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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,077 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環西路二段252巷12弄20號 3F/4F 2016-08-23
15.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 20.39坪 屋齡42年
桃園市中壢區元化路二段43巷9、9之1號 1F/4F 2016-08-23
19.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 5房2廳2衛 47.37坪 屋齡37年
桃園市中壢區後寮一路148巷27號 10F/10F 2016-08-23
16.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 18.7坪 屋齡19年
桃園市中壢區後興路一段183號 7F/13F 2016-08-23
14.3萬/坪 總價 356.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡20年
桃園市中壢區龍安五街140號 7F/8F 2016-08-23
12.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.49坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區華美三路297號 9F/15F 2016-08-23
17.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區中園路32之7號 6F/23F 2016-08-23
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區漢口街29之1號 全F/2F 2016-08-23
31.3萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 47.89坪 屋齡28年
桃園市中壢區松信路180號 10F/15F 2016-08-23
15.2萬/坪 總價 586 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.15坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區莊敬路807號 3F/7F 2016-08-23
14.2萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡22年
桃園市中壢區吳鳳一街7號 5F/5F 2016-08-23
11.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 32坪 屋齡29年
桃園市中壢區中園路36之13號 9F/23F 2016-08-23
21.8萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡6年
桃園市中壢區民權路四段746號 12F/12F 2016-08-22
23.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.17坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區華美一路181巷16號 2F/4F 2016-08-22
8.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房1廳1衛 20.11坪 屋齡35年
桃園市中壢區臺貿二街2巷7號 全F/5F 2016-08-22
12.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
透天 3房3廳3衛 73.87坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之9號 1F/5F 2016-08-22
15.2萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房2廳1衛 17.03坪 屋齡32年
桃園市中壢區龍岡路一段69號 5F/7F 2016-08-22
17.0萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳1衛 20.93坪 屋齡31年
桃園市中壢區榮安十二街26號 8F/10F 2016-08-22
19.5萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 31.54坪 屋齡1年
桃園市中壢區榮安十二街12號 9F/10F 2016-08-22
19.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.5坪 屋齡1年 含車位 275萬
桃園市中壢區青商路5號 12F/15F 2016-08-22
17.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.33坪 屋齡2年 含車位 255萬
桃園市中壢區合浦街79號 4F/6F 2016-08-22
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.74坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 7F/12F 2016-08-22
20.8萬/坪 總價 556.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.76坪 屋齡3年
桃園市中壢區環中東路241號 3F/14F 2016-08-22
13.0萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡17年
桃園市中壢區華美三路287號 12F/15F 2016-08-22
18.0萬/坪 總價 577 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.65坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市中壢區環西路二段217號 2F/13F 2016-08-22
29.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.69坪 屋齡2年 含車位 160萬
桃園市中壢區青溪路一段131號 9F/14F 2016-08-21
22.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.2坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區龍東路66-28號 4F/8F 2016-08-21
16.4萬/坪 總價 585.2 萬
華廈 3房2廳2衛 35.69坪 屋齡24年
桃園市中壢區仁德街63巷4弄9號 全F/2F 2016-08-21
33.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 18.8坪 屋齡37年
桃園市中壢區松平二街21巷10號 全F/5F 2016-08-21
16.1萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 80.68坪 屋齡8年
桃園市中壢區長興街56號 9F/15F 2016-08-21
16.1萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
桃園市中壢區榮安十五街35巷6號 10F/11F 2016-08-21
13.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.03坪 屋齡20年
桃園市中壢區環西路二段300巷6之11號 15F/15F 2016-08-21
21.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 18F/18F 2016-08-21
42.0萬/坪 總價 2,149 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.15坪 屋齡1年 含車位 300萬
桃園市中壢區興仁路二段463巷7之1號 2F/7F 2016-08-21
12.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 26.74坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市中壢區興仁路二段27巷3之1號 5F/6F 2016-08-21
14.1萬/坪 總價 131 萬
華廈 1房0廳1衛 9.28坪 屋齡20年
桃園市中壢區松義路86號 12F/18F 2016-08-20
18.0萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.24坪 屋齡0年 含車位 194萬
桃園市中壢區松義路86號 10F/18F 2016-08-20
17.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡0年 含車位 97萬
桃園市中壢區吉林二路49巷33號 2F/4F 2016-08-20
15.2萬/坪 總價 253.8 萬
公寓 3房2廳2衛 16.66坪 屋齡35年
桃園市中壢區強國路11巷11號 4F/5F 2016-08-20
12.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡20年
桃園市中壢區青埔四街85號 7F/12F 2016-08-20
24.0萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.68坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區環中東路241號 3F/14F 2016-08-20
9.2萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.09坪 屋齡17年
桃園市中壢區興仁路二段198巷1之2號 5F/5F 2016-08-20
8.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 4房2廳2衛 33.16坪 屋齡31年
桃園市中壢區大華路29號 2F/5F 2016-08-20
14.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.85坪 屋齡35年
桃園市中壢區新中二街10巷7號 12F/14F 2016-08-20
23.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區西園路8之1號 7F/8F 2016-08-20
12.4萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡22年
桃園市中壢區龍昌路216巷41號 全F/2F 2016-08-20
27.7萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 24.56坪 屋齡37年
桃園市中壢區龍川五街33號 3F/7F 2016-08-20
11.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡22年
桃園市中壢區元化路275之5號 19F/21F 2016-08-20
21.0萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡23年
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄6號 1F/5F 2016-08-20
16.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 26坪 屋齡24年
桃園市中壢區興仁路二段307號 4F/9F 2016-08-20
12.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡22年 含車位

共 42,077 筆，依時間新→舊。第 41,651–41,700 筆（第 834／842 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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