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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,685 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍慈路192號 20F/21F 2021-08-20
23.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.04坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +309 萬（+17%）
桃園市中壢區成章三街143巷13號 2F/8F 2021-08-20
14.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡23年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區成章二街539巷16號 5F/5F 2021-08-20
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街50號 11F/15F 2021-08-19
22.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +209 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段252巷12弄8號 4F/4F 2021-08-19
16.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 21.08坪 屋齡47年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +59 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路336號 14F/14F 2021-08-19
19.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 57.53坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區三民一路256號 全F/4F 2021-08-19
19.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
透天 4房2廳4衛 119.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +404 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路二段43巷4號 3F/12F 2021-08-19
17.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 58.47坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +175 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路320號 10F/14F 2021-08-19
20.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡14年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +143 萬（+17%）
桃園市中壢區春德路299號 3F/15F 2021-08-19
35.7萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +113 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 6F/16F 2021-08-19
31.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.04坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +275 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路36之16號 21F/23F 2021-08-19
21.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡11年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區民族路206巷25弄3號 全F/2F 2021-08-19
16.0萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 225 萬
透天 7房4廳4衛 14.05坪 屋齡50年
較上次成交 ↓ −775 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −786 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +38 萬（+17%）
桃園市中壢區王子街56號 4F/5F 2021-08-19
13.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 26.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷18號 4F/13F 2021-08-19
17.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.45坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +175 萬（+17%）
桃園市中壢區普忠路593號 6F/15F 2021-08-19
19.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區民溪七路31號 5F/11F 2021-08-19
19.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2021-08-19
18.6萬/坪 總價 178 萬
華廈 — 9.58坪 屋齡15年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +30 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路533號 全F/2F 2021-08-18
34.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 8房0廳8衛 48.07坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +280 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路11號 13F/15F 2021-08-18
22.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.91坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段636巷61號 全F/2F 2021-08-18
20.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 22.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區愛國路85號 5F/6F 2021-08-18
18.1萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 13.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +40 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段783巷38號 4F/11F 2021-08-18
25.7萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 23.11坪 屋齡8年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區成功路133巷44弄9號 5F/5F 2021-08-18
19.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區七和一街95號 2F/15F 2021-08-18
27.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.77坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +220 萬（+17%）
桃園市中壢區松義路111號 6F/15F 2021-08-18
19.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路357號 3F/20F 2021-08-18
28.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.95坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +283 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段332之6號 2F/7F 2021-08-18
23.1萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區福星五街30號 4F/8F 2021-08-18
17.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.09坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路217巷32號 7F/12F 2021-08-18
22.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.47坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路二段367巷113號 1F/5F 2021-08-18
21.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 28.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +104 萬（+17%）
桃園市中壢區崁頂路909巷70號 全F/2F 2021-08-18
12.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 35.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷103弄28號 1F/5F 2021-08-17
10.9萬/坪 總價 766 萬
公寓 9房2廳3衛 70.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區志航街27號 全F/5F 2021-08-17
18.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 57.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區領航北路二段71號 16F/21F 2021-08-17
25.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +323 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 8F/12F 2021-08-17
23.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.76坪 屋齡8年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區同慶路42號 8F/10F 2021-08-17
14.1萬/坪 總價 482 萬
華廈 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +82 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街458號 14F/14F 2021-08-17
14.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 6F/15F 2021-08-17
23.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.73坪 屋齡12年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區正大街98號 10F/15F 2021-08-17
19.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.3坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街23號 9F/11F 2021-08-16
34.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.22坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路255巷175號 8F/11F 2021-08-16
19.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.93坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區民權路四段477號 14F/15F 2021-08-16
32.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.06坪 屋齡6年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +450 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路167號 6F/12F 2021-08-16
18.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區龍興路606號 14F/15F 2021-08-16
17.9萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.42坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 10F/14F 2021-08-16
19.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.73坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區正光二街80號 3F/15F 2021-08-16
17.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區後寮二路247巷5號 8F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 21F/21F 2021-08-16
26.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +46 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路366號 13F/14F 2021-08-16
24.4萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +57 萬（+17%）

共 14,685 筆，依時間新→舊。第 14,351–14,400 筆（第 288／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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