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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,039 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中園路30之3號 9F/19F 2023-10-14
23.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.11坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區龍川五街126號 全F/4F 2023-10-14
30.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 82.39坪 屋齡17年
桃園市中壢區日新路8號 6F/7F 2023-10-13
20.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 8房0廳8衛 43.35坪 屋齡34年
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄3號 全F/4F 2023-10-12
32.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段172號 11F/19F 2023-10-12
33.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.72坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄5號 全F/4F 2023-10-12
32.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區環保路305號 15F/15F 2023-10-10
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.69坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +358 萬
桃園市中壢區新生路158號 全F/5F 2023-10-09
44.1萬/坪 土地 190.6 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 7房4廳5衛 76.71坪 屋齡23年
桃園市中壢區金山街17號 全F/2F 2023-10-09
37.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 36.8坪 屋齡45年
桃園市中壢區九和二街25號 14F/15F 2023-10-07
24.0萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 80.95坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄25號 全F/4F 2023-10-06
33.6萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
透天 4房3廳5衛 59.76坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區龍安一街12號 全F/5F 2023-10-04
18.5萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房2廳5衛 108.2坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區文昌路239巷20弄2號 全F/2F 2023-10-04
82.0萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房1廳2衛 25.6坪 屋齡42年
桃園市中壢區龍川二街145號 4F/5F 2023-10-03
19.2萬/坪 總價 585.2 萬
華廈 5房1廳2衛 30.51坪 屋齡32年
桃園市中壢區中華路一段805巷30弄23號 全F/4F 2023-10-03
26.9萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳3衛 54.21坪 屋齡11年
桃園市中壢區自強一路42之17號 4F/10F 2023-10-03
21.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.77坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區光輝三街29巷1號 5F/8F 2023-10-02
24.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.11坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區山佳二路245號 全F/4F 2023-10-02
20.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房4廳5衛 143.95坪 屋齡9年
桃園市中壢區中大路150巷98號 全F/3F 2023-10-02
21.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 100.71坪 屋齡25年
桃園市中壢區日新路73巷7號 3F/5F 2023-10-02
21.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房4廳4衛 23.24坪 屋齡43年
桃園市中壢區環西路二段207號 13F/13F 2023-10-02
20.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.3坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區永能路65巷3號 全F/4F 2023-10-01
31.3萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
透天 4房2廳4衛 132.45坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區大仁四街20號 5F/5F 2023-10-01
16.6萬/坪 總價 452 萬
公寓 4房0廳4衛 27.28坪 屋齡39年
桃園市中壢區新生路86號 全F/5F 2023-10-01
36.8萬/坪 土地 152 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 6房3廳8衛 108.85坪 屋齡33年
桃園市中壢區中園路30之3號 6F/19F 2023-10-01
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.11坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區龍岡路二段279號 全F/3F 2023-10-01
32.1萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳4衛 48.61坪 屋齡49年
桃園市中壢區領航南路一段172號 14F/14F 2023-10-01
30.1萬/坪 總價 3,808 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.53坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區莊敬路81號 全F/5F 2023-09-30
28.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳3衛 83.36坪 屋齡24年
桃園市中壢區龍東路194巷34號 全F/2F 2023-09-30
15.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 28.54坪 屋齡50年
桃園市中壢區內定十六街288巷16之8號 全F/4F 2023-09-29
25.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 90.07坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市中壢區內定十六街288巷16之7號 全F/4F 2023-09-29
25.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 90.07坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市中壢區幸福街75號 全F/5F 2023-09-29
23.2萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 21房0廳21衛 118.24坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄22之6號 全F/2F 2023-09-29
19.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳2衛 42.37坪 屋齡35年
桃園市中壢區崁頂路1391號 5F/9F 2023-09-29
20.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 22房2廳1衛 36.09坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區福嶺路二段206巷7號 全F/4F 2023-09-28
24.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房3廳4衛 51.11坪 屋齡17年
桃園市中壢區執信一街171之8號 6F/9F 2023-09-28
20.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 46.74坪 屋齡25年
桃園市中壢區福州二街422之6號 4F/7F 2023-09-27
15.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.18坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區永福路959號 10F/11F 2023-09-27
19.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.54坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區山坡路508號 全F/4F 2023-09-27
22.6萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳6衛 81.84坪
桃園市中壢區六和路85號 24F/24F 2023-09-26
36.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 110.49坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區文智路170號 13F/18F 2023-09-26
31.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.59坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區山東路687號 全F/4F 2023-09-26
27.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
透天 4房3廳4衛 76.19坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區仁美二街88巷5號 4F/7F 2023-09-25
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.32坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄10號 全F/4F 2023-09-24
31.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
透天 4房3廳5衛 65.42坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區溪洲街267巷25號 4F/11F 2023-09-24
25.6萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.2坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區中山東路二段323巷42號 全F/3F 2023-09-24
26.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳3衛 53.02坪 屋齡25年
桃園市中壢區福達路一段9號 全F/3F 2023-09-24
24.0萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 145.81坪 屋齡8年
桃園市中壢區龍岡路三段331巷13號 全F/2F 2023-09-23
39.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳2衛 28.15坪 屋齡42年
桃園市中壢區自忠街25號 6F/7F 2023-09-21
19.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 38.78坪 屋齡30年
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄16號 全F/4F 2023-09-20
31.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
透天 4房3廳5衛 65.42坪 屋齡0年 含車位

共 1,039 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／21 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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