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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,678 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松義路129號 9F/15F 2021-08-12
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路289號 11F/15F 2021-08-12
16.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區成章二街437巷27號 5F/5F 2021-08-12
13.4萬/坪 總價 405 萬
公寓 5房0廳5衛 30.12坪 屋齡36年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區永康二街63號 4F/6F 2021-08-12
16.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區永強街47號 全F/2F 2021-08-12
23.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 5房3廳3衛 8.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +34 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路66之37號 8F/8F 2021-08-12
14.8萬/坪 總價 527 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷85號 5F/7F 2021-08-12
17.0萬/坪 總價 496 萬
華廈 4房1廳2衛 29.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +84 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路116之3號 全F/4F 2021-08-11
19.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 140.33坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +475 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段115號 3F/11F 2021-08-11
18.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.64坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +222 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段290號 5F/15F 2021-08-11
19.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.04坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +208 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路32之6號 15F/23F 2021-08-11
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.8坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路84號 6F/12F 2021-08-11
15.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 74.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路748巷12之2號 2F/4F 2021-08-11
15.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 20.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路二段28號 5F/7F 2021-08-11
16.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.46坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路969號 10F/11F 2021-08-11
13.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區福星七街11之17號 5F/8F 2021-08-11
18.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.89坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-08-11
39.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.44坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +281 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-08-11
38.7萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 94.95坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,153 萬 較當時 +603 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 18F/18F 2021-08-11
39.0萬/坪 總價 3,139 萬（扣車位 2,889 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.14坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +533 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段192巷21號 4F/5F 2021-08-11
15.1萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 27.64坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2021-08-11
8.6萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 88 萬 較當時 +13 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 15F/15F 2021-08-10
30.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.57坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +261 萬（+17%）
桃園市中壢區松仁路183號 6F/13F 2021-08-10
17.1萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段147號 1F/8F 2021-08-10
17.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 0房0廳1衛 55.24坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區陸光五街26號 3F/11F 2021-08-10
14.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.54坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄25之1號 1F/7F 2021-08-10
11.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 29.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
桃園市中壢區華安路28號 7F/7F 2021-08-10
13.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區復華九街52之2號 4F/12F 2021-08-10
12.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 35.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街30之5號 11F/12F 2021-08-10
18.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.72坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路355號 12F/14F 2021-08-10
21.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2021-08-10
16.9萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 7.41坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +21 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段559巷69號 全F/2F 2021-08-09
35.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 6房2廳3衛 23.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路227號 8F/8F 2021-08-09
17.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.08坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街24號 1F/6F 2021-08-09
31.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 — 16.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區永清街一段151號 全F/4F 2021-08-09
20.0萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 5房2廳7衛 73.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +249 萬（+17%）
桃園市中壢區精忠一街5號 7F/14F 2021-08-09
12.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.71坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 19F/21F 2021-08-09
33.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡12年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區力行北街53號 6F/6F 2021-08-09
14.8萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房1廳1衛 6.42坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +16 萬（+17%）
桃園市中壢區長春路261巷30號 9F/10F 2021-08-08
20.6萬/坪 總價 583 萬
華廈 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區正光二街86號 9F/15F 2021-08-08
21.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段783巷10號 9F/11F 2021-08-08
23.8萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 22.65坪 屋齡8年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷46號 7F/15F 2021-08-08
18.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路105號 14F/17F 2021-08-08
27.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +203 萬（+17%）
桃園市中壢區自立五街120號 3F/14F 2021-08-08
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.09坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區永能路237號 12F/14F 2021-08-08
33.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.22坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +399 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 10F/10F 2021-08-08
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段65號 10F/14F 2021-08-07
33.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +283 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段65號 13F/14F 2021-08-07
33.2萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +284 萬（+17%）
桃園市中壢區晉元路301巷42號 6F/12F 2021-08-07
11.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段77號 5F/23F 2021-08-07
35.7萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +358 萬（+17%）

共 14,678 筆，依時間新→舊。第 14,451–14,500 筆（第 290／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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