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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,777 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.9萬/坪 總價 1,761 萬(扣車位 1,551 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡0年 含車位 210萬
30.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
22.3萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 26.34坪 屋齡38年
33.0萬/坪 總價 2,175 萬(扣車位 2,175 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −134 萬
38.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡44年
43.1萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
15.8萬/坪 總價 715 萬(扣車位 715 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
37.0萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 1,950 萬)
華廈 3房2廳2衛 57.61坪 屋齡14年 含車位 180萬
14.0萬/坪 總價 317 萬
公寓 3房2廳1衛 22.59坪 屋齡44年
20.4萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡34年 含車位
16.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 30.08坪 屋齡36年
28.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡24年
39.9萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,430 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡0年 含車位 150萬
43.3萬/坪 總價 1,552.8 萬
華廈 3房2廳2衛 35.84坪 屋齡0年
37.6萬/坪 總價 1,552.9 萬(扣車位 1,403 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 150萬
20.7萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡32年
15.9萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡32年
34.1萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡18年 含車位
42.3萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
40.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
41.0萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,758 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +584 萬
26.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.65坪 屋齡27年 含車位
21.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡34年 含車位
38.2萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,630 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 80.81坪 屋齡11年 含車位 150萬
38.0萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,455 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡0年 含車位 200萬
31.4萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +308 萬
37.3萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳2衛 27.64坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
30.6萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.25坪 屋齡13年 含車位
44.0萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
27.0萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡13年 含車位
35.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡25年
42.0萬/坪 總價 3,935 萬(扣車位 3,935 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 93.75坪 屋齡13年 含車位
35.9萬/坪 總價 1,755.4 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 48.89坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
32.0萬/坪 總價 1,542.6 萬(扣車位 1,543 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
34.9萬/坪 總價 1,315 萬(扣車位 1,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
31.3萬/坪 總價 3,560 萬(扣車位 3,160 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 116.23坪 屋齡11年 含車位 400萬
29.3萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡18年 含車位 150萬
50.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 1,930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡2年 含車位 220萬
19.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 36.46坪 屋齡31年
41.9萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.83坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +839 萬
18.6萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡26年 含車位
21.8萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡31年 含車位
43.2萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 2,640 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.64坪 屋齡10年 含車位 360萬
26.1萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡17年 含車位
58.9萬/坪 總價 3,080 萬(扣車位 3,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.28坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
27.9萬/坪 總價 1,275 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +288 萬
38.8萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位 155萬
49.7萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +314 萬
57.7萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −272 萬
29.0萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +518 萬

共 2,777 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/56 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,705 筆,資料截至 2026 年第三季。

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