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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 682 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 18–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青埔七街23號 全F/5F 2024-03-02
46.2萬/坪 土地 140 萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
透天 3房3廳4衛 67.78坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區榮民南路350巷1弄6號 全F/2F 2024-03-02
29.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 20.51坪 屋齡43年
桃園市中壢區復華七街17之2號 全F/5F 2024-03-02
29.6萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳4衛 61.12坪 屋齡19年
桃園市中壢區五興路406號 全F/2F 2024-03-01
72.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 20房0廳21衛 49.48坪 屋齡54年
桃園市中壢區大華路177巷21號 全F/2F 2024-02-29
31.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房1廳3衛 22.39坪 屋齡51年
桃園市中壢區實踐路58巷7號 全F/2F 2024-02-28
29.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 5房4廳3衛 51.64坪 屋齡38年
桃園市中壢區榮安三街157巷3號 全F/4F 2024-02-28
17.9萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 67.1坪 屋齡25年
桃園市中壢區月眉路三段565巷2弄5號 全F/5F 2024-02-27
27.3萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房3廳4衛 73.27坪 屋齡1年
桃園市中壢區成章三街150號 全F/2F 2024-02-20
34.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 3房2廳3衛 43.01坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市中壢區普義路31巷7號 全F/2F 2024-02-20
46.1萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 18房1廳18衛 40.09坪 屋齡50年
桃園市中壢區中山東路一段223巷129弄12之3號 全F/4F 2024-02-19
15.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,092 萬
透天 6房2廳4衛 72.55坪 屋齡34年
桃園市中壢區三芝路239巷50弄6號 全F/4F 2024-02-17
31.6萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房2廳4衛 74.47坪 屋齡1年
桃園市中壢區同慶路302號 全F/5F 2024-02-17
15.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 84.55坪 屋齡25年
桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄3號 全F/4F 2024-02-07
26.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳3衛 65.44坪 屋齡1年
桃園市中壢區中山東路二段323巷29弄35號 全F/3F 2024-02-06
29.4萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
透天 5房2廳4衛 84.33坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區中華路一段835巷20弄20號 全F/2F 2024-02-04
34.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 — 55.78坪 屋齡37年
桃園市中壢區永清街553巷27號 全F/4F 2024-02-04
23.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房3廳6衛 106.38坪 屋齡11年
桃園市中壢區仁德二街48號 全F/5F 2024-02-02
28.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房3廳6衛 108.11坪 屋齡1年
桃園市中壢區民權路78號 全F/2F 2024-02-01
42.4萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 7房3廳4衛 76.59坪 屋齡68年
桃園市中壢區榮安十三街58巷27號 全F/4F 2024-01-31
29.4萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房3廳4衛 134.46坪 屋齡13年
桃園市中壢區松平一街12號 全F/5F 2024-01-31
28.2萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房1廳5衛 74.5坪 屋齡7年
桃園市中壢區後龍街32巷20弄2號 全F/2F 2024-01-30
33.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 534 萬
透天 3房1廳2衛 16坪 屋齡48年
桃園市中壢區龍吉二街202號 全F/5F 2024-01-28
23.5萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳4衛 87.23坪 屋齡17年
桃園市中壢區三芝路239巷50弄16號 全F/4F 2024-01-26
33.5萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳4衛 74.61坪 屋齡1年
桃園市中壢區內定二街488之3號 全F/5F 2024-01-25
34.7萬/坪 土地 107.7 萬/坪 總價 2,768 萬
透天 4房3廳4衛 79.78坪 屋齡1年
桃園市中壢區東芝路161巷17號 全F/3F 2024-01-23
32.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳3衛 54.24坪 屋齡18年
桃園市中壢區中豐北路二段506巷23號 全F/3F 2024-01-22
25.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
透天 4房2廳3衛 13.65坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區普光二街85巷9號 全F/4F 2024-01-19
32.0萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳4衛 71.97坪 屋齡2年
桃園市中壢區新中北路二段257號 全F/4F 2024-01-18
22.1萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳6衛 98.63坪 屋齡16年
桃園市中壢區永清街一段75巷15號 全F/4F 2024-01-18
25.0萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳4衛 66.11坪 屋齡4年
桃園市中壢區強國路243號 全F/1F 2024-01-18
32.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房1廳2衛 14.3坪 屋齡47年
桃園市中壢區惠州街22號 全F/2F 2024-01-14
43.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房2廳3衛 53.89坪 屋齡36年
桃園市中壢區龍岡路三段新興社區7號 全F/1F 2024-01-12
30.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 388 萬
透天 1房2廳1衛 12.71坪 屋齡51年
桃園市中壢區華祥三街107號 全F/2F 2024-01-11
39.7萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房3廳2衛 28.96坪 屋齡47年
桃園市中壢區崁頂路1507巷3號 全F/1F 2024-01-11
21.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 13.69坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市中壢區龍仁路36巷46號 全F/2F 2024-01-10
39.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 24.34坪 屋齡47年
桃園市中壢區華美一路33巷18號 全F/4F 2024-01-10
19.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
透天 3房2廳4衛 95.16坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區青埔七街5號 全F/5F 2024-01-09
41.5萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 3房2廳4衛 71.56坪 屋齡2年
桃園市中壢區普義路148巷11弄11號 全F/2F 2024-01-09
37.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 59.14坪 屋齡37年
桃園市中壢區三芝路239巷50弄10號 全F/4F 2024-01-08
35.0萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,609 萬
透天 3房2廳4衛 74.61坪 屋齡1年
桃園市中壢區啟文路二段350巷18之3號 全F/4F 2024-01-07
28.0萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
透天 5房2廳4衛 65.4坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區三芝路239巷50弄2號 全F/4F 2024-01-06
31.5萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳4衛 75.59坪 屋齡1年
桃園市中壢區興隆街114號 全F/2F 2024-01-05
48.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳3衛 49.47坪 屋齡46年
桃園市中壢區中華路一段743巷12弄39號 全F/4F 2024-01-04
21.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
透天 4房3廳2衛 78.79坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區福嶺路二段172號 全F/3F 2024-01-02
16.6萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 245 萬
透天 4房3廳2衛 14.77坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄13號 全F/4F 2024-01-01
33.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區中華路一段835巷66弄37號 全F/4F 2024-01-01
28.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房3廳4衛 54.11坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市中壢區三芝路217巷42號 全F/4F 2023-12-31
32.1萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,348 萬
透天 3房2廳4衛 73.04坪 屋齡0年
桃園市中壢區三芝路217巷46號 全F/4F 2023-12-31
31.8萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,319 萬
透天 3房2廳4衛 73.04坪 屋齡0年
桃園市中壢區後寮一路192號 全F/4F 2023-12-30
24.1萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,823 萬
透天 5房3廳5衛 75.53坪 屋齡14年

共 682 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／14 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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