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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,703 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區日新路57號 5F/5F 2021-09-10
17.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷2號 5F/14F 2021-09-10
22.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街150之2號 3F/7F 2021-09-10
19.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.57坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄11號 13F/14F 2021-09-10
17.1萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.49坪 屋齡9年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路二段208巷27號 4F/10F 2021-09-10
24.4萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區榮民路186號 3F/7F 2021-09-10
15.3萬/坪 總價 477 萬
華廈 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +79 萬（+17%）
桃園市中壢區日新路55號 5F/5F 2021-09-10
11.7萬/坪 總價 225 萬
公寓 4房0廳4衛 19.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +37 萬（+16%）
桃園市中壢區南園二路336號 14F/14F 2021-09-10
17.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.91坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +209 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 5F/12F 2021-09-10
17.7萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路56號 5F/7F 2021-09-09
14.5萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 7.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +18 萬（+16%）
桃園市中壢區溪洲街267巷10號 11F/11F 2021-09-09
21.9萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.45坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林二路61巷20號 3F/5F 2021-09-09
12.0萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 22.15坪 屋齡39年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +44 萬（+17%）
桃園市中壢區天祥二街22號 3F/4F 2021-09-09
11.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 25.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +46 萬（+16%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 2F/5F 2021-09-09
20.9萬/坪 總價 608 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.37坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪七路37號 4F/11F 2021-09-09
19.6萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段296號 18F/21F 2021-09-09
33.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.37坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段308號 2F/21F 2021-09-09
28.7萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.59坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +360 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路66之24號 2F/8F 2021-09-09
15.3萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路317號 15F/17F 2021-09-09
16.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段352之11號 4F/15F 2021-09-09
23.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.35坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 3F/15F 2021-09-09
20.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.94坪 屋齡14年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區同慶路48號 4F/10F 2021-09-09
13.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳1衛 34.13坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路104巷12號 全F/2F 2021-09-09
26.6萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳3衛 34.52坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路151號 4F/7F 2021-09-09
17.5萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房0廳1衛 11.54坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +34 萬（+17%）
桃園市中壢區幸福街197號 2F/5F 2021-09-08
14.9萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房1廳1衛 27.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +67 萬（+17%）
桃園市中壢區王子五街8號 5F/7F 2021-09-08
19.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.6坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +234 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路750巷1之3號 3F/4F 2021-09-08
17.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 20.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段203號 4F/13F 2021-09-08
23.5萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.81坪 屋齡7年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +286 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路二段437巷107之2號 4F/6F 2021-09-08
13.9萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.95坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街6號 11F/14F 2021-09-08
24.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.22坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +227 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 13F/14F 2021-09-08
17.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡22年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +38 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街82號 12F/12F 2021-09-08
29.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +237 萬（+17%）
桃園市中壢區松義三街99號 全F/4F 2021-09-07
32.6萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 — 122.09坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,641 萬 較當時 +661 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路148巷27弄8號 全F/2F 2021-09-07
39.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 41.64坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +274 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路62號 6F/12F 2021-09-07
24.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.57坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +176 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路275號 4F/21F 2021-09-07
16.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.57坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +154 萬（+17%）
桃園市中壢區永華街41巷1號 4F/4F 2021-09-07
15.2萬/坪 總價 470 萬
公寓 5房0廳5衛 30.89坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路654號 13F/13F 2021-09-07
15.5萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區福州一街6號 10F/12F 2021-09-07
16.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +37 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段738號 4F/10F 2021-09-07
23.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.31坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +229 萬（+17%）
桃園市中壢區新中二街15巷23號 3F/7F 2021-09-07
21.5萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房0廳1衛 6.64坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 167 萬 較當時 +24 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街88號 5F/12F 2021-09-07
24.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.44坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +217 萬（+17%）
桃園市中壢區同慶路74號 2F/7F 2021-09-06
12.6萬/坪 總價 479 萬
華廈 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段352之2號 22F/25F 2021-09-06
34.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.33坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德四街4號 7F/7F 2021-09-06
15.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +94 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路28巷33號 5F/5F 2021-09-06
15.3萬/坪 總價 610 萬
公寓 8房0廳8衛 40.01坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區東芝路一段132號 3F/10F 2021-09-06
21.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 4F/10F 2021-09-06
19.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區山安路82號 全F/4F 2021-09-05
11.1萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 73.89坪 屋齡25年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷16號 12F/13F 2021-09-05
17.7萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.43坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +183 萬（+17%）

共 14,703 筆，依時間新→舊。第 14,151–14,200 筆（第 284／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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