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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,709 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區興仁路二段648巷48號 11F/12F 2021-08-28
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.65坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段322號 2F/20F 2021-08-28
25.9萬/坪 總價 1,981 萬（扣車位 1,981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −199 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −300 萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +329 萬（+17%）
桃園市中壢區松平路43號 全F/3F 2021-08-28
29.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 6,480 萬
透天 5房2廳3衛 218.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 7,556 萬 較當時 +1,076 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄55之2號 3F/5F 2021-08-28
11.8萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +67 萬（+17%）
桃園市中壢區永順街26號 13F/15F 2021-08-28
23.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.54坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +247 萬（+17%）
桃園市中壢區晉元路301巷24號 9F/12F 2021-08-28
15.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.16坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +107 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷16號 7F/12F 2021-08-28
22.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.15坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區永能路237號 14F/14F 2021-08-28
34.1萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.22坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +396 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路227巷17號 5F/9F 2021-08-28
17.1萬/坪 總價 502 萬
華廈 3房2廳2衛 29.43坪 屋齡19年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區龍慈路239巷28號 9F/19F 2021-08-28
16.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.26坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路787號 7F/8F 2021-08-28
18.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安八街4號 7F/7F 2021-08-28
12.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 3F/12F 2021-08-28
23.4萬/坪 總價 638.3 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.28坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂二街19號 14F/15F 2021-08-28
20.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德五街22號 8F/14F 2021-08-28
18.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.23坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段363號 10F/16F 2021-08-28
14.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區力行北街53號 B1F/6F 2021-08-28
11.8萬/坪 總價 92 萬
華廈 1房1廳1衛 7.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 107 萬 較當時 +15 萬（+16%）
桃園市中壢區福星一街86號 8F/12F 2021-08-28
27.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +230 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街26號 6F/11F 2021-08-27
33.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區杭州路113巷10號 全F/5F 2021-08-27
19.4萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 90.03坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +291 萬（+17%）
桃園市中壢區福嶺路112巷8號 全F/2F 2021-08-27
18.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳2衛 66.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +203 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄24號 4F/7F 2021-08-27
14.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 4房4廳4衛 36.1坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段178號 7F/19F 2021-08-27
27.2萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.56坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +377 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街27號 3F/8F 2021-08-27
21.3萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房0廳2衛 29.04坪 屋齡10年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 2F/10F 2021-08-27
23.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +232 萬（+17%）
桃園市中壢區興安一街16號 12F/13F 2021-08-27
18.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.01坪 屋齡11年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路654號 11F/13F 2021-08-27
13.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區九和三街12號 15F/15F 2021-08-27
23.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.58坪 屋齡23年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路238號 18F/21F 2021-08-27
31.6萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +381 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段143之10號 7F/10F 2021-08-27
16.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 8.08坪 屋齡25年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +22 萬（+16%）
桃園市中壢區民族路二段216號 全F/4F 2021-08-26
50.0萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 10房1廳11衛 45.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +382 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路131號 11F/14F 2021-08-26
34.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 58.73坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +332 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街508號 11F/13F 2021-08-26
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.03坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷29號 5F/5F 2021-08-26
19.3萬/坪 總價 361 萬
華廈 2房2廳2衛 18.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路368號 9F/14F 2021-08-26
21.9萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.95坪 屋齡21年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市中壢區龍陵路213號 12F/13F 2021-08-26
18.5萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.56坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段180號 2F/19F 2021-08-26
26.4萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +340 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 12F/12F 2021-08-26
19.1萬/坪 總價 261 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +43 萬（+16%）
桃園市中壢區領航南路一段75號 19F/23F 2021-08-26
32.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +266 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 7F/16F 2021-08-26
31.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.56坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +340 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路852號 6F/7F 2021-08-26
14.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區文智路183號 8F/12F 2021-08-26
30.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +365 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段61號 12F/21F 2021-08-26
27.1萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +286 萬（+17%）
桃園市中壢區執信一街173之17號 9F/9F 2021-08-26
20.0萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡23年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +36 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街326號 12F/14F 2021-08-26
18.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.89坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區廣安街40號 全F/4F 2021-08-26
39.5萬/坪 土地 131.2 萬/坪 總價 2,342 萬
透天 4房2廳4衛 59.27坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +389 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷10號 3F/14F 2021-08-26
21.2萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +150 萬（+17%）
桃園市中壢區強國路139巷116號 全F/5F 2021-08-26
28.8萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 4房2廳5衛 77.71坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +372 萬（+17%）
桃園市中壢區遠揚街41巷7號 2F/4F 2021-08-26
12.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 27.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +55 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路168巷16號 5F/14F 2021-08-25
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.55坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +125 萬（+17%）

共 14,709 筆，依時間新→舊。第 14,301–14,350 筆（第 287／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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