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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,685 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區長春三路3號 12F/14F 2021-08-15
21.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.91坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +314 萬（+17%）
桃園市中壢區青商路135號 4F/14F 2021-08-15
30.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.96坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +231 萬（+17%）
桃園市中壢區龍東路255巷175號 11F/11F 2021-08-15
18.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.93坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +114 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂二街17號 7F/15F 2021-08-15
22.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +190 萬（+17%）
桃園市中壢區永昌路179號 15F/15F 2021-08-15
29.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.14坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷38號 5F/14F 2021-08-15
20.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之11號 2F/15F 2021-08-15
24.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區中央西路二段192巷31號 4F/5F 2021-08-15
12.5萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
公寓 4房2廳2衛 56.37坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區內定二十街238巷178號 全F/4F 2021-08-15
17.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,072 萬
透天 4房2廳3衛 62.87坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +182 萬（+17%）
桃園市中壢區雙福路47巷125號 全F/4F 2021-08-15
14.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 77.71坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區福壽八街三號 2F/6F 2021-08-15
17.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 35.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 8F/10F 2021-08-15
21.4萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡17年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +34 萬（+17%）
桃園市中壢區黃興街78巷6號 3F/5F 2021-08-15
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街29巷13號 7F/8F 2021-08-15
19.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡21年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區遠東路57巷15號 3F/4F 2021-08-15
15.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路477號 15F/15F 2021-08-14
19.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.79坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區永清街553巷43號 全F/4F 2021-08-14
19.1萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 86.82坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +282 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路一段43號 9F/14F 2021-08-14
36.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 — 36.44坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +225 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街157巷9號 3F/15F 2021-08-14
20.9萬/坪 總價 847 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡31年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區五光二街1號 8F/14F 2021-08-14
23.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.55坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄28號 5F/7F 2021-08-14
13.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路356號 3F/22F 2021-08-14
30.4萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.42坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +370 萬（+17%）
桃園市中壢區百韜一街21號 6F/6F 2021-08-14
18.6萬/坪 總價 316 萬
華廈 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +54 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路二段330號 8F/16F 2021-08-14
16.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區仁福三街78號 10F/12F 2021-08-14
16.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區大仁一街58號 3F/5F 2021-08-14
19.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房0廳4衛 18.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 7F/15F 2021-08-14
23.4萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.59坪 屋齡14年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +62 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安一街208號 1F/8F 2021-08-14
43.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房1廳1衛 29.63坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段428巷15之1號 1F/5F 2021-08-14
13.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡27年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區新中二街25號 2F/9F 2021-08-14
21.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +36 萬（+17%）
桃園市中壢區忠孝路336巷18號 4F/9F 2021-08-14
20.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段23號 15F/18F 2021-08-14
39.1萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.56坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,439 萬 較當時 +499 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路167號 14F/21F 2021-08-13
31.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 109.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +586 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路357號 21F/22F 2021-08-13
35.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +489 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 12F/15F 2021-08-13
29.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.57坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +256 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷109號 6F/7F 2021-08-13
16.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 4房0廳4衛 29.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷12之1號 2F/4F 2021-08-13
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 10F/21F 2021-08-13
25.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡20年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市中壢區新生路三段385號 全F/4F 2021-08-13
24.4萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,198 萬
透天 3房4廳5衛 90.1坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +373 萬（+17%）
桃園市中壢區致祥一街232巷1號 4F/5F 2021-08-13
28.0萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房1廳1衛 28.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區後興路一段183號 6F/13F 2021-08-13
16.7萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區普義路209號 7F/8F 2021-08-13
14.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳1衛 40.74坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇一街11號 4F/5F 2021-08-13
19.3萬/坪 總價 398 萬
華廈 4房0廳4衛 20.66坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區榮安十五街75巷21號 2F/8F 2021-08-13
16.1萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳1衛 23.15坪 屋齡30年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔四街191號 14F/15F 2021-08-12
29.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.95坪 屋齡3年 含車位 310萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +267 萬（+17%）
桃園市中壢區福祥路870巷7號 全F/3F 2021-08-12
15.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳2衛 41.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 6F/16F 2021-08-12
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區吉林路99巷24號 3F/4F 2021-08-12
16.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 18.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市中壢區金鋒四街61號 7F/13F 2021-08-12
16.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市中壢區洽溪路359號 7F/22F 2021-08-12
31.8萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.51坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +494 萬（+17%）

共 14,685 筆，依時間新→舊。第 14,401–14,450 筆（第 289／294 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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