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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 682 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 18–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福州二街517巷59號 全F/4F 2023-11-18
26.9萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,295 萬
透天 5房2廳3衛 85.36坪 屋齡14年
桃園市中壢區山錦路430巷8號 全F/5F 2023-11-17
20.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳5衛 79.28坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +271 萬
桃園市中壢區中福路130號 全F/2F 2023-11-16
37.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳4衛 61.83坪 屋齡44年
桃園市中壢區民權路三段15巷93號 全F/4F 2023-11-14
27.5萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房4廳5衛 123.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −61 萬
桃園市中壢區青埔七街1號 全F/5F 2023-11-14
41.2萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 3,136 萬
透天 3房2廳4衛 76.17坪 屋齡1年
桃園市中壢區山錦路430巷72號 全F/5F 2023-11-13
20.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
透天 5房2廳5衛 75.8坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區新中一街86號 全F/4F 2023-11-13
24.2萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 5房4廳3衛 85.56坪 屋齡19年
桃園市中壢區三芝路239巷50弄11號 全F/4F 2023-11-12
34.0萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,574 萬
透天 3房2廳4衛 75.74坪 屋齡0年
桃園市中壢區三芝路239巷50弄9號 全F/4F 2023-11-12
32.0萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,386 萬
透天 3房2廳4衛 74.61坪 屋齡0年
桃園市中壢區三芝路239巷50弄20號 全F/4F 2023-11-12
34.0萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,687 萬
透天 3房2廳4衛 79.06坪 屋齡0年
桃園市中壢區華仁街79號 全F/2F 2023-11-12
40.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 24.81坪 屋齡46年
桃園市中壢區永能路65巷12號 全F/4F 2023-11-11
34.9萬/坪 土地 120.4 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 5房2廳5衛 103.04坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區大仁二街11號 全F/2F 2023-11-10
40.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 3房2廳3衛 39.2坪 屋齡37年
桃園市中壢區榮安十三街233號 全F/5F 2023-11-09
18.3萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房2廳4衛 101.39坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市中壢區榮民南路350巷60號 全F/4F 2023-11-08
26.3萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房4廳6衛 67.61坪 屋齡0年
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄23號 全F/4F 2023-11-06
33.1萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,983 萬）
透天 4房3廳5衛 59.85坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區華勛街309巷2弄20號 全F/2F 2023-11-06
56.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 14.91坪 屋齡47年
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄21號 全F/4F 2023-11-04
33.2萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
透天 4房3廳5衛 59.85坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區臺貿三街87號 全F/4F 2023-11-04
23.9萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 71.07坪 屋齡17年
桃園市中壢區文興路341號 全F/4F 2023-11-03
28.1萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 5房3廳4衛 94.84坪 屋齡14年
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄7號 全F/4F 2023-11-01
32.8萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,206 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區福嶺路二段172號 全F/3F 2023-10-31
16.6萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 245 萬
透天 4房3廳2衛 14.77坪 屋齡18年
桃園市中壢區忠孝路27、29號 全F/3F 2023-10-30
62.3萬/坪 土地 181.2 萬/坪 總價 3,015 萬
透天 2房2廳3衛 48.41坪 屋齡48年
桃園市中壢區華勛街79巷12弄2號 全F/2F 2023-10-30
27.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 19.7坪 屋齡44年
桃園市中壢區忠孝路369巷31號 全F/2F 2023-10-30
44.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房2廳2衛 25.73坪 屋齡45年
桃園市中壢區山錦路187巷10號 全F/4F 2023-10-30
12.5萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 56.12坪 屋齡29年
桃園市中壢區文中路二段295巷17號 全F/5F 2023-10-28
16.2萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 105.1坪 屋齡8年
桃園市中壢區吉林路99巷6號 全F/4F 2023-10-28
31.4萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 8房0廳8衛 44.14坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
桃園市中壢區華愛一街66巷46號 全F/4F 2023-10-27
22.8萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 59.18坪 屋齡19年
桃園市中壢區廈門街55號 全F/4F 2023-10-27
41.5萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳7衛 74.66坪 屋齡9年
桃園市中壢區榮安五街159號 全F/4F 2023-10-26
22.8萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 5房3廳3衛 68.43坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區三芝路217巷52號 全F/4F 2023-10-24
32.1萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,348 萬
透天 3房2廳4衛 73.04坪 屋齡0年
桃園市中壢區福星七街26之10號 全F/4F 2023-10-24
23.4萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房3廳3衛 72.62坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區後興路二段170巷43號 全F/4F 2023-10-24
21.0萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,293 萬）
透天 5房2廳3衛 61.54坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
桃園市中壢區新興路194巷25號 全F/4F 2023-10-23
22.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 5,030 萬
透天 — 223.38坪 屋齡43年
桃園市中壢區5之1號 全F/2F 2023-10-23
58.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房1廳3衛 53.33坪 屋齡30年
桃園市中壢區青埔六街51巷5號 全F/4F 2023-10-22
27.3萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 91.54坪 屋齡16年
桃園市中壢區廣州路149號 全F/3F 2023-10-21
39.1萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 11房2廳5衛 84.38坪 屋齡33年
桃園市中壢區三芝路217巷48號 全F/4F 2023-10-20
31.0萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,261 萬
透天 3房2廳4衛 73.04坪 屋齡0年
桃園市中壢區三芝路239巷50弄7號 全F/4F 2023-10-20
30.8萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,298 萬
透天 3房2廳4衛 74.61坪 屋齡0年
桃園市中壢區南園路2號 全F/4F 2023-10-20
25.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 45,888 萬
透天 — 1768.28坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +8,888 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +3,899 萬
桃園市中壢區松德路69巷26號 全F/4F 2023-10-20
22.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,107 萬
透天 5房3廳4衛 95.86坪 屋齡12年
桃園市中壢區華安三路37號 全F/4F 2023-10-19
24.0萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 60.48坪 屋齡17年
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄11號 全F/4F 2023-10-18
32.8萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,205 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區山安路86號 全F/4F 2023-10-16
14.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳3衛 73.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄26號 全F/4F 2023-10-15
31.2萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
透天 4房3廳5衛 59.88坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區龍川五街126號 全F/4F 2023-10-14
30.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 82.39坪 屋齡17年
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄3號 全F/4F 2023-10-12
32.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄5號 全F/4F 2023-10-12
32.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區晉元路337巷75弄13號 全F/2F 2023-10-11
14.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 306 萬
透天 0房2廳1衛 20.54坪 屋齡48年

共 682 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／14 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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