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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,670 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區華祥三街21巷40號 全F/2F 2021-08-23
54.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳3衛 14.24坪 屋齡44年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區精忠二街62號 5F/14F 2021-08-23
15.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.42坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路28之16號 14F/15F 2021-08-23
18.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.09坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段362之3號 13F/25F 2021-08-23
29.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 — 31.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區國泰街4號 5F/5F 2021-08-23
10.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路241號 10F/14F 2021-08-23
20.8萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.31坪 屋齡22年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 19F/21F 2021-08-23
34.4萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.49坪 屋齡12年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路262號 4F/13F 2021-08-22
19.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.06坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路171號 12F/15F 2021-08-22
27.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +246 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路241號 6F/14F 2021-08-22
21.3萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.49坪 屋齡22年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +52 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段296號 12F/21F 2021-08-22
32.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.27坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +421 萬（+17%）
桃園市中壢區內江街33號 5F/12F 2021-08-22
20.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 9F/10F 2021-08-22
16.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.17坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區莊敬路132號 1F/7F 2021-08-22
42.1萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 — 33.5坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +239 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄13號 5F/7F 2021-08-22
12.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 5房0廳5衛 41.28坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街237號 6F/7F 2021-08-22
15.4萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區福壽一街63號 14F/14F 2021-08-22
18.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35坪 屋齡26年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +107 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂二街19號 5F/15F 2021-08-22
18.9萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +122 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路109號 4F/7F 2021-08-22
26.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房0廳2衛 23.34坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路111號 4F/15F 2021-08-22
20.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段265號 9F/15F 2021-08-22
20.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.01坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +306 萬（+17%）
桃園市中壢區內定六街350巷31號 全F/4F 2021-08-22
15.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
透天 5房2廳3衛 62.12坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區新中北路151號 4F/7F 2021-08-22
17.9萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房1廳1衛 10.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +33 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 2F/5F 2021-08-22
18.4萬/坪 總價 115 萬
公寓 1房0廳1衛 6.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +20 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街86號 9F/12F 2021-08-22
27.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +233 萬（+17%）
桃園市中壢區福星一街82號 4F/12F 2021-08-22
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷26弄17號 全F/4F 2021-08-21
18.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 77.87坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +248 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路445巷31弄23號 全F/1F 2021-08-21
15.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 130 萬
透天 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +22 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段296號 18F/21F 2021-08-21
30.5萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.27坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +401 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路二段321巷53號 3F/5F 2021-08-21
15.3萬/坪 總價 534 萬（扣車位 534 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川四街43號 11F/13F 2021-08-21
14.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區街59號 1F/7F 2021-08-21
16.4萬/坪 總價 1,112 萬
華廈 3房4廳2衛 67.87坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路77號 7F/15F 2021-08-21
17.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街88號 6F/13F 2021-08-21
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區仁福四街32之2號 6F/6F 2021-08-21
14.4萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳2衛 31.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區龍安六街5之6號 3F/7F 2021-08-21
16.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 13F/16F 2021-08-21
32.3萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.55坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +384 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段738號 2F/10F 2021-08-21
20.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.03坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +238 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 3F/21F 2021-08-21
34.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 12.62坪 屋齡12年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路36之17號 16F/23F 2021-08-21
21.5萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.57坪 屋齡11年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +64 萬（+17%）
桃園市中壢區仁美二街88巷5號 5F/7F 2021-08-20
12.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區大圳路二段193巷58號 全F/4F 2021-08-20
21.1萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 94.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +339 萬（+17%）
桃園市中壢區惠州街102號 4F/11F 2021-08-20
24.1萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.02坪 屋齡5年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷25之1號 1F/8F 2021-08-20
13.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房3廳1衛 36.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵南路二段267號 7F/15F 2021-08-20
34.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡2年 含車位 162萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +262 萬（+17%）
桃園市中壢區永清街一段133巷22號 全F/4F 2021-08-20
17.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 66坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路78號 4F/18F 2021-08-20
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路一段310號 4F/21F 2021-08-20
38.0萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.72坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +407 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路167號 2F/12F 2021-08-20
17.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區正神路141之1號 2F/5F 2021-08-20
17.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房0廳3衛 26.53坪 屋齡37年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +80 萬（+17%）

共 14,670 筆，依時間新→舊。第 14,301–14,350 筆（第 287／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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