5萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 71.98坪 屋齡9年
桃園市中壢區日新路57號 5F/5F 2024-08-17
21.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 20.98坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市中壢區五華街66號 3F/5F 2024-08-16
21.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
公寓 4房2廳2衛 40.11坪 屋齡35年 含車位
桃園市中壢區中華路一段805巷26弄46號 全F/4F 2024-08-14
22.5萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳4衛 81.29坪 屋齡15年
桃園市中壢區興平路92號 全F/3F 2024-08-14
44.7萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 40.27坪 屋齡53年
桃園市中壢區福州二街390之1號 6F/7F 2024-08-13
19.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.92坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區環北路71之1號 9F/14F 2024-08-12
21.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.85坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區南園二路262號 10F/13F 2024-08-10
29.7萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.39坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +510 萬
桃園市中壢區國泰街10巷4號 3F/5F 2024-08-09
19.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 41.76坪 屋齡35年
桃園市中壢區西園路66巷23號 5F/5F 2024-08-07
20.6萬/坪 總價 610 萬
公寓 4房0廳4衛 29.55坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區啟文路272號 全F/2F 2024-08-06
57.2萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 4,686 萬
透天 4房2廳2衛 81.92坪 屋齡33年
桃園市中壢區日新路73巷7號 5F/5F 2024-08-03
18.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房0廳4衛 23.24坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市中壢區領航北路二段87號 7F/12F 2024-08-03
35.7萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.94坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區永福路1000之6號 全F/5F 2024-08-02
32.8萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,083 萬
透天 4房2廳3衛 63.44坪 屋齡19年
桃園市中壢區普義路171號 6F/7F 2024-08-02
23.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.07坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區華勛街363巷18號 全F/2F 2024-07-30
44.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房3廳2衛 19.66坪 屋齡47年
桃園市中壢區日新路94之1號 2F/5F 2024-07-30
23.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳4衛 26.27坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市中壢區元化路165巷46號 5F/8F 2024-07-30
20.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.47坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區民族路五段510號 2F/15F 2024-07-30
19.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.16坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區少康二街37號 3F/5F 2024-07-27
30.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 5房0廳5衛 28.35坪 屋齡42年
桃園市中壢區中山東路二段323巷29弄25號 全F/3F 2024-07-26
32.1萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房3廳4衛 85.57坪 屋齡2年
桃園市中壢區九和二街23號 11F/15F 2024-07-26
29.2萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.87坪 屋齡26年 含車位 180萬
桃園市中壢區中山東路二段323巷19弄39號 全F/3F 2024-07-26
36.7萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳3衛 76.24坪 屋齡2年
桃園市中壢區松勇路220號 全F/4F 2024-07-26
34.5萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 4房2廳3衛 65.9坪 屋齡11年
桃園市中壢區龍岡路三段636巷20號 全F/2F 2024-07-22
35.8萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 975 萬
透天 7房2廳3衛 27.24坪 屋齡47年
桃園市中壢區成章一街88號 19F/21F 2024-07-21
39.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,258 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +769 萬
桃園市中壢區永福路981巷3號 全F/2F 2024-07-21
54.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 32.99坪 屋齡46年
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄13號 全F/4F 2024-07-21
23.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳3衛 78.79坪 屋齡7年
桃園市中壢區興仁路二段67巷99弄3號 4F/5F 2024-07-20
27.3萬/坪 總價 608 萬
公寓 4房0廳4衛 22.27坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市中壢區實踐路233號 2F/8F 2024-07-19
26.1萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
華廈 5房5廳5衛 48.84坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市中壢區福州二街422之5號 4F/7F 2024-07-19
21.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.18坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區中央路92號 全F/4F 2024-07-19
21.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 18房1廳18衛 133.62坪 屋齡25年
桃園市中壢區龍慈路239巷2號 14F/19F 2024-07-19
22.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.26坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區元化路224號 12F/12F 2024-07-18
19.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 14房1廳0衛 182.22坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區青商路143號 14F/14F 2024-07-17
47.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.6坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,091 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +809 萬
桃園市中壢區精忠二街23號 3F/14F 2024-07-15
22.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.66坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +387 萬
桃園市中壢區三光路13巷8號 4F/4F 2024-07-15
26.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 4房0廳4衛 29.19坪 屋齡43年
桃園市中壢區聖德路二段387號 12F/13F 2024-07-15
23.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 83.99坪 屋齡9年 含車位 150萬
桃園市中壢區高鐵站前西路二段197巷6弄1號 全F/4F 2024-07-14
32.7萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
透天 5房3廳4衛 115.88坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍川三街31巷11號 全F/2F 2024-07-13
19.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 26.15坪 屋齡44年
桃園市中壢區永順二街11號 全F/5F 2024-07-13
40.0萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 6房3廳6衛 129.92坪 屋齡0年
桃園市中壢區街59號 3F/7F 2024-07-13
28.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房2廳2衛 46.46坪 屋齡26年

共 1,042 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／21 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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