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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,709 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 15–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區華美三路355號 12F/14F 2021-08-10
21.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +123 萬（+17%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2021-08-10
16.9萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 7.41坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +21 萬（+17%）
桃園市中壢區龍岡路三段559巷69號 全F/2F 2021-08-09
35.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 6房2廳3衛 23.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路227號 8F/8F 2021-08-09
17.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.08坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區大勇三街24號 1F/6F 2021-08-09
31.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 — 16.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區永清街一段151號 全F/4F 2021-08-09
20.0萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 5房2廳7衛 73.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +243 萬（+17%）
桃園市中壢區精忠一街5號 7F/14F 2021-08-09
12.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.71坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市中壢區環北路352號 19F/21F 2021-08-09
33.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡12年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區力行北街53號 6F/6F 2021-08-09
14.8萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房1廳1衛 6.42坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +16 萬（+17%）
桃園市中壢區長春路261巷30號 9F/10F 2021-08-08
20.6萬/坪 總價 583 萬
華廈 3房2廳2衛 28.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市中壢區正光二街86號 9F/15F 2021-08-08
21.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段783巷10號 9F/11F 2021-08-08
23.8萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 22.65坪 屋齡8年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市中壢區南園二路296巷46號 7F/15F 2021-08-08
18.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路105號 14F/17F 2021-08-08
27.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區自立五街120號 3F/14F 2021-08-08
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.09坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區永能路237號 12F/14F 2021-08-08
33.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.22坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +390 萬（+17%）
桃園市中壢區實踐路225號 10F/10F 2021-08-08
21.8萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 8.49坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段65號 10F/14F 2021-08-07
33.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +276 萬（+17%）
桃園市中壢區青峰路二段65號 13F/14F 2021-08-07
33.2萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +278 萬（+17%）
桃園市中壢區晉元路301巷42號 6F/12F 2021-08-07
11.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路一段77號 5F/23F 2021-08-07
35.7萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +350 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路109號 6F/17F 2021-08-07
21.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +159 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂街32巷6之3號 4F/4F 2021-08-07
17.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 21.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 3F/7F 2021-08-07
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.25坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區慈惠二街22號 3F/5F 2021-08-07
18.3萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區文智路162號 11F/18F 2021-08-07
27.4萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +408 萬（+17%）
桃園市中壢區永裕路60號 16F/22F 2021-08-07
29.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +238 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 12F/15F 2021-08-07
15.9萬/坪 總價 217 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +36 萬（+17%）
桃園市中壢區永泰路123號 17F/17F 2021-08-07
26.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.89坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區延平路372號 13F/14F 2021-08-07
22.9萬/坪 總價 315.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +52 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路116之1號 全F/4F 2021-08-06
19.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 140.33坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +465 萬（+17%）
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄29號 全F/4F 2021-08-06
18.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳3衛 78.79坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +241 萬（+17%）
桃園市中壢區內江街25號 2F/12F 2021-08-06
19.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 11F/16F 2021-08-06
32.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.47坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +286 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄10號 5F/7F 2021-08-06
14.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房0廳4衛 29.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2021-08-06
17.0萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房1廳1衛 9.58坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區永福路967號 10F/11F 2021-08-06
15.6萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區環西路二段300巷6之7號 9F/15F 2021-08-06
23.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市中壢區協同街46號 1F/7F 2021-08-06
15.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 10.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +27 萬（+17%）
桃園市中壢區青雲路108號 2F/13F 2021-08-05
34.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.57坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路325號 6F/12F 2021-08-05
15.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 41.08坪 屋齡28年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區仁福四街33巷1號 4F/10F 2021-08-05
15.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.43坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +103 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段227號 全F/1F 2021-08-05
41.3萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 — 47.24坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +324 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路158巷14號 2F/5F 2021-08-05
14.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市中壢區文發路167號 9F/21F 2021-08-05
30.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 109.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +548 萬（+17%）
桃園市中壢區九和一街55號 6F/21F 2021-08-05
21.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.26坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +158 萬（+17%）
桃園市中壢區中園路22號 5F/15F 2021-08-05
22.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.67坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區中山東路三段325號 2F/8F 2021-08-05
18.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川二街117號 2F/7F 2021-08-05
16.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 28.96坪 屋齡21年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區西園路120巷7弄25號 全F/4F 2021-08-05
24.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 70.19坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +291 萬（+17%）

共 14,709 筆，依時間新→舊。第 14,551–14,600 筆（第 292／295 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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