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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,695 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 8F/15F 2021-08-03
20.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 40.05坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷20號 12F/14F 2021-08-03
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街1之8號 3F/17F 2021-08-03
16.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡24年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-08-03
9.5萬/坪 總價 87 萬
公寓 1房1廳1衛 9.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +15 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段69號 14F/21F 2021-08-03
29.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.88坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路85號 1F/15F 2021-08-02
35.9萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 — 67.56坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路28之17號 4F/15F 2021-08-02
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.98坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷8之6號 12F/15F 2021-08-02
24.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區同慶路352號 1F/14F 2021-08-02
17.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 33.8坪 屋齡22年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區自強一路36號 2F/10F 2021-08-02
17.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路139號 2F/15F 2021-08-02
19.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路164之2號 3F/4F 2021-08-02
21.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 25.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區三民一路295號 全F/4F 2021-08-02
20.5萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳5衛 90.25坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +314 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路239巷46號 13F/19F 2021-08-02
15.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.98坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷42號 6F/14F 2021-08-02
18.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 3F/5F 2021-08-01
18.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 22.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路357號 17F/22F 2021-08-01
33.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +456 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路161號 3F/15F 2021-08-01
30.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷58號 11F/12F 2021-08-01
22.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 11F/16F 2021-08-01
34.8萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.49坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +412 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路606號 8F/15F 2021-08-01
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區月眉路三段398之5號 全F/5F 2021-08-01
18.8萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房2廳4衛 85.87坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +273 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段358之3號 19F/25F 2021-08-01
28.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 35.07坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 6F/14F 2021-08-01
16.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.93坪 屋齡22年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +39 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路13巷4號 2F/4F 2021-08-01
16.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 24.2坪 屋齡40年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區街29巷20號 9F/14F 2021-08-01
17.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.81坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街9號 8F/14F 2021-08-01
23.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +233 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十三街193巷12號 5F/10F 2021-08-01
19.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 22.91坪 屋齡18年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷38號 12F/18F 2021-08-01
18.7萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路139號 14F/14F 2021-08-01
29.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +294 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 6F/15F 2021-08-01
20.2萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.2坪 屋齡14年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和三街1之1號 7F/17F 2021-08-01
18.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 3F/21F 2021-08-01
34.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡12年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2021-08-01
22.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路109號 2F/7F 2021-07-31
28.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房0廳2衛 17.6坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街62號 全F/4F 2021-07-31
21.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 3房4廳3衛 87.97坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +323 萬（+17%）
桃園市中壢區成功路156巷35弄40號 全F/4F 2021-07-31
22.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳2衛 52.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +197 萬（+17%）
桃園市中壢區長春三路7號 11F/14F 2021-07-31
21.2萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.1坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +281 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 9F/14F 2021-07-31
17.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡22年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠街45號 1F/7F 2021-07-31
22.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 21.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段文化新村132號 全F/2F 2021-07-31
29.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 13房0廳13衛 28.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段268號 2F/14F 2021-07-30
34.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.96坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路26號 9F/15F 2021-07-30
15.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市中壢區東園路67之1號 全F/4F 2021-07-30
14.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 53,000 萬
透天 — 3659.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 61,996 萬 較當時 +8,996 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段263號 5F/15F 2021-07-30
22.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.38坪 屋齡8年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +346 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和二街357號 3F/9F 2021-07-30
16.3萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路289號 1F/12F 2021-07-30
22.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路105巷26號 4F/4F 2021-07-30
21.5萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳1衛 19.91坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區中美路一段18號 10F/18F 2021-07-30
19.4萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.74坪 屋齡24年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +49 萬（+17%）
桃園市中壢區天祥三街29號 1F/5F 2021-07-30
11.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳3衛 114.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +229 萬（+17%）

共 14,695 筆，依時間新→舊。第 14,551–14,600 筆（第 292／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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