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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,703 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民有街26號 全F/4F 2021-09-14
37.2萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 6房2廳6衛 77.72坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +480 萬（+17%）
桃園市中壢區執信一街173之40號 2F/9F 2021-09-14
21.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 10.99坪 屋齡23年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +40 萬（+17%）
桃園市中壢區仁慈路102號 2F/16F 2021-09-13
13.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 5F/11F 2021-09-13
33.0萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街28號 8F/11F 2021-09-13
33.0萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.38坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +275 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段366號 11F/15F 2021-09-13
33.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.54坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +495 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 2F/5F 2021-09-13
18.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 22.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路271巷26弄30號 全F/2F 2021-09-13
36.2萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 34.28坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +206 萬（+17%）
桃園市中壢區健行路97巷19弄9號 全F/2F 2021-09-13
26.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 755 萬
透天 3房2廳3衛 28.68坪 屋齡51年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區林森路54號 1F/5F 2021-09-13
34.9萬/坪 總價 686 萬
公寓 0房1廳1衛 19.66坪 屋齡34年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +114 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷1號 3F/5F 2021-09-13
13.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 28.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +65 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路346號 2F/22F 2021-09-13
31.1萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡12年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +225 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街5號 3F/14F 2021-09-13
24.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.86坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +216 萬（+17%）
桃園市中壢區永康三街2巷3號 3F/5F 2021-09-13
19.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 5房0廳5衛 26.87坪 屋齡40年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街32號 9F/11F 2021-09-12
34.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 9F/15F 2021-09-12
30.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.57坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +257 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民路165巷28號 4F/4F 2021-09-12
24.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房4廳4衛 21.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 9F/15F 2021-09-12
15.9萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.72坪 屋齡23年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街29之1號 5F/11F 2021-09-12
23.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.18坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +154 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷2號 9F/12F 2021-09-12
24.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.48坪 屋齡8年 含車位 120萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街34號 5F/5F 2021-09-12
10.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 26.32坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +46 萬（+16%）
桃園市中壢區高鐵南路二段200號 5F/14F 2021-09-12
28.4萬/坪 總價 3,376.3 萬（扣車位 3,376 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 119.06坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +561 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街29號 3F/6F 2021-09-12
15.5萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁街51號 6F/6F 2021-09-12
16.7萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 9.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +26 萬（+16%）
桃園市中壢區忠孝路269號 7F/14F 2021-09-12
20.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.58坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段130之2號 3F/3F 2021-09-11
10.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房1廳1衛 23.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +41 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段308號 3F/21F 2021-09-11
32.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.98坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +274 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路133號 4F/5F 2021-09-11
14.4萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡37年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區文德路116號 13F/18F 2021-09-11
28.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +412 萬（+17%）
桃園市中壢區山錦路430巷28號 全F/5F 2021-09-11
17.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房3廳5衛 73.12坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +206 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街21號 全F/2F 2021-09-11
33.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房2廳3衛 42.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +235 萬（+17%）
桃園市中壢區永園路一段132號 7F/14F 2021-09-11
26.9萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +177 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路167號 11F/15F 2021-09-11
32.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +179 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路262號 6F/21F 2021-09-11
36.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +233 萬（+17%）
桃園市中壢區松義二街20號 13F/15F 2021-09-11
21.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.84坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段132號 2F/10F 2021-09-11
19.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷10號 9F/12F 2021-09-11
20.1萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.48坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街447之2號 2F/12F 2021-09-11
17.3萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.42坪 屋齡25年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +79 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街212巷60號 3F/8F 2021-09-11
16.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 44坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +123 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段280號 8F/14F 2021-09-11
35.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +182 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 8F/12F 2021-09-11
26.5萬/坪 總價 973 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.73坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +162 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街27號 11F/11F 2021-09-10
33.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.09坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +292 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 9F/11F 2021-09-10
33.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪三路135巷87號 1F/11F 2021-09-10
23.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.85坪 屋齡5年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區五族二街83號 1F/15F 2021-09-10
34.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 26.41坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區後興路一段116號 8F/9F 2021-09-10
17.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.46坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路76號 5F/7F 2021-09-10
16.2萬/坪 總價 154 萬
華廈 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路356之12號 13F/16F 2021-09-10
19.6萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.44坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區普忠路605號 8F/15F 2021-09-10
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +158 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街121號 4F/15F 2021-09-10
19.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +120 萬（+17%）

共 14,703 筆，依時間新→舊。第 14,101–14,150 筆（第 283／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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