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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,041 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區內厝八路189巷112弄108號 全F/5F 2024-07-13
20.8萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房2廳4衛 99.56坪 屋齡9年
桃園市中壢區民權路338之13號 9F/15F 2024-07-12
29.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.4坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區民權路338之17號 10F/15F 2024-07-12
38.9萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.37坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區青溪路一段135號 9F/14F 2024-07-11
40.7萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.4坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,957 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +1,258 萬
桃園市中壢區廣安街23號 3F/7F 2024-07-10
14.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 9房0廳9衛 120.84坪 屋齡33年
桃園市中壢區正光二街8號 9F/11F 2024-07-09
26.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.5坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區啟文路二段350巷18號 全F/4F 2024-07-08
29.0萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,590 萬）
透天 5房2廳4衛 66.3坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區榮安九街6之1號 1F/7F 2024-07-08
23.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳3衛 49.79坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區吉林路123巷23號 全F/4F 2024-07-07
27.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 53.13坪 屋齡32年
桃園市中壢區西園路114巷31號 全F/5F 2024-07-07
25.1萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳4衛 74.2坪 屋齡19年
桃園市中壢區新中二街57號 3F/6F 2024-07-07
15.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.99坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市中壢區致遠一路278號 1F/10F 2024-07-06
39.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 4房1廳2衛 91.55坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區環西路二段352之5號 15F/15F 2024-07-06
38.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.43坪 屋齡13年 含車位 140萬
桃園市中壢區愛國路60巷15弄4號 3F/5F 2024-07-06
32.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 21.41坪 屋齡43年
桃園市中壢區三和一街34號 全F/3F 2024-07-03
31.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 9房0廳9衛 88.19坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區六和路77號 23F/24F 2024-07-01
41.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.76坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區慈惠三街27號 11F/21F 2024-07-01
27.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.41坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區榮民南路322之25號 全F/5F 2024-06-30
24.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房2廳5衛 65.05坪 屋齡20年
桃園市中壢區立和路59巷14號 5F/5F 2024-06-30
10.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
公寓 4房2廳3衛 45.39坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區新中北路二段449巷150號 全F/5F 2024-06-30
27.0萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳3衛 84.56坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +623 萬
桃園市中壢區領航南路三段320號 18F/20F 2024-06-30
41.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.69坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
桃園市中壢區和祥街50號 5F/5F 2024-06-30
22.8萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房0廳4衛 31.12坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市中壢區龍泉街16之2號 7F/9F 2024-06-29
20.2萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.25坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區啟文路二段350巷18之8號 全F/4F 2024-06-28
29.5萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房2廳4衛 77.1坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市中壢區中山東路一段223巷91號 7F/7F 2024-06-28
19.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 5房0廳5衛 35.09坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +182 萬
桃園市中壢區環中東路232巷9號 1F/14F 2024-06-27
28.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.21坪 屋齡23年
桃園市中壢區新中北路105巷1之7號 全F/5F 2024-06-25
29.8萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 8房1廳9衛 75.57坪 屋齡0年
桃園市中壢區新中二街49號 3F/6F 2024-06-23
23.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.12坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區華勛街305號 2F/5F 2024-06-23
23.2萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房2廳2衛 35.71坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市中壢區龍岡路二段357巷30號 全F/2F 2024-06-21
40.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳3衛 31.77坪 屋齡51年
桃園市中壢區龍東路255巷2之1號 全F/4F 2024-06-19
28.1萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 6房2廳4衛 79.67坪 屋齡29年
桃園市中壢區五族三街22巷1號 3F/5F 2024-06-18
19.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.98坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區龍東十街33號 全F/4F 2024-06-18
33.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,178 萬
透天 4房2廳3衛 64.77坪 屋齡11年
桃園市中壢區內厝八路189巷112弄62號 全F/5F 2024-06-17
21.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 3,410 萬
透天 7房9廳8衛 157.82坪 屋齡9年
桃園市中壢區龍清街191號 全F/5F 2024-06-17
30.0萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房2廳3衛 73.57坪 屋齡18年
桃園市中壢區五光二街7號 7F/14F 2024-06-16
27.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
桃園市中壢區內定二十街175巷48號 全F/2F 2024-06-14
33.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 44.81坪 屋齡47年
桃園市中壢區民享街5之1號 6F/6F 2024-06-14
18.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.86坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區元化路二段126之2號 2F/12F 2024-06-13
14.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.97坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區實踐路80巷17號 4F/5F 2024-06-12
19.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房0廳5衛 33.06坪 屋齡40年
桃園市中壢區後興路一段88號 5F/9F 2024-06-12
20.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 4房2廳2衛 39.69坪 屋齡24年
桃園市中壢區青埔八街37號 8F/12F 2024-06-10
44.4萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.8坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區23號 6F/6F 2024-06-09
18.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.47坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區榮安一街229號 全F/5F 2024-06-09
28.6萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房3廳4衛 84坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區龍川三街8巷8號 3F/10F 2024-06-08
33.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
桃園市中壢區中山路324號 全F/5F 2024-06-07
26.0萬/坪 土地 130.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房0廳1衛 50.07坪 屋齡35年
桃園市中壢區合圳北路二段331巷108號 全F/4F 2024-06-06
28.8萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 4房2廳3衛 58.46坪 屋齡16年
桃園市中壢區大享街522號 全F/2F 2024-06-06
72.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房2廳3衛 76.38坪 屋齡42年
桃園市中壢區六和路56號 12F/15F 2024-06-05
27.8萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 90.31坪 屋齡25年 含車位 300萬
桃園市中壢區王子五街8號 1F/7F 2024-06-05
26.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.57坪 屋齡26年 含車位

共 1,041 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／21 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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