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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,670 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄24號 4F/7F 2021-08-27
14.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 4房4廳4衛 36.1坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段178號 7F/19F 2021-08-27
27.2萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.56坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +385 萬（+17%）
桃園市中壢區新中一街27號 3F/8F 2021-08-27
21.3萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房0廳2衛 29.04坪 屋齡10年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 2F/10F 2021-08-27
23.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +237 萬（+17%）
桃園市中壢區興安一街16號 12F/13F 2021-08-27
18.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.01坪 屋齡11年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路654號 11F/13F 2021-08-27
13.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區九和三街12號 15F/15F 2021-08-27
23.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.58坪 屋齡23年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路238號 18F/21F 2021-08-27
31.6萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +389 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路二段143之10號 7F/10F 2021-08-27
16.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 8.08坪 屋齡25年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +23 萬（+17%）
桃園市中壢區民族路二段216號 全F/4F 2021-08-26
50.0萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 10房1廳11衛 45.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +390 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路131號 11F/14F 2021-08-26
34.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 58.73坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區福州二街508號 11F/13F 2021-08-26
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.03坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區山東路218巷29號 5F/5F 2021-08-26
19.3萬/坪 總價 361 萬
華廈 2房2廳2衛 18.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路368號 9F/14F 2021-08-26
21.9萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.95坪 屋齡21年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +52 萬（+17%）
桃園市中壢區龍陵路213號 12F/13F 2021-08-26
18.5萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.56坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段180號 2F/19F 2021-08-26
26.4萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +347 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 12F/12F 2021-08-26
19.1萬/坪 總價 261 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +44 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段75號 19F/23F 2021-08-26
32.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +272 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 7F/16F 2021-08-26
31.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.56坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +348 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路852號 6F/7F 2021-08-26
14.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區文智路183號 8F/12F 2021-08-26
30.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +373 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段61號 12F/21F 2021-08-26
27.1萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +293 萬（+17%）
桃園市中壢區執信一街173之17號 9F/9F 2021-08-26
20.0萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡23年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +37 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街326號 12F/14F 2021-08-26
18.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.89坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區廣安街40號 全F/4F 2021-08-26
39.5萬/坪 土地 131.2 萬/坪 總價 2,342 萬
透天 4房2廳4衛 59.27坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +398 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路206巷10號 3F/14F 2021-08-26
21.2萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +154 萬（+17%）
桃園市中壢區強國路139巷116號 全F/5F 2021-08-26
28.8萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 4房2廳5衛 77.71坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +380 萬（+17%）
桃園市中壢區遠揚街41巷7號 2F/4F 2021-08-26
12.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 27.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路168巷16號 5F/14F 2021-08-25
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.55坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區文興路331號 全F/4F 2021-08-25
20.2萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳4衛 93.95坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +323 萬（+17%）
桃園市中壢區中北路二段461巷13號 全F/3F 2021-08-25
24.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 4房3廳3衛 47.96坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區長興街30之3號 4F/12F 2021-08-25
20.4萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +113 萬（+17%）
桃園市中壢區龍安六街5之1號 2F/7F 2021-08-25
9.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 31.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街411號 10F/14F 2021-08-25
14.0萬/坪 總價 716 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區仁德五街18號 11F/14F 2021-08-25
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區大圳路二段193巷36號 全F/4F 2021-08-25
20.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 4房3廳4衛 112.06坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +385 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段352之9號 8F/15F 2021-08-25
24.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街88號 12F/12F 2021-08-25
27.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +226 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝街26號 10F/11F 2021-08-24
34.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +197 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷29號 2F/15F 2021-08-24
21.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街195號 7F/15F 2021-08-24
31.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.73坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +314 萬（+17%）
桃園市中壢區晉元路301巷46號 3F/12F 2021-08-24
17.4萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區吉長街28號 4F/4F 2021-08-24
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 25.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段87號 17F/23F 2021-08-24
32.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 71.68坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +390 萬（+17%）
桃園市中壢區執信一街173之40號 7F/9F 2021-08-24
13.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 10.99坪 屋齡23年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +25 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 21F/21F 2021-08-24
27.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡20年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +49 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段71號 17F/21F 2021-08-24
25.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +319 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街80號 4F/12F 2021-08-24
25.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區大圳路二段193巷66號 全F/4F 2021-08-23
21.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 94.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街86號 10F/13F 2021-08-23
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.08坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）

共 14,670 筆，依時間新→舊。第 14,251–14,300 筆（第 286／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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